1樓:鼎豐居海外置業
在泰國生活bai比較舒服,生活肯定
du能適應啊,尤
zhi其是老人,泰國空氣dao好環境好,很版適合養老的權
2樓:世上只有取名難
中國人來在泰國買房後,
自生活上應該沒太大的問題bai。
泰國人du的性格一般比較zhi安靜平和,可dao
3樓:匿名使用者
去試試再說。泰國比較熱,沒有冬天。怕熱怕潮濕,就不要去泰國了。
我個人來說不太喜歡沒有冬天的地方。最好是春夏秋冬都有,北京其實不錯。如果沒有汙染,我個人覺得北京是極好的。
中國人在泰國買房後,生活能適應嗎?
4樓:鼎豐居海外置業
泰國是乙個有信仰的國家。社會環境方面,由於泰國人95%都信奉佛教,全國共有35772座佛教寺廟,約26.8萬名僧侶。
泰國上層社會和精英都是佛教徒。佛教對規範泰國社會生活發揮著重要作用。任何初到泰國的人都會感受到泰國人的友善,這種友善大部分來自於佛教信仰。
佛教徒相信,憤怒和激動會導致災禍,因此泰國人平時待人接物注重平和、矜持。
中國人在泰國買房後能適應當地的飲食習慣嗎?
5樓:明良海外置業
中國人在泰國買房後bai是能夠適應du當地的飲食習慣的zhi,因為在國內已經有很
dao多地方有泰國版菜可以吃。所以權
有些人吃慣了,而有些人是吃不慣的。不過其實在泰國也有中式餐廳,吃不慣可以去中式餐廳吃。
泰國**歡迎世界各國人民來泰國養老定居,特推出針對外國人的養老計畫,凡是年滿50歲的外國人,均可以申請泰國養老簽證,即退休簽證。
外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權益。房屋產權可傳宗接代,這些都是外國人在泰國買房居住的吸引點,如有疑問可向我詳細諮詢,希望能幫到你,謝謝。
6樓:炎森
泰國料理,以酸、辣、甜為代表,應該能適應,不能的話可以吃中餐,或者買材料自己做!
7樓:momo默默
應該會適應,泰國菜不複雜
不行自己做
8樓:匿名使用者
不習慣沒有關係的,可以自己做飯吃的。
中國人在泰國可以買房嗎?如果回國可以賣了嗎
9樓:匿名使用者
分析如下:
一、中國人在泰國可以買房:泰國法律不允許外國人購買土地,只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓,並獲得永久產權,產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。
但不能購買帶有土地的各種房產(如別墅)。
二、注意事項:
1、泰國公寓的面積都是實際面積,不像國內的住宅那樣包含公攤面積。
2、按泰國商業法規,整棟大樓只能賣49%的產權給外國人,剩下51%必須賣給泰國人。
三、回國時房子是可以轉賣的,分兩種情況:
1、如果專案已經蓋好了,你在五年內想轉賣,是需要付一筆稅費的,但是五年後你可以自由轉賣。
2、如果房子還沒蓋好,你不需要付全款,並且可以自由賣出,不受五年的這個限制。
10樓:北京萬裕國際
1、在泰國買房並不是所有的房子都可以買的,這個是在泰國購房首先要知道的乙個問題,而且不是所有的公寓都是可以購房的,需要諮詢當地房產。
2、中國人在泰國買公寓是受到泰國法律保護的,但是和泰國的物業公司關係也很大,一定要選擇實力強悍的物業公司,否則受保護程度就比較差了。
3、在泰國買房主要有契稅、土地稅、印花稅以及增值稅,想要了解這些稅收具體的具體收費情況,只能依據泰國的開發商提供的繳納稅金進行繳納。
4、如果在泰國買房為了投資的出租使用的話,可能房子會比較難出租,而且在泰國房租一般較為便宜,投資使用的話就要要多考慮下。
5、在泰國買房子首付一般只需要20%,剩下的可以貸款,但是中國人基本都是無法貸款成功,在泰國的貸款本身就比較難。
6、最後乙個就是泰國房子的問題,在泰國買的房子一般和國內碧桂園一樣都是精裝修,購買的房子是無法依照自己想裝的造型去裝修,這是很苦惱的,因為大多中國人還是喜歡按照自己的喜歡來裝修設計屋子的。
11樓:鼎豐居海外置業
選擇海外購置房產也發展的相對比較成熟了,現在很多人選擇去泰國買房養老做投資的,泰國房產是永久產權,物價相對比較低,去旅遊和養老的人群比較多,所以有很大的發展空間。
目前,曼谷房價已經很高了,公升值空間有限。在泰國清邁購置房產,不論是從養老角度還是投資角度來講,都是比較好的,清邁房價不高,又比較清淨,很適合養老與投資,鼎豐居海外置業希望能夠幫到您。
12樓:濛濛然然歲月
一、中國人在泰國可以買房。
