1樓：戚廣利
拆遷安置房補償由於地區不同、同一地區區位價值也不同，補償標準也不相同。房子是不是自己購買，還是開發商負責給建設也是不同的。
1、相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方**委託相關單位辦理拆遷事宜；
2、當地**應當事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被徵收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決；
3、建議到當地**相關部門了解有關拆遷安置的有關檔案。
有照房和無照房補償金額是不一樣的，補償時將對產權人補償，也就是你一定要確保產權證上時你的名字，現在很多棚戶區改造的房屋有幾種情況，一是就地安置，就是在所拆房屋地點安置，採取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補差價；二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區域進行安置；三是貨幣安置，就是按照當地補償政策，每平公尺給與被拆遷人一定數額的貨幣進行安置。
2樓：房屋拆遷那些事兒
拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實**屋產權調換。
貨幣補償被很多人選擇其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題；二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。
選擇房屋安置則是為了住房保障，一般都是拆遷人提供的安置房，直接供被拆遷人選擇。當然也有一些地方是先給貨幣補償，然後讓被拆遷人低價去購買安置房。但也相當於是拆遷人提供的。
3樓：一顆山竹的夢想
拆遷補償主要由兩部分組成，一部分是房屋的重置成新價，一部分是土地的區位補償價。可以簡單理解為，一部分是房屋及地上物的補償，一部分是土地的補償。
被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程式，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
拆遷補償款要綜合考慮自己房屋所在的位置，周邊房地產的**，拆遷專案的背景，被拆遷人的家庭人口情況，房屋情況，地上物的價值情況，如果要安置房的話，還要考慮安置房的性質（絕大多數是不可上市交易的小產權房，而且拆遷安置房的質量是市場上最差的），拆遷安置房的位置，拆遷安置房的交付時間等等。
拆遷賠償費：是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費，用於補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
(二)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
(四)被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，裝置遷移費，過度期內的臨時安置補助費。
4樓：爛番茄
我們那裡是安置房按1000左右賣給你 原來的房子幾百塊收 還要倒貼
5樓：衰神壓力山大
拆遷**會指定某個小區分你一套與你現在房子價值一樣的房子，如果你認為小區條件不滿意，可以按市場上你被拆的房子的**買你的，一般是每平方公尺5000多，鄉下就是幾百塊
6樓：匿名使用者
有毛用呀！人家市縣鎮鄉都是穿一條褲子的！當地的律師事務所！接都不敢接…
在租的土地上蓋的房子，遇到拆遷怎麼賠償
在租的土地上蓋的房子，遇到拆遷會根據被徵收房屋價值的補償，土地的補償是補償給土地所有人的。根據 國有土地上房屋徵收與補償條例 第十七條 作出房屋徵收決定的市 縣級人民 對被徵收人給予的補償包括 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收房屋造成的搬遷 臨時安置的補償 三 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償...
我的房子拆遷了，已經賠償了，但房子還在，沒有被推倒，請問房子還能出租嗎，如果出租，是合法還是違法
拆遷辦已經對你的房子賠償補償了，也就是這房子已經不屬於你了，不屬於你的房子你去霸佔還想著出租，你認為合法嗎？非法強拆房屋犯了哪幾條法律 凱諾拆遷律師賈啟華，國有土地上房屋徵收條例中有明確的規定，禁止違法斷水 斷電，對被徵收人採取逼迫行為等，如果遇到違法拆遷，被徵收人要在法律規定的期限內向人民法院提起...
拆遷了，自己申請的三相電怎麼賠償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有 1 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。2 周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的...