1樓：搜狐焦點
樓盤名稱：鄭州商都嘉園安置渣襪小區。
城市：鄭州。
樓盤位置：管城-五十四中-商鼎路。
規劃資訊：其佔地面積為0平方公尺，容積率暫無資料，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無資料。
2樓：匿名使用者
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已經是忍無可忍的幾天了，爆料鄭州商都嘉園2號院11號樓504三室一廳房東朱廣學以及她媳婦張春娣，簽約陰陽合同，3000押金不退！！
這個博不是為了其他的，如果有上班族在附近租房子，一定不要租2號院11號樓504！！這裡的房東是個慣犯，已經不是第一次剋扣押金了！
事件起因：我們是年租，12月底不打算續租了，房子是押一付三，這個房東不到交租時間一直就催著打**要交，每次都按照約定時期提前了半個月，簡直就是催命符。在住宿期間，今天夏天鄭州氣溫高到了33度，最熱的幾天，我媽屋裡的空調壞了，給他打**讓他來修理，一直推搡，我媽最後熱的中暑了，修理了七八次，買個電線幾十塊錢還要我來出，最後在秋天到了的時候才換了空調！！
一直到12月初，我們決定不再續租，朱廣學的媳婦張春娣在退房前百般刁難，我們走的時候沒有損壞任何屋內設施，她開始說抽菸機我們用了一整年，還有門略有磨損，也讓賠償，可是誰知道竟然要我們賠償1000元！在週末的時候，我們自己找了家政，自己找了工人修補下也就是幾百。誰知道張春娣說話也不算數，已經修補清理好的東西，說我們沒有弄，還是想扣錢。
過年的時候，我在門上貼了對聯，不讓我用鋼絲球弄，也不讓用刮板刮，我乙個人用熱水整整弄了幾個小時，在沒有大門磨損的情況下，給他交房給了鑰匙。當時朱光學以家裡有白事為理由，說押金晚幾天給，結果昨天給我發資訊直接不給了，說我們沒有提前一月告訴退房時間，這中間空檔期的損失要我們的押金給賠償！
忍無可忍的報警了，今天警察也已經上門調解，這家人硬是不給錢，諮詢了一下懂法的同事，當初簽約合同的時候也沒有給我們身份證影印件，房子續租後也沒有給合約，在這種情況下，我們去起訴歲行只能私了，錢也不好拿，所以我希望看到這條的鄭州人能幫忙**一下！真的不想讓壞人逍遙法外，也不想讓更多乎信譁在異地打拼的朋友受到這樣的傷害！防人之心不可無，希望在鄭州這邊的朋友多幫忙**，不要租他們家的房子，簡直就坦租是吃人血，我們已經沒法吧錢要回來了，現在**資訊都不回覆，希望不要出現下乙個受害者了！！！
購房置業你要準備哪些費用？
3樓：搜狐焦點
一、首付房款
如果您不是全款購房，首付房款將是您所要承擔的費用「大頭」之一。那麼，如何計算首付房款呢。
商業貸款。首套房最少承擔總房款的30%。
二套房有房者首付70%，無房有貸者首付60%。
公積金貸款。
首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
二套房有房者首付70%，無房有貸者首付60%。
公積金單筆最高額度為80萬元）
二、稅費
除了應該繳納的房款之外，您還需要依據政策準備其它款限。
新房：1.契稅：房款總金額的。140平公尺以下普通住宅，超過140平公尺3%，非普通住宅3%。
2.印花稅：總房款的，一般跟首付款一起繳。
3.銀行按揭費：屬於商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶。
b.權證印花稅：5元/戶。
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。
保險費一次交完。保險費率大致為：1~5年為，6~10年為， 11~15年為，16~20年為，20年以上為。
4.房屋維修**：購房款的2%-3%。是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。
5.物業管理費：從收房日開算以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
6.權屬登記費：即辦理房產證的費用，80元/套。
7.交易手續費用：住宅建築面積x3元/㎡，非住宅建築面積x11元/㎡。
二手房：購買二手房出去應當繳納1%的契稅之外，非「滿五唯一」**還應繳納房款差價20%的個人所得稅。
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