房屋繼承人中一人要買房但拿不出錢如何辦

1樓：璩長星

房屋繼承人中一人要買房但拿不出錢，協商簽訂分期還款協議即可。

中華人中慶民共和國繼承法》

第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。賣做握遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

中華人民共和國民法通則》

第一百零八條債務應當清償。暫時無力償胡轎還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。

2樓：善行著手成春

在辦理住房繼承手續過程中，如果有悄爛棚合法繼承人無法到場辦理繼承手續，可以有這位繼承人辦理授權委託書，指定代歷蠢理人代替自己行使繼承權。

如果無法通知到這位法定繼承人，在分割遺產時需要保留這位繼承人的繼承份額。

繼承法》司法解釋：

8．法定**人**被**人行使繼承權、受遺贈權，啟則不得損害被**人的利益。法定**人一般不能**被**人放棄繼承權，受遺贈權。明顯損害被**人利益的，應認定其**行為無效。

44．人民法院在審理繼承案件時，如果知道有繼承人而無法通知的，分割遺產時，要保留其應繼承的遺產，並確定該遺產的保管人或保管單位。

房產繼承人都想要房子不要錢怎麼辦

3樓：彭宗輝

一、房產繼承人都想要房子不要錢怎麼辦。

凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：

首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

在辦大老理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：

申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。

二、遺產繼承霸佔房子不給錢。

根據我國現行法律的規定，發生了遺產爭議，可以通過如下途徑加以解決：

1、自行協商。

遺產糾紛發生後，相關當事人可以在完全自願的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成乙個各繼承人都願接侍昌受的協議，然後按協議分割遺產。

2、人民調解委員會調解。

如有關當事人協商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會的調解協議達成以後，各當事人都應當自覺遵守和履行。

3、向人民法院提起訴訟。

繼承糾紛發生後，老仿扒經協商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。經過人民調解委員會調解，達不成協議的，任何一方也有權向人民法院起訴。