1樓：小胖子愛答題
詢問一下你的貸款銀行，貌似選擇完後還需要重新籤合同吧，現在應該還有機會改吧。
2樓：我去有意思好吧
lpr轉換點錯了能改過來。
央行在2019年12月份就釋出了房貸利率轉換的通知，lpr定價基準轉換要在2020年8月31日前完成。在臨近這一節點時，工行、農行、中行、建行、郵儲五大國有銀行同時釋出公告表示，將在8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的批量轉為lpr。
在被動轉換為lpr定價的人中，有一部分是屬於對轉換的影響不了解，也有一部分是預設被轉換。目前已經進入9月份，絕大多數商業銀行已經完成了存量轉換。
根據五大行此前釋出的公告顯示，批量轉換完成後，若對轉換差擾虛結果有異議，可在2020年虛燃12月31日前通過相關渠道李物自助轉回或與貸款經辦銀行協商處理。
不轉換lpr會怎樣
3樓：長夜熒熒
利率市場化已經進行了快十年了，比如之前取消存款利率的上限和下限，後面又取消了貸款利率的上限和下限，這是把定價交給市場，總體來說是利於市場的，也是利於使用者的。比如取消存款利率的上限和下限，很多銀行推出了更高的存款利率給到儲戶，這個難道不是對儲戶的好事嗎？
以前的貸款基準利率是央行直接決定的，而且變動的時間不規律，而現在的lpr是乙個月更新一次，由18家商業銀行共同決定，lpr比原來的貸款基準利率要市場化很多，更加能夠反映市場的資金供需水平。
2、如果你不懂就相當於是固定利率了。
有很多人覺得以後lpr是要漲的，而貸款基準利率是要跌的，所以，我現在不換，那麼就等著以後享受貸款基準利率下降帶來的福利。這樣漏洞百出的政策會實施嗎？這也是以小人之心度君子之腹！
貸款基準利率以後就被lpr取代了，貸款基準利率以後就沒有了，也就是說貸款基準利率永遠定格在了，你之前按申請的折扣（7折、折、8折、9折等）依然還在，如果你什麼都不操作，那麼就相當於是自動變成固定利率了。
例：張三2015年申請的按揭利率的85折（即，按照現在lpr是個基點，現在變成lpr後，每次lpr的基準利下調，你就是在這基準上個基點，就是你的貸款利率！
所以，即便是銀行同意你什麼都不操作，那麼你實際也是選擇的固定利率，因為貸款基準利率以後就永遠定格在，而新的貸款基準利率是lpr，而且lpr從去年推出來的時候是，而現在已經跌到了，這個意味著什麼你明白了嗎？
3、給予你多乙個選擇實則是為房奴們著想。
本來在lpr取代原來的貸款基準利率成為新的貸款利率定價基準後，所有的貸款都以lpr為利率的定價基準，但是對於以前的存量浮動房貸利率而言是不公平，因為原貸款基準利率永遠固定在了，相當於自動就變成了固定利率。
總結：如果你考慮3-5年把貸款還清，還是要申請轉換的，如果你準備把房貸還10年以上甚至20年，考慮以後通貨膨脹，那估計轉不轉都無所謂了，因為短期幾年基準利率還是會走低的。
請問這樣lpr要不要轉換了？
4樓：康波財經
相信有不少在2020年1月1日前辦理了房貸業務的朋友都有接到銀行**，要求將名下的購房貸款利率進行轉換，購房貸款作為一筆長期大額貸款，利率如何轉換對於購房者來說是一件非常重要的事情，所以近段時間要不要進行利率轉換的話題引起了比較大的關注，那麼到底要不要轉lpr？
此次房貸利率轉換，源於2019年8月，央行推出的貸款市場**利率，央行推出貸款市場**利率的主要目的是將貸款利率市場化。根據央行要求，在2020年1月1日前辦理了房貸的客戶，自2020年3月1日起，可以開始進行利率轉換，這也就意味著有一大批房貸使用者現在需要重新選擇一些利率，可以選擇固定利率，也可以選擇lpr加基點利率。
固定利率就是原貸款利率，房貸利率是以央行基準利率為基礎進行浮動的，若選擇固定利率，那麼在貸款期限內只有央行的基準利率不發生變化，那麼我們的房貸利率就不會發生變化。
lpr是指貸款市場**利率，這個利率是由18家銀行上報的本行優質使用者當月貸款利率計算得出的，央行每月20日都會公佈最新一期的lpr，這個利率是浮動的，如果房貸使用者選擇lpr加基點利率，那麼以後房貸利率就會受lpr的變化而變化。
事實上，購房者是否要進行利率轉換，主要還是看購房者對lpr利率走向的預期，自2019年9月20日第一期lpr利率公佈以來，五年期的lpr利率分別為，最近4月20日央行公佈的5年期的lpr下降至，相比上一期下降了10個基點，可見目前lpr的總體趨勢為下行。
就目前的情況來看，建議大家可以選擇將房貸利率轉換為lpr，但未來lpr還有很多不確定性，所以大家在進行利率轉換時建議考慮清楚，因為一旦利率轉換成功，那麼就不能再更改。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
5樓：旅途
固定利率房貸到底要不要轉lpr?
6樓：家有易只謙
這樣的lrpr應該是不需要再轉換了。
7樓：勞方雅
嗯個人感覺應該可以轉換吧。
我這種情況能轉換lpr嗎？
8樓：匿名使用者
年1月1日前簽訂商業房貸合同的客戶可將房貸利率選擇轉換為貸款市場**利率（lpr）加點形成的浮動利率，或者固定利率。
2、如果購房者的住房貸款是固定利率，無需切換；如果購房者的貸款是參考基準利率定價的浮動利率貸款，可以選擇切換lpr定價。
3、公積金個人住房貸款、逾期貸款(整筆逾期)、不良貸款不在此次轉換範圍內。如果購房者房貸是組合貸款，其中商業性個人住房貸款需要按照相關規定進行切換，公積金貸款仍按原貸款利率政策執行。
根據上面內容，你滿足第1個要求，對照一下就知道了，你也可以選擇給貸款銀行打**諮詢。
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