1樓：陌染韶涵
棚戶區改造徵收主體。
徵收主體：縣人民**負責本行政區域的房屋徵收拆遷與補償工作；
徵收部門：縣徵收辦；
實施主體：專案指揮部、鄉鎮、產權主管單位。
平江縣徵地補償標準
2樓：洪波
徵地補償標準 是指在市鎮行政區的土地根據**總體規劃確定的用地範圍內，依據土地型別、土地年坦李產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。 拆遷補償標準 的調整由市縣人民**公佈。我國法律規定各地**應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的**補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。綜上所述，江西省制定徵地補償標準是要結合當地經濟社會發展情況，農民人均收入及土地平均產值等多種因素的。
在最新的徵地補償標準中，水田為36000元一畝，果園為24000元一畝， 集體建設用地 不低於12000元一畝。
中華人民共和國土地管理法》
第四十八條。
徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地大信棗農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途滾拆、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
棚戶區改造是按房產證,還是戶口,還是你房年限分房政策是如何價定的
以房產復 證為主要參考，結制合各地 的徵收政策，對無證房屋進行認定。計算出房產的評估價值，加上附屬物價值，加上簽約獎勵 搬遷費用 安置費用等。安置政策主要分為貨幣補償和房屋置換兩種。貨幣補償就是最簡單的只拿錢。房屋置換是用自己被徵收的房屋的總價值與將置換的安置房的總價值進行金額對比，按照多退少補進行...
棚戶區改造可以建商品房嗎？
棚戶區改造可以建商品房 無論以何種名義進行拆遷，都應當給老百姓合理的補償。如果補的不公平，不要在協議上簽字。 棚戶區是指城市建成區範圍內 平房密度大 使用年限久 房屋質量差 人均建築面積小 基礎設施配套不齊全 交通不便利 治安和消防隱患大 環境衛生髒 亂 差的區域。 商品房在中國興起於年代，它是指在...
棚戶區改造房過戶需要多少錢
法律分析 棚戶區改造 房子過戶，需要繳納以下費用 契稅，房屋面積平以下繳 平至平繳，平以上繳 過戶手續費，每平公尺元 過戶評估費，需按評估價值的千分五收取 房屋公證費，最高為元。法律依據 中華人民共和國城市規劃法 第十一條 城市規劃行政主管部門和省 自治區 直轄市人民 應當分別組織編制全國和省 自治區...