房屋託管合同是委託合同嗎？
1樓：唐玉娟
房屋託管租賃的合同是委託合同。委託合同是委託人和受託人約定，由受託人代替委託人處理委託人事務的合同，而房屋託管租賃的合同中，受託人需要為委託人辦理房屋租賃的相關事宜，因此是委託合同。
一、委託人的違約責任有哪些。
委託人的違約責任主要包括兩種情況：
1、委託人違反支付費用義務的違約責任。委託人必須按照委託合同的約定預付費用。受託人為處理委託事務提前支付必要費用的，委託人應當償還費用及其利息。
委託人違反上述義務給受託人造成損失的，應當承擔相應的違約責任；
2、委託人違反支付報酬義務的違約責任。委託合同有償，受託人完成受託事務的，委託人應當向受託人支付報酬。因不能歸責於受託人的原因，委託合同終止或者委託事務無法完成的，委託人也應當向受託人支付相應的報酬。
二、酒店管理合同有幾種形式。
酒店管理合同屬於委託合同。《民法典》規定，委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。同時，委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
酒店管理合同就是指將管理事務委託給他人所簽訂的合同。
三、如何理解委託人報酬支付義務。
1、關於委託合同的報酬，根據規定，受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。
2、因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的報酬。
3、當事人另有約定的，按照其約定。本條規定，主要是規範有償委託合同，即委託人須向受託人支付報酬的合同。
民法典》第九百一十九條。
委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十條。
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
第九百二十一條。
委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用並支付利息。
第九百二十八條。
受託人完成委託事務的，委託人應當按照約定向其支付報酬。
因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
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