1樓：愛欣辰
如果是買新房的話，找當地口碑比較好的房屋開發商開發的樓盤，還可以看看報紙上的購房專刊推薦的房子。買房之前自己心中要有談咐數，對你中意的樓盤最好查一下資料，還有你要購買什麼樣的房型、哪個地段，買房子不能光圖**，還要從長遠看，可以考慮購買當地**準備大力開發的地區，因為這時候剛剛開發，**應該不會太高，等到三五年之後就會公升值，另外子女的教育、購物、交通是否含納純方便都是需要考慮的。
到正規的開發商處購房一般不會受騙，現在正是經濟危機，房價不像以前那麼趨高，很多地段的房價都有還價的餘地，一般導購員的權力有限，如果真想談到合適的**可以一級一級的談，不過買房不比買衣服，能還的價有限，還有就是如果賣房方承諾有什麼優惠的話，一定要白紙黑字寫下來，蓋上茄碧公章，以免因為人員的流動造成不必要的損失。
2樓：網友
1 樓盤的改緩李品質很重要，開發商的口碑。
2 小區環境與規劃很重要，地段位置，周邊交通等情況。
3 戶型很重要。
4 今後是否有公升值空間。
如果要購置新房主要考慮的問題概述為以上4點。
購置新房，要多長個心眼，室內面積，小區容積率，樓間距，停車位，物業等是否達到標準。這些也許是最容易被忽略的地方都需要準業主的留核遲意。
我也剛剛購房，自己的心得。純手工，希望對您有所幫助哪餘。
如果是購置二手房，一定要找有正規資質的中介公司，以防受騙。
3樓：網友
一定要多看，因為第一次買多沒有經驗的，多看現房，看了現房就瞭解房子的結構了，以後看圖心裡就會有底了。如果就靠看平面圖，買下來粗返汪差和交付的時候是有巖陵飢區別的。沒有十全十美的房子，一定要有心裡準備。
買房子如何看這個房子好不好呢？
4樓：樂馨馨
1、千萬不要買低樓層。
先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；就算電梯壞了，也可以輕鬆爬樓，就當鍛鍊身體。說實話，如果發生什麼意外事件，比如**、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。但接近地面的樓層在生活上也有不足：
一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大，如果通風不好的樓區汙染也比較嚴重。
2、千萬不要買樓對樓的高層。
很多年輕人都喜歡自動遮蔽1－5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美，但這有乙個前提，就是你所居住的小區周邊處於乙個什麼樣的環境，最起碼你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的「後腦勺」，「享受」這樣的城市的各種光電汙染能說是景色好麼？此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，畢竟樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。
5樓：調皮的詩詩
對於公攤面積大家應該都比較瞭解，買房時需要關注公攤面積的佔比。如果公攤面積佔比過高，就意味著得房率低，實際使用面積要少很多。防潮效果好，不能直接刷漆。
細木工板的中間是以天然木條粘合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，是裝修中最主要的材料之一。可以做傢俱和包木門及門套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水效能好。在挑選時，看它的內部木材，不宜過碎，木材之間縫隙在3mm左右的細木工板為宜。
由於表面露出的木紋不美觀，很少直接刷漆，通常要貼飾面三合板。用其製作的傢俱等木器要經過用膠粘板和刷漆兩道工序，造價要高一些。
集闆闆在家裝使用過程中具有不易變形的優點；並且它是一種新興的實木材料，採用優質進口大徑原木精深加工而成，像手指一樣交錯拼接的板材。這種板材在加工過程中使用的膠合劑比較少，因此其環保效能優越，是細木工板答應含甲醛量的1／8，當然其市場**也相對居高。
中密度板。中密度板在家裝使用過程中，其握釘能力比刨花板還差，中密度板是用粉末狀木屑經壓制後成型，平整度較好，但耐潮性較差，密度板的握釘力較刨花板差，螺釘旋緊後假如發生鬆動，由於密度板的強度不高，很難再固定，因此很少用於做櫃體板材。
這類板材在家裝使用過程中防潮效果好，但不能直接刷漆；細木工板的中間是以天然木條粘合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，可以做傢俱和包木門及門套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水效能好。
6樓：擁有星座的解夢人
買房子首先要看這個房子的地理位置，他周圍的交通是否方便，還有就是離自己工作的地方是否太遠，還有就是看這個房子周圍的配套設施是否齊全 .他裡面的衛生是否很好，這都是需要考慮的問題。
7樓：網友
你好，1.看地段：房子作為不動產，所處的地段非常重要，因為它是房子增值的重要因素之一。
2.看配套：居住地區的配套設施是否合理，也是衡量乙個房子好不好的重要標準。
3.挑戶型：專業人員看戶型結構要注重房子的採光和通風情況，一般房屋戶型採光和通風好的戶型房子比較好。謝謝。
8樓：知竹常樂
買房子要看這個房子好不好，一是看這個房子的結構，二就是看樓與樓之間的間距。三就是看這個樓層。房子最好在中間，不要在邊上。另外視野要比較開闊。
