1樓：醜小鳥
一、copy
購買的商品房無人居bai
住，也是需要交納物業管理du費的。如zhi果房屋長期閒置，可以dao協商物業管理公司或根據當地出台的相關政策，打折收取。
二、物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。
三、根據《物業管理條例》第42條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
四、物業在未實際交付給買受人占有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。
五、業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際占有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
2樓：張夕黎
最好不要胡來，物業有他們的道理。你可以看看和物業公司簽署的入駐協議，知道為什麼不給你鑰匙才好。需要交的費用最好交齊了。
3樓：嶽麓風光
物業不給鑰匙不可以竅（撬）門。
小區物業不給固定車位可以起訴嗎，小區物業費不交就不給固定車位合理嗎
這個要看你以前跟前物業公司是怎麼的糾紛了 以下幾種情況可以不交物業管理費 1 因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納 2 將房屋出租，租賃合同中註明了物業費有租住戶繳納的 3 物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據 4 物業公司沒有和業主簽合同 5 物業公司提供的...
買房8年，沒有拿鑰匙，沒有入住。物業費可以優惠幾折？可以向誰申請優惠
善言法務答 收房後長時間不入住，說明房子進入空置期，按照最新的 物業費管理條例 空置期的物業費要有適當的折扣，地區不同折扣程度不同。善言法務 最近有諮詢善言法務有關物業費的收取問題，房子有問題物業不給修要交物業費嗎？物業費一次交一年的合理嗎？沒拿鑰匙沒收房要交物業費嗎？小區物業費高於同類小區怎麼辦 ...
開發商說 不交費就不給鑰匙」合法嗎
有些購房者在收房時會遇到這種情況，開發商要求購房者在領鑰匙之前還要交一些雜七雜八的費用，否則就不給辦理入住手續。看合同約定，如果合同中約定開發商交房前應收的費用你都已經交了，開發商又提出額外的要求，你可以拒絕，開發商拒不交房的，你可以追究其延期交房的違約責任。什麼 費 請講述清楚 1 購房合同和其他...