1樓：一起守侯
夫妻伏李加名，仿搏婚前婚後的區別：
婚前加名：按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到*辦理加名手續；
二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到*申請辦理。
婚後加名：這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
2樓：匿名使用者
您好，不屬於共同財產。
雙方雖然結婚，並不代表具備房產或者土地的所有者或運配棚使用者。取得土地分配是對婚前一方賣指承包土地的延續，只有具備本村集體組織成員的人才可以取得。不應旁則屬於夫妻共同財產，土地分配具有人身專屬性，應當歸夫妻一方所有。望。
婚前和婚後過戶什麼區別
3樓：姜超
婚前過戶和婚後過戶的區別是過戶的時間不同，婚前過戶屬於贈與，婚後過戶屬於變更登記，但是法律效力是一樣的，無論是婚芹拍前還是婚後過戶，房產過戶後雙方都是巨集首緩該房產的所有權人，有平等的處理權。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五蔽模）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前過戶房產和婚後過戶的區別
4樓：晏華明
法律分析：婚前過戶和婚後過戶的區別是過戶的時間不同，婚前過戶屬於贈與，婚後過戶屬於變更登記，但是法律效力是一樣的，無論是婚前還是婚後過戶，房產過戶後雙方都是該房產的所有空吵姿權人，有平等的處理權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸斗絕夫妻共同所有：工資、獎金、勞碰譽務報酬；生產、經營、投資的收益；智財權的收益；繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前過戶和婚後過戶有什麼區別
5樓：戴永生
法律分析：婚前過戶按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。婚後過戶屬於變更登記，需提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進衫告行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權腔顫。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方或圓明的財產。
婚前過戶和婚後過戶的區別
6樓：企示生居虎
房產過戶 是指通過轉襲改笑讓、買賣、贈予、 繼承 遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶殲中有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、 二手房過戶 等。
婚前過戶按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。 (一)贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶 房產證 、 身份證 、公證書到有 管轄權 的房屋登記部門辦理過戶手續； (二)買賣，雙方需簽訂 買賣合同 ，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到有管轄權的房屋登記部門申請辦理。 婚後過戶的情況屬於變更登記，只需提供夫妻雙方身份證明、《 結婚證 》、房屋所有權 證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。
免徵 契稅 、 個稅 和營業稅，僅收取房屋登記費和 印花稅 等。 《財政部、國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》 個人無償贈與不動產、 土地使用權 ，屬於下列情形之一的拍含，暫免徵收營業稅： (一) 離婚財產分割 ; 二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (三)無償贈與對其承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人； (四)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的 法定繼承人 、 遺囑繼承 人或者受遺贈人。
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離婚後過戶房子問題 20
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