1樓：毛安妮
依據我國民法典的相關規定，雙方婚後共同參與還貸的部分，那部分房屋的增值額應屬夫妻共同財產。所謂夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有或取得的財產。
法律絕陵依據
民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻棚銀的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、並和戚投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
2樓：點行**
法律分數團析：1、夫妻一方個人財產在婚後產生的旅悄收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
法拆畢渣律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房屋增值部分屬於夫妻共同財產嗎
3樓：北京房產戴金花
法律分析：房屋增值部分屬於夫妻共同財產。婚後共同還貸的，離婚時對於房屋增值部分，應該考慮夫妻共同還貸及增值部分的價值，由產權登記的一方給予另一方進行補償。
法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
房屋增值部分是夫妻共同財產嗎
4樓：法師兄法律諮詢
夫妻共同所有的房屋的增值部分屬於夫妻共同財產。但是一方在婚前全款購買的房屋的增值部分屬於孳息，不是夫妻共同財產。一方婚前出首付並登記在自己名下，婚後還貸的，婚後還貸部分的公升值部分是需要分割的。
法律依據】民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻共同財產怎麼分，夫妻共同財產怎麼分？
夫妻共同財產的確定是乙個很重要的問題，在夫妻離婚或者對外債務償還時往往會引起爭議。針對這個問題，我國的 婚姻法 很明確地列舉了應當歸夫妻共同所有的財產，包括工資 獎金 生產經營的收益等。同時，婚姻法也明確的列舉了不屬於夫妻共同財產的範圍，像一方的婚前財產，跟個人人身相關的某些補助費用等，這就使得在發...
夫妻多少年為共同財產，夫妻共同財產幾年有效
婚姻法 第十七條明確規定 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的情況除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。一方婚前所有的財產，不因結婚時間...
夫妻共同財產的判別
婚後共同購買 添置的物品和存款等所有與經濟有關的財物 包括欠賬和存款 都屬於夫妻共同財產，即使房屋購買合同上的簽字只有一方的名字也沒關係，法律規定了的。一 現行婚姻法關於財產的有關規定 夫妻間的財產關係是婚姻關係的一項重要內容，新修訂的婚姻法對這一關係做了重要的補充和完善 明確規定了夫妻約定財產制的...