9樓：渴侯含巧
買房子看這個房子好不好首先要看這個房子的開發商是否是有保障的開發商，其次就是工程的用量。用料、地理位置生活是否方便、這都是選擇房子的條件。
10樓：輕候忻樂
我覺得買房子那首先要看這個房子***不好，開發商的信譽度好不好，然後還要看開發商，他的資質都全不全。
11樓：度小理
買房子是看這個房子好不好，主要從以下幾個方面來判斷。一、就是地段，有沒有地鐵、醫院、學校購物中心，二、開發商的實力、品牌及物業公司的品牌影響力，三、戶型、**及小區環境。
12樓：網友
買房子是一件大事，首先看他的地理位置，小區的環境，以及這個房屋的採光程度，再就是這個房子的質量問題。
13樓：揭憶辰
我覺得買房子首先要看這個房子的地理位置，他周圍的交通是否方便，還有就是離自己工作的地方是否太遠，還有就是看這個房子周圍的配套設施是否齊全 .他裡面的衛生是否很好，這都是需要考慮的問題。
14樓：自在而活
買房子首先要看房子***不好，房屋結構是否合理，好的房子應該陽光充足，通風良好。其次就是鄰里素質如何，小區物業是否到位，交通是否方便，周圍生活設施完備，總之需要考慮的問題是很多的。
15樓：迷蹤貓耳
首先要看房子所處的地段位置。如果在第一段中市中心的話，這個房子應該是好的，因為周圍的配套醫療環境還有學校教育資源這些環境都是很好的，另外就要看房子的結構了，一般南北通透呢都是。非常適合空氣流通，這樣的房子結構也是好的，還有就是看房子的結構以及公攤面積的大小。
還有房子是否漏水，它的結構，保溫層這些都要看。
16樓：單身戒嚴令
這樣我們就可以在腦海裡描繪自己站在房子裡的感覺，也可以簡單判斷採光、通風情況。不知道大家注意過沒有，戶型圖上有標明每一段牆體的長和寬。有人收房後覺得房間小了，放張床鋪後衣櫃都擺不下了，根本不是自己想要的。
所以看戶型圖前我們要對尺寸稍作熟悉，大概瞭解圖上標的尺寸到底有多大，房間大小合不合用。這樣我們就可以在腦海裡描繪自己站在房子裡的感覺，也可以簡單判斷採光、通風情況。不知道大家注意過沒有，戶型圖上有標明每一段牆體的長和寬。
有人收房後覺得房間小了，放張床鋪後衣櫃都擺不下了，根本不是自己想要的。所以看戶型圖前我們要對尺寸稍作熟悉，大概瞭解圖上標的尺寸到底有多大，房間大小合不合用。
17樓：向日葵
買房子最重要的是要看位置。如果所處的位置。交通比較方便，周圍的嗯，設施對生活很方便，那麼這個房子應該就是不錯的。
如果要看房子的質量。就要看周邊住戶對他的評價。以及裡面的配套設施。
看房注意事項教你如何買到好房子
18樓：日隆家居商場
想要買到好房子，應當注意以下幾點：
1、注意房子的樓間距也就是樓與樓之間的距離不能太近，如果太近的話會對於採光造成一定的影響，而且私隱方面也沒有什麼保障。
2、儘量不要購買臨街的房屋，雖然臨街的房屋交通比桐旁較便利，但是噪音是比較大的，再加上塵土飛揚，居住起來的舒適度並不是太高。
3、房屋的朝向是比較重要的，儘可能買朝向為南的房屋。
4、房子在佈局方面一定要動靜分割槽有序排列，而且乾溼區域也要分開，比如廚房和衛生間儘可能相連不要距離賣雀太遠。
新手看房子如何假裝老手？
新手看房子想要假裝老手，那麼應當注意以下幾點：
1、看房產的地段，這其中就包括了交通配套以及環境等多種因素，選擇地段好的房產，不僅能夠有公升值的潛力，而且居住起來也更加的舒適，通常購房老手也比較關注地段。
2、看小區的選擇，選擇小區的局配橡時候，其實可以從物業管理開發商資質等多個方面來進行，入手通常情況下實力強的開發商建造的房屋會更好一些，另外還要檢查樓盤**時是否五證齊全，因為五證不全的房屋目前是禁止上市的。
3、戶型的選擇也要多加注意看看，開窗的位置，房間的分佈以及通風的情況，這對於居住體驗影響比較大。
新手不懂戶型圖怎麼辦？
1、認識符號圖示，其實條條框框是比較容易辨認的，通常指的是傢俱和生活用品，而大門是乙個扇形表示推開的動作以及範圍，而扇形朝裡就是門往裡開，上行往外就是門往外開。
2、讀懂戶型圖數字通常情況下了解了戶型圖之後，就能大致的算出房屋的面積，通常情況下開間大的房屋採光越好，而進深過深不利於採光和通風。
買房子交稅該要交哪些稅，買房子要交哪些稅
買新房要交 契稅，印花稅，公共維修 房本工本費，交易費，測繪費，登記費等。契稅 首次購房，90平公尺 不含 以下1 90 144平公尺 不含 1.5 144平公尺以上3 二套房一律3 印花稅 0.5 公共維修 見當地政策，各地收費標準不一房本工本費 85元 交易費，測繪費，登記費 這都是小錢，加在一...
買房子一定要交契稅嗎，買房子要交哪些稅
是的，買房子一定要交契稅，契稅的徵稅物件是境內轉移的土地 房屋權屬。具體包括以下3項內容 國有土地使用權的出讓，由承受方交 是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為 土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅 是指土地使用者以 贈與...
買房子都有哪些坑？如何避免
誇大贈送面積 房屋的面積是直接決定房子的大小的，有的開發商在打廣告的時候，會說買房子贈送面積。在這個高房價時代，一看到買房贈送面積的活動，相信許多購房者都會眼紅，畢竟你要知道一平方公尺可是幾萬元啊！不過，有些開發商正是抓住了購房者的這一心理，故意誇大贈送面積，結果等購房者入住後才發現，這些贈送的面積...