1樓：匿名使用者
按照正常情況的話你通過中介的話好像是要收取中介服務費，好像是1%-2.5%吧 以前好像最高可以到3%。這個是你要給中介的白花花的銀子，如果自己找的**的話。
找個大點的中介給你們**下就可以了，收費標準是多少就不是很清楚。反正比正常情況要少的多。但是有一點你要注意下，就是去房管局過戶的時候交首期樓款的時候房管局有個叫什麼產權所有證來著。
這個東東很重要只存在房管局，在賣方沒有收齊樓款和買方沒有拿到房產證的時候千萬不要落到任何一方手裡，除非你們兩房不一般關係。要不誰拿了不配合走完交易手續i就麻煩了。中介一般就是在這裡起很大作用。
可以保證雙方不受影響。
2樓：刀雜
一樓不要誤導提問者.無知是最可怕的.
中介代辦一般是按照正常手續收錢.而且是由物價局規定的合理收費.即雙方各1%.
所謂的2%是雙方各1%.一共是2%.
找中介代辦一般是為了規避風險.有第三方監督.
自己辦理也可以.只是如有糾紛會非常麻煩.取證會非常困難.
至於很多中介只收1000塊.一般來講.中介收錢也是有尺度的.
可以自己把握.多收是違規.少收是自己自願.
至於1000塊.那很可能是非正規中介.即沒有營業執照的黑中介.
這種中介比較容易出問題.
3樓：匿名使用者
像這樣的情況 是屬於代辦的 只收一個代辦過戶的費用 挺低的。
二手房過戶手續，中介代辦嗎？手續費如何收取？
4樓：匿名使用者
1、二手房過戶，可以找中介代辦。
2、二手房過戶中介代辦手續費：根據《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》，房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%—2.
5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
3、房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
擴充套件資料
1、二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交**的2%—3%。房屋**方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
2、房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的**及服務內容等情況。
5樓：麻辣小書聖
二手房過戶流程讓人頭疼？其實很簡單，看完你就明白了！
6樓：
自己都找到賣家了還找中介幹嘛。花那份冤枉錢。
你就是不知道房屋過戶的手續。知道了就不用人代辦了。
我就是自己和房主之間交易的，誰都沒找。媳婦是做貸款的手續員，對這方面還算了解。
自己要是過戶，到房屋交易所，問清楚了就行了。房交所的人態度都不好。儘量忍著吧。要不他不給你辦事。好好說。人家是公務員。。。
到銀行可以自己申請做資金監管。
7樓：匿名使用者
找中介的話正常是交易額的千分之一點五，但是你應該可以和他們談談看具體**，畢竟自己找的買家，有商量的餘地。
8樓：匿名使用者
給中介的服務費就可以了！！你只要找正規中介什麼都不用怕！！社會沒那麼混亂！！明白吧！！樓上的那個人瞎說！！像他一輩子也買不到房子！！！！
9樓：香巴拉旅遊小鎮
其他地方不清楚，一般是根據房屋成交金額的百分之幾收取。不過現在房價漲的也厲害，一般選擇固定金額的比較多。
在昆明的話，有按比例收取的，也有收固定金額的。具體哪個划算自己衡量。固定金額是這麼收的 雲南房屋網 沒有貸款是3k，有貸款5k。
房產代辦過戶收費標準我買了一套二手房，152面積。中介費收了六千。我現在需要貸款。45萬。中介又要
二手房買賣，一般中介是怎麼收費的
10樓：華律網
有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規中介，來辦理相關的貸款手續。中介也相應的收取購房者一定的中介費用。
那麼二手房中介費收取標準是多少呢?武漢市物價和房管部門聯合釋出了《關於規範房地產經紀服務收費的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確提出，房屋買賣經紀服務基本內容包括：
提供房地產資訊(權屬資訊、房屋使用狀況資訊)、實地看房，與委託人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》並完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交**總額0.5%-2.
5%的範圍內協商確定。房地產經紀服務收費實行明碼標價制度;房地產經紀服務機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行**欺詐;一項服務可以分解為多個專案和標準的，應當明確標示每一個專案和標準，不得混合標價、**標價。法律依據：
武漢市物價和房管部門聯合釋出了《關於規範房地產經紀服務收費的通知》
三、房屋買賣經紀服務基本內容包括：提供房地產資訊(權屬資訊、房屋使用狀況資訊)、實地看房，與委託人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》並完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交**總額0.
5%-2.5%的範圍內協商確定。
11樓：q房網
二手房中介收費標
準:二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公佈它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。
1、不要讓中介公司**兩方。在進行二手房交易的時候，要儘量讓中介公司只**一方，這樣才能真正保證委託方的利益。好是三方見面，交易要透明化。
因為房屋買賣其實十分複雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
2、檢視相關證件，以防**是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。
而且中介費都是一次性收取，注意將要回來。
購買二手房居間合同寫明按揭賣方包過戶，買賣雙方各付中介費一半，中介收買方評估費和貸款代辦費合法嗎？
12樓：劉元玄學
中介公司就是考收取手續費.評估費及貸款代辦費來掙錢。按合同法來講，只要是法律沒有明文規定禁止的收費專案都可以收。合同雙方可以根據具體內容協商。
13樓：匿名使用者
這個應該按照合同進行處理的，最好是仔細看看購房合同啊。
14樓：2013河北藝考
應該沒問題吧！我想知道為什麼這樣做
中介二手房過戶收取代辦費合理麼
15樓：鑽誠投資擔保****
在中介買二手來
房的費源用如下：
1.中介費，根據當地bai的du情況來收取，一般是1%-2%2.如果要zhi辦理貸款的話會
dao有貸款的費用，根據當地的請款收取，一般是1%-2%過戶費：
1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
二手房中介公司中，瑪雅房屋咋樣，二手房中介公司中。瑪雅房屋好不好？
影子 呼市二手房房是不錯的選擇 是呼市二手房中最有實力的 全國連鎖 很放心 在呼市也有很多的店面 唯美vs悽美 我覺得是不錯的，全國連鎖的，在呼市也有，而且在呼市二手房裡是不錯的單位，在二手房中介裡是規模比較大的一所單位 二手房中介公司中。瑪雅房屋好不好？ 瑪雅房屋中介天府新區華陽二江寺某中介不可信...
我現在想做二手房中介的置業顧問，請做過的人給點建議
挺瀟灑的小孩 1 首選鏈 bai家 品牌較好 客戶量du 量都比zhi其他公司多 而且 收費dao也很容易收 不用打大的折扣 但公回司內部答競爭激烈 不能相信任何一人 談單子得偷偷摸摸的談 手機費會用的比較多2 我愛我家 都一般但比其他公司強很多 只是不如鏈家3 其他公司不要去了 這個行業靠的提成不...
關於二手房中介的問題！我買了套二手房，先前有個中介帶去看過，當時沒有籤任何看房檔案，當時中介說房價
真有這麼糗嗎 必須找正規連鎖中介啊，黑中介各種辦法都用啊！不怕麻煩的話，這房子就買，不然，直接退房吧！ 罪不過妖嬈 你好，我正好碰見和你一樣的情況，對方發的法律顧問還威脅我，要上法院告我，選擇在哪家中介買，是我們的權利，不用害怕。我已經買了一年多了，他們最多口頭威脅兩句，沒有哪條法律條款會支援他們，...