1樓：實蓄丹爾蝶
你的貸款是等額本金的方式，122萬元，10年的期限，我認為第5年還款是比較划算的，這樣提前還款你的利息弊告比較少，而且違約金也不會太多。
等額本息，等額本金的計算方式。
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式。
兩者枝拍之間略微有所區別：
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合物件不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等。
額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：
1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款萬，而等額本息法只需萬。
2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款租搭明總數與貸款總數之比）為。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為。等額本息法還款數約為等額本金法的倍，約合多還利息24萬。
等額本金貸款10年 第幾年還最划算
2樓：財經一起通
等額本金10年最佳提前還款期為貸款期限的一半，即貸款第一年至第五年，都適合使用者提前還款。這段時間內提前還款，可以極大程度節省房貸利息。
超過貸款期限的一半提前還款，雖然也可以節省房貸利息，但是節省的利息比較有限，對於使用者來說，不能達到利益最大化。
實際上，等額本金是比較適合提前還款的，因此使用者如果選擇了等額本金還款，可以嘗試提前歸還部分貸款本金。
3樓：動植物知識我知道
如果借款人選擇的是等額本息還款方式，建議在總還款期限的前1/3的時間內還清貸款。10年房貸的話，在還款期內的前4年還清最划算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時間內的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最划算。
拓展資料。貸款利率。
一）利率。一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款**的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金。
利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
二）基準利率。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產**均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對巨集觀經濟的調控。客觀上都要求有乙個普遍公認的基準利率水平作參考。
所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行裡存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
如何獲得最低銀行貸款利率。
1、選擇利率最低的銀行申請貸款。
雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須「貸比三家」，然後選擇利率最低的銀行。
2、注意個人徵信，保持良好的徵信。
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，儘量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
等額本金20年第幾年還款最划算
4樓：
摘要。你好，親，等額本金20年第5年還款最划算。
你好，親，等額本金20年第5年還款最划算。
超過了五年呢。
後面是不是都一樣呀。
指的是第5年提前一次性結清，產生的利息最少。
超過5年沒有必要提前還款了，親。
因為前面還了比較多利息。
而提前還款的資金，所減少的利息。
還不如這筆資金的定期存款收益高。
加上通貨膨脹滲漏率，等額本金20年，如果超過5年後，實際減少的利息，亮迅還不如這筆資金的自身收益和貨幣敬喊此貶值的差值，對於個人來說是不划算的<>
所以，等額本金20年第5年還款最划算。超過手兄轎畢肆5年，不建議提前還款哦，可以將塵公升資金進行投資或辦理定期存款或國債，比提前還款更划算。
20年等額本金提前幾年划算
5樓：財經一起通
申請買房貸款，採取等額本金的方式，20年的期限，那麼第5年還款是最划算的，因為第5年還款，你只需要還5年的利息，此外第5年左右提前還款的違約金，也是最少的。
拓展資料：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘畢鍵的本金利息得出月供數額。
但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在手數巧後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利畢橡息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
提前還款的區別：
若提前還款，等額本息法由於前期基本還的都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧。
等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。
等額本息20年第幾年還款最划算
6樓：
摘要。等額本息20年第幾年還款最划算等額本息20年第七年還款最划算。第7年「等額本息20年在第7年以內進行還清是划算的，因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後續需要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。
你好。我貸款四十萬20年還清。
等額本息20年第幾年還款最划算等額本息20年第七年還款最划算。第7年「等兆運額本息20年在第7年以內進行還清是划算的，因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到枝源達峰值以猛猜態後後續需要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。
我想提前還款那年還合適。
之所以出現這種情況，是因為等額本息還款方式是先利息多、後瞎純液利息少的方式，磨物20年期限到了第6年的時候利息已經還了大部分了，後面再去結褲老清的話能夠省下的利息是比較少的，意義就不大了。
第七年。除了等額本息以外，等額本金也是這樣的道理，緩茄念使用者如果申請的是等額本金還款方式，也可以用納或「1/3」計算估算出比較合適結清的時間。當然了，這種估算方式只是大概，在實際操作的時候也可以根據自己的情況在數值附擾困近進行選擇，差異會比較小。
我現在沒月利息大於本金。
第七年還。
等額本息20年第幾年還款最划算
7樓：
摘要。在第7年以內進行還清是划算的，具體如下：
1、因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後續需要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。
2、使用者若是要計算提前結清最佳期限，可以根據申貸期限的1/3來進行預估。比如說貸款30年，儘量選擇在前10年內進行還清。同時，提前結清違約金費用一樣需要計算到成本當中。
等額本息20年第幾年還款最划算。
您好，等額本息20年第幾年還款最划算，為您分析解答哦。
在第7年以內進行還清是划算的，具體如下：1、因氏旦納為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後遲基續需殲沒要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。2、使用者若是要計算提前結清最佳期限，可以根據申貸期限的1/3來進行預估。
比如說貸款30年，儘量選擇在前10年內進行還清。同時，提前結清違約金費用一樣需要計算到成本當中。
3、巨集頃等額本息最佳還款時間是在貸款總期限的前三分之一進行提前還款，比較的划算。如果超過三分之銷絕巖一的話，有些不划算。但是總體上來說的虧御話，無論什麼時候進行提前還款，總的利息相對來說還是減少的。
所謂省到就是賺到，所以在提前還款的時候，一定要把握好提前還款時間。
二、根據您的諮詢問題，我們來了解下等額本息還慎稿老款方式，具體如下：1、等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還寬公升款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。2、等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月敬羨還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息12年第幾年還合算
8樓：南希隊長
等額本息12年第13年還合算。等額本息還款。
越早還清越划算。等額本息每個月的還款額是固定的，但是前半部分還款中利息橘握的佔比最大，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。因此，提前還款。
的越早，節省下來的利殲槐息越多，相比較於等額本金。
更划算。借款人如果在還款期限一半之前提前還款，就可以減少利息。過了期限的一半後再提前還款就不是很划算了。
等額本息的計算
等額本息還款的意思就是借款人每個月按照相等的金額氏伍友來償還貸款本息，每個月的貸款利息按照月初剩餘貸款本金來計算。每月還款額的計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率。
1+月利率)^還款月數]÷。
房貸60萬10年按等額本金利息每月還款多少錢
菠菠菠菠蘿哇 每月要還多少錢具體要根據貸款的方式和實際的利率來看。貸款方式有三種，分別是商業貸款，公積金貸款和組合貸款 1 公積金貸款 公積金貸款的利率是3.25 等額本金總的利息是98312.5元，每月還款遞減。首月的利息是1625元，以後每個月在上個月利息的基礎上減少13.54元，最後一個月還1...
等額本息25年，第幾年提前還款比較合適？
如果是等額本息的話，如果還款已經過半，是不建議提前還款的，如果考慮提前還款，一定要選等額本金，不能選等額本息。等額本息越早還款越划算，還款過了一半就沒有必要了，因為利息在前面，後面基本上是本金。如果真的想提前還款，可以提前年左右。一 等額本息。等額本息是指在還款期內每月償還同等數額的貸款包括本金和利...
貸款10萬元，月息是7釐8，三年，每月等額本金還款，月要
您好！您指的月息7釐copy8，我們可bai以理解成一年一元利息是7.8 12 du93.6釐 9.36分嗎？如果可zhi以，則相當 於折dao合年利率為9.36 通過個人貸款計算器 試算等額本金還款法 月供本金為2777.78元。第乙個月月供本息合計金額為3557.78元，以後每月減少21.67元...