泰國法律不允許外國人購買土地,只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓,並獲得永久產權,產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。但不能購買帶有土地的各種房產(如別墅)。
注意事項:
1、泰國公寓的面積都是實際面積,不像國內的住宅那樣包含公攤面積。
2、按泰國商業法規,整棟大樓只能賣49%的產權給外國人,剩下51%必須賣給泰國人。
二、回國時房子是可以轉賣的,分兩種情況:
1、如果專案已經蓋好了,你在五年內想轉賣,是需要付一筆稅費的,但是五年後你可以自由轉賣。
2、如果房子還沒蓋好,你不需要付全款,並且可以自由賣出,不受五年的這個限制。
在泰國投資買房的五大風險:
1、物業管理風險:泰國由物業公司來負責後期的房屋管理,一旦物業公司出了問題,公寓就很可能會「爛尾」。
2、房屋稅費風險:一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣。
3、房屋維護風險:因氣候原因,在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年。
4、出租風險:很多公寓並不容易租出去。
5、政策風險:泰國**更迭較快,相應政策延續性較差。
13樓:匿名使用者
泰國是非移**家,在泰國買房並不能移民泰國。
但是泰國**歡迎世界各地人民來泰國養老定居,特推出針對海外人士的養老計畫,凡是年滿50歲的海外人
士,只要在銀行有16萬人民幣(80萬泰銖)的存款或有相當的收入證明(每月6.5萬泰銖)就可以申請養老簽證,長期在泰國生活下去。
同時各類簽證也很便利,有旅遊簽證,可以停留90天,商務簽證一年多次,3個月需要出入境一次,工作簽證一年多次,每年續簽。還可以辦理學習簽證,很多語言學校可以辦理。
外國人在泰國可以購置哪些房產型別?
泰國法律規定,外國人可以購買公寓,不可以購買別墅、陶豪等帶土地的房產。外國人購買公寓後具有和泰國人同樣的權益。另外,泰國法律還規定,每棟公寓外國人持有的份額不得超過整個公寓的49%。
外國人只能以泰國公司名義購買土地,然後在自己購買的土地上興建房屋和別墅。事實上,幾十年來外國人以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮,也從未發生過任何產權出現問題的案例。最重要的是聘請一位有信譽的律師,從而確保外籍買家對公司及其資產有絕對控制權。
在泰國購置房產需支付哪些稅費?
購置一手房時,需支付1%的過戶費(另1%由開發商承擔)和0.5%的印花稅;未滿5年**該房產時,另需支付3.3%的特別營業稅,而滿5年後,則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算,而估值通常稍低於支付的購房**。稅費直至物業正式登記時才需支付,這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後,在泰國不存在每年應付的物業稅。
購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費,用以大廈和所用設施(例如水、電)的保養。
泰國房產可出租用於投資嗎?
完全可以!整個泰國的租金水平各不相同,但曼谷,芭堤雅房產出租率非常高。在某些情況下,大城市的租金及回報從5%到超過10%不等。
我也是從泰國房產****contactmalaysia.***.
**/thailand上面蒐集的,希望能給你提供點幫助。要是實在不懂你就去問問。泰國房產與其它國家房產相比較有哪些優勢?
高質量的生活環境,低**的生活成本,使泰國房產一直以來都不缺乏租戶,高租金回報成為泰國房產的首要優勢;其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低,無房產稅,毗鄰中國,房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標準,以及發自內心的微笑、禮貌的服務。海外住戶在這裡普遍受到尊重,這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。
14樓:泰國世代房產
您好,外國人持有一本合法護照就可以購買泰國房產了的;購買後可以自由轉賣的;如果您購買的是期房在過戶之前轉賣的話除了開發商收取一點點更名費以外都沒有什麼費用的;要是購買現房再轉賣的話,需要向土地廳交納稅費哦!
