1樓：霓虹說教育
馮侖表示這個困境需要當地有效介入，我們也需要通過正確的方式來解決爛尾樓的資金問題。
對於很多購房者來說，雖然購房者已經支付了購房款，同時也申請了個人住房貸款，但因為購房者的購房款被銀行和開發商擅自挪用，所以很多樓盤根本就沒有相關建設資金。在這種情況之下，樓盤自然會成為爛尾樓，如果樓盤都沒有辦法正常交付的話，申請強制停貸的業主的數量可能會變得越來越多，所以這個問題可能會進一步導致房地產**惡化，我們也需要用嚴肅的態度來對待這些爛尾樓問題。<>
這個事情是怎麼回事？
在很多城市的業主申請強行停貸以後，馮侖談到了關於業主平臺以及爛尾樓的問題，他表示爛尾樓的問題並不是乙個單獨現象，因為很多樓盤本身並沒有按照相關流程來施工，所以樓盤根本就沒有資金正常建設。如果當地沒有有效介入的話，爛尾樓的數量可能會變得越來越多。<>
這個困境可能需要當地來積極解決。
如果想要有效解決那個樓的問題，我們不能僅僅指望開發商和銀行作出相應調整，更需要各個城市用強有頌冊亂力的方式來有效約束銀行和開發商。特別是對於銀行來說，在相關野檔樓盤沒有達到相應的施工進度的情況下，我們絕對不能允許銀行向開發商放款，因為這個行為本身就是引起爛尾樓的導火索。彼此同時，為了避免這種矛盾進一步擴散姿則，我們需要積極處理那些已經爛尾的樓盤，更需要想辦法積極建設這些樓盤。
以我個人來看，爛尾樓的問題確實非常棘手，如果這個樓盤不能正常交付的話，業主根本就沒有辦法維護自己的正當權益，很多業主將會選擇強行停貸。
2樓：明小聊生活
其實這一困境不僅需要開發商的內部調整，也需要銀行的同豎鬧巖時監控，更需要相關部門的出臺政策來進行打壓。餘御一方面又要保證還款，一方面還要彎明保證交付樓房。
3樓：無能為力大蒜
肯定是要找到爛尾樓的建築商的，對他們進行處罰，要求他們立刻完成工作，並且勸告民眾們要積極還貸。
4樓：你好甜甜圈呀呀
首先我認為應該停掉大家們橘侍的貸款，這是屬於侵犯他們的權益，要求和爛尾樓的碰伏負責人進行商談，必須要圓吵吵維護顧客的利益。
5樓：小徐說民生
他表示面對這種問題還是應該要藉助於**的幫助，應該通過集資的方式來解決這個困境。
馮侖談爛尾樓停貸困境，該如何破如此困境？
6樓：財稅社會
當前的爛尾樓不少業主都公開宣佈，要停止償還銀行貸款。偶爾一旦發生不變性的斷供，那麼會對當前的房地產市場以及銀行都會產生不小的衝擊，甚至會產生一定的金融風險，那麼在這樣的情況之下，我們如何破解當前困境，促進我國經濟持續健康發展。
1、爛尾樓要儘快復工復產，穩定業主信心。
所以會發生斷供的浪潮，根本原因就是因為這些爛尾樓不能夠持續的進行下去，一方面是由於房地產企業沒有資金或者說是資金被拖欠被挪用到了其他地方，另外一方面是因為當地的監管機構執行力度不夠，沒有監督好房地產企業把資金利用到正確的地方，所以說才會出現這樣的問題，那麼在此背景之下就需要儘快的找到應對措施，儘快的將這些爛尾樓復工復產，只有這樣才能夠首先穩定住業主的信心，才能夠避免進一步危險的發生。<>
2、查清主體責任，嚴格處理涉事人員。
當這些爛尾樓已經復工破產以後，那麼就需要對涉事企業以及相關的責任人員進行追究追責，發現如果有挪用資金的現象就應該及時作出處罰，對於相關的監管人員，如果出現失職瀆職問題也應該交由相關部門審理處罰。只有嚴格處理這些涉事人員，才能夠給這些業主乙個交代，讓以後的購房者能夠有信心繼續去購買新房，否則對於未來的房地產市場的信心打擊將會是空前嚴重。<>
3、逐步退出期房銷售制度，賣房一手交錢一手交貨。
對於房地產市場來說，這樣的期房銷售制度本身就對於消費者不太合理，而且也過度依賴監管部門和房地產開發企業的自覺，在房價上公升時期房地產市場還有足夠的資金來進行施工使用，但是在當前環境下，如果出現資金鍊斷裂，就會出現嚴重的爛尾樓事件，那麼未來期房銷售制度要儘快退出歷史舞臺，才能夠從根本上保障消費者權益。<>
7樓：曉丹說民生
我覺得可以和其他的房地產商進行合作，而且也可以讓其他的房地產商來進行接手，這樣才可以解決困境。
8樓：htf的生活
應當由**出手，墊付資金給房地產，開發商這樣子就不會出現爛尾樓。
9樓：小徐說民生
他表示這種事情就需要當地的相關部門介入，先解決個人的問題，然後才能夠解決樓盤的問題。
爛尾樓被接手有沒有房產證，政府接管的爛尾樓能夠辦出來房產證嗎？
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買到爛尾樓後一直沒有交房，開發商資不抵債宣布破產了，我怎麼挽回自己的損失
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