1樓:華律網
已經bai籤du訂房屋買賣zhi協議反悔,首
先要和買dao方協商,如果對方已經支付版房款需要退回,然權後可能需要按照協商結果給付對方補償金,但如果協商不成,那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任,或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定,雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。如果簽訂協議後,一方反悔,建議盡量和對方協商,減少違約金支付的金額。
當然,也會存在一些特殊情況,反悔方可以在法律的範圍內盡量維護自己的合法權益;比如,合同並非一方的真實意思表示,係受對方欺騙或者脅迫而訂立的,這種情況下,受害一方可以以此為由要求撤銷合同。總之,簽訂合同之後,如果想反悔,通常情況下只能與對方協商承擔一定的違約責任,但因特殊情況,可以通過其他理由維護自己的合法權益。法律依據:
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
簽了合同但沒付定金,買房能反悔嗎
2樓:法妞問答律師**諮詢
已簽訂合同但沒交定金的,合同是否有有法律效力要根據具體情況分析:
1、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的,則定金是否交付對合同的效力不產生影響,要根據合同本身的內容來判斷是否具有法律效力。
2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,則主合同的不成立或者生效,沒有法律效力。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第一百一十六條:當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
簽了試用合同可以辭職嗎，合同月的
當然可以，試用期合同為的就是雙方有個認識過程，公司認為你不適合公司，或是你認為這家公司不適用你，都可以很簡單地說byebye。按勞動合同法，提前三天提出就可以了。沒有勞動合同法22 23條額情形，可以辭職，參考 中華人民共和國勞動合同法 第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術...
簽了勞動合同不去上班可以嗎，今天簽了勞動合同，明天不去上班，可以嗎
熱心旅人 直接走人會涉及到違約問題，如果合同約定了違約金，那麼你就需要承擔違約責任。你可以與單位協商，協商不成，只能先通知，30天后直接走人就可以。如果合同約定了試用期，則提前三天通知單位解除合同 沒有約定試用期，則需提前三十天通知單位。這樣通知了，才是合法解除勞動合同。如果直接通知單位不去了，法律...
今天剛簽了保安合同，今天剛簽了乙個保安合同？
剛簽了乙個保安合同，1個小時後就不想幹了，這個情況不需要支付違約金。按照法律規定，如果是簽訂的勞動合同，在試用期應當提前三天提出辭職。即便是，沒有按照規定做，也沒有造成損失，法院也不會支援違約金。但是，你應當吸取教訓，這樣做是不合適的。如果簽合同了，肯定得履行合同條約的，合同上如果沒有選擇賠償，那就...