15樓:匿名使用者
中國人在泰國可以買房子,要賣當然也是自由行為。但是如果現房五年內要轉賣是需要付一筆稅費的,五年後可以自由買賣。我很多朋友都是 安查 幫忙在泰國買了房子。
中國人去泰國買房,就能長期定居嗎
16樓:泰國世代房產
在泰國買房不可以長居哦,泰國是非移**家,但可以辦理養老簽證的。
17樓:無上覺的海角
投資一千萬以上可以獲得長期居留權
18樓:度琬凝員綠
這個問題我前幾天去泰國旅遊的時候問導遊了,我說泰國房子不貴,我們想買來以後冬天過來度假可以嗎?導遊說,他們不賣給外國人,不賣的!
在泰國買房後能永久定居在那嗎?
19樓:vip普吉置業
題主你好,
泰國是非移**家,所以買房並不能永久居住。
但是泰國**歡迎世界各國人民來泰國養老定居,特推出針對外國人的養老計畫,凡是年滿50歲的外國人,只要在銀行有16萬人民幣(80萬泰銖)的存款或有相當的收入證明(每月6.5萬泰銖)就可以申請養老簽證,長期在泰國居住。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作,但可以經商、投入資本。
不滿50歲的外國人,又想在長期泰國居住的話,分為以下幾種情況
普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天,之後可以延期一次延長30天。
商務簽證一年多次,3個月需要出入境一次,工作簽證一年多次,每年續簽。
留學簽證:對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人,可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證,學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課,則是2000人民幣左右。
泰國的移民政策是非常嚴格的,所以每年收取的移民數量也很少,但不是不可以申請,可以參考以下方式來申請移民。
1、結婚移民:外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻,其所生子女要跟父籍,且只准在泰居留,不能入泰籍。泰國男子娶外國女子,所生子女則可取得泰籍
2、親屬移民:配偶與父母(包括養父母)、子女(含養子女)、兄弟姐妹是泰國公民的,中國公民可申請泰國移民。
3、技術移民:專業特殊人才或對泰國有重大突出貢獻的人,可申請泰國移民。
4. 投資移民:外國人投資不少於1000萬泰銖的金額,經內務部的批准及諮詢後,可獲得永久居留。
外國投資者的投資專案,必須符合投資推廣的專案。(1)對符合投資局推廣的專案,投資委員會將不會考慮專案的細節,但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股);(2)投資資金必須投資於為實施投資專案而成立的****的普通股;
5. 工作定居:尋求泰國工作定居指標(有配額的),三年後可申請永久居留。
希望vipthailand 的回答能夠幫到你,望採納,謝謝!
在泰國買房投資靠譜嗎，中國人在泰國買房靠譜嗎？
鼎豐居海外接業 選擇海外購置房產也發展的相對比較成熟了，現在很多人選擇去泰國買房養老做投資的，泰國房產是永久產權，物價相對比較低，去旅遊和養老的人群比較多，所以有很大的發展空間。目前，曼谷房價已經很高了，升值空間有限。在泰國清邁購置房產，不論是從養老角度還是投資角度來講，都是比較好的，清邁房價不高，...
中國人在泰國可以買房嗎？如果回國可以賣了嗎
分析如下 一 中國人在泰國可以買房 泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，並獲得永久產權，產權還可以自由轉讓 繼承及贈與。但不能購買帶有土地的各種房產 如別墅 二 注意事項 1 泰國公寓的面積都是實際面積，不像國內的住宅那樣包含公攤面積。2 按泰國商...
中國人可以在美國貸款買房嗎,中國人在美國買房需要具備什麼條件
個人買房條件如下 中國人在美國可以貸款買房的,具體情況如下 1 在美國,按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠。2 申請人有良好的信譽和持續的收入 3 與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。個人買房資料 1 借款人夫妻雙方 共同所有權人 戶口簿 身份證及影印件。2 與售房單位簽訂的購房合同或協議。3...