1樓：
可以辦理房產證。
建設部《房屋登記辦法》（建設部令第168號自2023年7月1日起施行）
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第八十五條規定，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
現在村上辦理的房產證有何意義
2樓：star槍王
毫無意義，純屬騙錢財。房產證的三大作用，持證人房屋產權所有權。二是子女就近在所在學校免費享受九年義務教育。
三是貸款抵押（農村不低押），其實房產證，在城市管用在農村沒有用。農村只需要土地使用證（俗稱宅基證就行了）
3樓：a版本已公升級
說明你的房子具有法律效率了，可以抵押，可以貸款了。
爺爺去世後才房改辦理的房產證，但房產證的附記上卻寫著爺爺奶奶共有，現在拆遷了審批單位說需要公正 20
4樓：匿名使用者
夫妻共有財產，其實去公證下也是後面減少法律風險，房管局更改資訊很麻煩的，不如你辦理公正方便，
5樓：糖醋金槍魚
改不了，除非辦理所有權人過戶。
房產證和土地使用證都是爺爺的名字，爺爺已經去世很多年了，對拆遷賠償有影響嗎？
6樓：匿名使用者
有影響，因為住房是你爺爺名義，那麼拆遷受益人只能是你爺爺奶奶，而你爺爺已經去世。
所以，需要辦理繼承手續。住房確權，屬於繼承人所有，再有繼承人出面享有拆遷安置補償。
7樓：正氣長春
房產證和土地使用
證都是爺爺的名字，爺爺已經去世很多年了，現在對該房屋進行拆遷，對於賠償的數額是沒有影響的。
該房產應由拆遷單位和現房產共同的繼承人共同商議（奶奶、當事人的父親及父親的兄弟姐妹），取得乙個致意見後，共同簽訂拆遷協議，然後才可以拆遷。
共同繼承人中有不同意的協議的，則不能協議拆遷，應由拆遷管理部門下達拆遷決定，申請法院強制執行。
8樓：樂育人材
對拆遷補償沒有影響，但對拆遷以後補償金的分配是有影響的。因為這裡有乙個繼承權的問題，必須要明確享有你爺爺繼承權的人，否則就沒法來發放補償金。
過世老人房產過戶是該走繼承還是贈與
9樓：匿名使用者
繼承划算，繼承時其它繼承權人同時贈與他們份額房產給你，這樣公證可以一起做。具體手續如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（如辦理時除你外的其它繼承人放棄他們的繼承部分並同意贈予給你，那就可全部房產集中到你名下。）
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
10樓：匿名使用者
需要你爹辦理繼承，確權後，在有你爹辦理贈與過戶給你，不能直接辦理你名義房產證，和土地證。
需要你爹兄弟姊妹8人一起到公證處，辦理繼承公證，選取你爹一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，在有你爹去房管辦理他繼承過戶，就可以辦理你爹名義房產證，和土地證，
然後在有你爹媽和你一起，到房管，辦理贈與過戶給你，重辦你名義房產證，需要你爺爺奶奶死亡證明，婚姻證明，。你爺爺奶奶的爹媽的死亡證明，婚姻證明，
11樓：匿名使用者
繼承與贈與稅費都很高，那個方便走那個就可以了
和村集體簽訂的土地承包合同未到期還有20多年，請問確權如何辦理？謝謝
12樓：匿名使用者
您好，確權只是確定承包合同剩餘年限的權屬問題，所以確權書上應當是二十年的承包權和使用權
13樓：匿名使用者
找村上，好象還不能辦經營權證吧。
房子確權後要多久才能辦房產證
14樓：依依
要90天
辦房產證流程：
1、買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
15樓：粉糖糕
確權了就是已經辦了不動產權證了啊。你是問交房了以後多久**是嗎？手續齊備的話，交了稅就能辦了。
16樓：鑽誠投資擔保****
90天辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
辦理大確權需要哪些資料
17樓：缺愛
1、《開發資質證書》、《營業執照》、位址門牌及專案名稱證明檔案（核驗原件，收影印件）；
房契寫著爺爺名字，爺爺奶奶已過世多年，剩下的子女有，房產怎麼辦理繼承過戶
1.雖然房契只寫了你爺爺的名字，如果是在你爺爺奶奶結婚以後所建，也是夫妻共同財產。你爺爺奶奶過世後，此房全部成為遺產，用於繼承。2.假設你爺爺奶奶的父母，都先於你爺爺奶奶去世 此房的繼承人就只有你爺爺奶奶的7個子女。3.已經病逝世的一兒一女，他們用繼承的方法有他們的子女繼承，所以他們的子女也是繼承人...
第一次夢見過世多年的爺爺解夢！夢見去世多年的爺爺
所有鬼魂的夢不能用現代的思維去理解 一方面 夢見鬼 大多是自己宿世的冤親債主前來索償 並會對自己一生的運勢 命運產生影響 以迷信處理 置之不理不妥 另一方面 夢見去世的親人 大多是去世親人落在惡道受苦 有求於自己 希望宿世骨肉幫助超度 以求解脫 本人如果不信佛 怕是不信 難以理解的 建議你 看 地藏...
夢到去世多年的爺爺夢到去世多年的爺爺
可能是你忽然很想爺爺吧 日有所思夜有所夢嘛 反正跟鬼魂那些沒關係就是了 這個給你參考參考 1.若夢見死去的父親活過來，表示家庭成員中會有爭論。2.若是夢見亡友，則表示物質上將會發生困難。3.夢見過世者從棺木中走出表示很久沒有聯絡的朋友會突然來訪的預兆。4.夢見與過世者說話表示一些小願望能夠達成，正在...