1樓：匿名使用者
驗房就是保護你自己的利益啊。
驗房可以這樣做。
1,窗門是否能緊閉，開啟是否順暢；
2,屋頂，牆面等地方是否有裂縫，有裂縫的話有可能該房有結構性質量問題；
3,衛生間廚房是否會地漏，檢查衛基敗生間時注意廁所是否能用，沒有堵塞；
4,注意牆身是否有突起，屋春鋒喚頂是否有灰點，那些是石灰爆點，不利於室內裝潢；
5,注意屋內所有開關的位置並試下是否可以使用，還有注意客廳臥室的管線是否外露；
6,注意自來水水質。還有很多，驗房時必須小扒凱心嚴謹。有其屋裝修網彙編為什麼要驗房啊？沒時間怎麼辦？
驗房時間過了有問題怎麼辦？
2樓：搜狐焦點
1、如果是房屋主體結構質量問題，根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十讓行二條規定：商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，坦塌譁購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
2、如果是非房屋主體結構的質量問題，若雙方當事人在購房合同中有特別約定，則依約定執行；如果雙方當事人在購房合同中無特別約定，購房者應與開發商協商予以解決，但一般開發商不會同意退房。遇到此類問題，如在法定保修期限和範圍內，開發商應依法承擔質量保修責任，如超過法定保修範圍和期限的，實行有償維修。其中屬於房屋共用部位和共用設施裝置部分的大修、更新、改造維修費用從公共維修**中支出；屬於購房者自用部位及自用裝置的，由業主自行承擔費用。
如果開發商在法定保修期內未能及時履行衫液保修義務的，購房者有權要求開發商承擔由此給購房者造成的全部經濟損失。
1、檢查房屋面積。
收房時的面積和當初合同上寫的面積很有可能不一致，現在房價不便宜，別吃這種虧，如果發現面積少了，立刻向開發商索賠，當然如果面積多了，到時候也是要補錢的。
2、檢查下水道是否堵塞。
倒一桶水進下水道，如果不能馬上排走，可能已經有裝修垃圾堵塞在下水道里面，一定要讓物業趕緊疏通，不然會對後續裝修造成麻煩。
3、檢查廚房衛生間的防水。
衛生間和廚房的防水一定要做到位，在驗房的時候將水放滿廚房和衛生間，24小時之後看有沒有漏水，如果發現漏水，馬上通知物業整改。
4、檢查電力是否正常。
先看看配電箱裡的開關是不是完好無損，每個開關是不是可以正常開啟關閉，假如有漏電開關的話，可以測試一下，看開關會不會自動跳閘。
什麼時候驗房？怎麼樣進行驗房？
3樓：日隆家居商場
對於人們剛剛所進行購買的房子來說，找別人進行裝修好了以後，是需要定期去攜大進行驗房的，但是很多人們對於驗房的時間以及方法都不是很瞭解，那麼下面就為您介紹什麼時候驗房，同時在進行建房的時候，也是要掌握正確的步驟，所以說怎麼樣進行驗房，很多人們都是不清楚的。
什麼時候驗房？
一、大多數住宅都存在一定的質量問題，或影響裝修質量，或影響居住安全，嚴重的甚至威脅住戶的生命安全。而普通業主由於缺乏相應的專業知識，在交房時發現問題的能力很是薄弱、發現問題的概率也就相應的偏低，所以驗房也就變得理所當然了。
二、一方面，驗房可以在初期就把房屋的質量問題找出來，既可以將問題消滅在萌芽階段，也可以避免日後爆發房屋質量糾紛使得矛盾一發不可收拾，這個時候把問題找出來，問題的責任比較明確，整改容易到位。
三、另一方面，初期的驗房還可以避免日後的整改影響裝修的效果，為業主省卻金錢的浪費。新房（毛坯房）驗房一般交首付前驗，也就是業主首次拿到鑰匙的時候。
怎麼樣進行驗房？
一、樓地面是否平整，想檢視樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點（爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打爆點時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等質量問題。）
二、牆面是否有裂檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙辯雹豎修補後在簽字。
三、室內樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
四、門窗安裝軌道是否順在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。
如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就肆信是龜速了。
看了上面所給您介紹的內容之後，人們都應該已經知道了什麼時候驗房了，並且在進行建房之前，也是需要準備好相關的材料，這樣才能夠做好充足的準備，對於怎麼樣進行驗房，洋房有幾個點是必須要去進行**的，而且也有很多的事情需要注意，上述內容都是有介紹的。
交房不會驗房怎麼辦
4樓：
1、詳細檢查房屋質量，包括門、窗、陽臺等部位有無開裂等情況；檢查房屋有無裂縫、有無傾斜等。
2、檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
3、檢查門窗。
4、檢查地面平整度以及地面有無空殼開裂情況。
5、檢查水電煤暢通情況。
6、驗收下水情況、驗收地漏。
7、測量房屋面積，核對房屋面積。
8、核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
自己驗房，不找專業的人驗房，怎麼驗房，主要看**。
9、落實相關產品的售後維護期以及保修工作歸誰做，明確責任。
親，您可以按照我說的以上步驟驗房哦。
如果實在覺得不穩妥那就得找專業驗房機構啦<>專業驗房需要大約多少錢。
您在哪個城市，每個城市會有所差異的親。
目前國內濱海一線城市驗房師驗房**通常在5元/平方公尺，而其他城市也會達到2—3元/平方公尺。
驗房出現問題怎麼辦？驗房有問題怎麼辦
房屋主體結構質量不合格的，購房判喚人有權拒收 解雀橡除合同和要求賠償損失。大家在驗房的時候，其實開發商是需要出示該商品房的 建築工程竣工驗收備案表 的，有了這個備案表才能夠看出來該工程是否經驗收合格。 在保修範圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。購房人在驗房的時候如果發現房屋有質量...
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