單位分的經濟適用房，離婚怎麼分？

1樓：樂觀的靚哥哥

單位分的經濟適用房，如果是婚前所分，應為個人財產，離婚時不進行分割；否則，屬於夫妻共同財產，離婚時雙方平均分割。

婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成芹稿時，嫌拆孝由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則御洞判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第四十條夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

2樓：海之聲蘇州店

這個不是你的財產的吧。

離婚經濟適用房怎麼分

3樓：法師兄法律諮詢

離婚經濟適用房，有3種情況。分別是：1、婚姻期間購買並取得經濟適用房的，為夫妻雙方共有財產；2、一方婚前購買，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙明吵培方共有財產；3、一方婚前購買並支碰歷付部分購房款，婚後夫妻交足購房款激唯的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值，認定為一方個人財產。

【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚經濟適用房怎麼分

4樓：婚姻李曉娟

離婚時，對經濟適用房的分割，法官會審查申請購房主體、出資、雙方戶籍等情況，作出判決。

1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。即使經濟適用房還沒有辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房就屬於夫妻共同財產；

2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產；

3、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產；

4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。

離婚經濟適用房怎麼分

5樓：胡文學

一、離婚經濟適用房分配方法如下：離婚經濟適用房，有3種情況。分別是：

1、婚姻期間購買並取得經濟適用房的，為夫妻雙方共有財產；2、一方婚前購買，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產；3、一方婚前購買並支付餘激部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值，認定扒吵為一方個人財產春毀侍。二、經濟適用房分割比例原則。

房屋分割原則上，經濟適用房分割與普通商品房沒有區別，綜合考慮房屋貢獻大小、婚齡、照顧女方和小孩、婚內有無過錯等因素，來確定分割比例。

經濟適用房離婚後怎麼分割？

6樓：勳小團

在經濟適用房離婚後分割的情況下，可以考慮採用協商知派的方式，雙方可以根據自己搭鋒賀的實際情況來協商乙個比較公平合理的分割方案。此外，也可以考慮法律上的辦法，如依據《中華人民共和國婚姻法》第三十五條等有關規定進行處理。同時，還基讓應該注意相關地產所有權、使用權、產權證明、不動產登記證明等方面的問題。

經濟適用房離婚後怎麼分割？

7樓：小玖予學姐

1、離婚時可以通過夫妻協議的方式分割經濟適用房，也可以通過向法院起訴的方式予以分割。

2、如果夫妻選擇起訴分割的話，經濟適用房屬於夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。

3、如果是夫妻個人財產的，則離婚時經濟適用房歸個人所有。如果夫妻選擇協議分割的話，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定。

拓展資料：離婚房產過戶注意事項。

1、如果雙方協議離婚並辦理房產過戶，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產過戶手續，避免多生是非。

2、離婚時，離婚協議書可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。

3、離婚房產轉移過戶需要由雙方共同申請，若權利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料，還應該提交公正的離婚財產歸屬協議；如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及影印件，需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記。