1樓：陽春天白雪
你貸款36萬元 ，收入只有兩千多 這肯定不夠哇 ，把老婆收入加進去 ，兩個人償還就夠了 ，沒老婆就得大幅度增加個人收入額 ，沒有別的好辦法了 。
2樓：匿名使用者
二手房一般都不需要銀行流水
我想買哈爾濱36萬的房子，83年的二手房，想首付15萬，貸款21萬，我應該準備什麼東西能貸款
3樓：孫喬紫玉
身份證明，工作證明，銀行流水，結婚證明，房子還行但是83年的有點貴。
4樓：郭曉嬌
1，如果結婚的話要結婚證，如果單身要單身證明（必須是民政局開的），戶版口本原件
2，要你的收入證權明。具體格式銀行會給你，需要你的單位蓋章3，需要你在本市銀行的銀行流水
4，如果你不在本市工作，銀行流水也不是本市的需要一個擔保人，這個擔保人名下必須有房產，有固定的收入，
5，在辦貸款之前可能要去房管所查你名下是否有房產（須帶銀行給的一個函，身份證影印件，戶口本影印件，單身證明或者結婚證）
6，銀行利率一定要問清楚，特別問問首套房能不能享受85折，大體上就是這些，這個一定要弄清楚了，祝你好運
我想在哈爾濱買一套二手房，房價57萬，銀行貸款能貸多少，首付應該準備多少？還有說可以做高評的，跟正
5樓：
能貸，首套3成，高評估就是你首付不夠，正常是批給你57×0.7的貸款，假裝房子100萬，貸款批出來70萬，你手裡沒錢都能買了，但是稅會按照100萬來收，比原來高
我在哈爾濱買了一套二手房,評估報告以經交給銀行,多久銀行可以放貸款
6樓：秋葉無力
首先bai提醒一下，欲用du按揭方式購房
，一定要確定好zhi按揭貸款額度後dao再簽定購房合同，否則回一答旦銀行貸款達不到要求你就只能一次性付款。沒有能力一次性付款就會造成違約。或者在購房合同中註明如果按揭貸款不成功則合同廢止。
二手房按揭貸款流程應該是：
一，評估二手房價值（可先不出報告，銀行會找評估公司先確定一下大概價值）；
二，銀行審批，如果同意貸款則確定貸款額度，給予按揭貸款確認函；
三，簽定按揭借款合同；
四，房產過戶；
五，過戶完畢後銀行一起去辦理抵押登記；
六，辦完抵押登記銀行放款。
整個流程所花的時間大部分在房產過戶與抵押，銀行審批一般三天以內。過戶及抵押要看各地時間，一般短的半個月，長的一個月。有些地方快的只需一個星期左右。
哈爾濱浦發銀**貸稽核
7樓：匿名使用者
這個不太清楚，我07年去浦發諮詢，結果對我的小額房貸明顯不熱情，改去招商服務好的很！一般情況下4周
8樓：長風寶貝
我想知道你bai
辦的是什麼貸款，是du二手房按揭還是調檔zhi貸款，要是前dao者 加上更名時間版得一個半月，還得說不耽誤時權間得話，要是調檔只要不是開發區15天就能放款，稽核通過之前 你應該問過接待你的信貸員 能貸多少錢，如果他說能貸就能批 最壞的打算就是少貸一萬兩萬的 審批的時間是一個星期。
哈爾濱購房，總價52萬，貸款33萬，為什麼驕陽讓交20萬首付。
9樓：百貼專用
因為中介費需要來一萬左右，稅費其他源費用也得一萬到幾萬不等。二十萬首付不一定夠呢，貸款辦理也需
要一定費用。
一般情況下需要3萬左右的其他費用，如果稅費高的話，稅費本身就得二萬多。你這個房子應該沒稅，所以僅多收一萬，中介費估計給你要的也不多。
合夥按揭房屋首付12萬另一人交按揭費12萬賣房怎麼分配
10樓：匿名使用者
您好，您們按揭的時候就應該寫好協議的，沒有協議只能是按比例來分，望採納
11樓：匿名使用者
看這個應該是要平均分配才行
我是廊坊的，想買賺二手房(第一套)，用住房公積金貸款，房子總價48萬，請問首付20 24 25萬 每月還貸款... 30
12樓：匿名使用者
上網查詢貸款計算器，很方便。
13樓：匿名使用者
我給你貸款計算器，你可以去算
14樓：橙光綠
上網查詢貸款計算器，
15樓：匿名使用者
你告訴我利息，幫你算。
我一朋友買了一套二手房，和房東談好**是48萬，然後找了一箇中介公司辦理按揭等相關手續，說好首付1 20
16樓：廈門領涵地產
二手房做的合同價，因為你做的是公積金，房管局要看你
們的成交價，通過評估，滿足你貸款35萬即可，還有另外一個事情就是總價做低了，可以避稅，難道你想多繳稅貸款還是35萬？如果你做商業貸款，估計給你做成總價20幾萬，中介是無辜的，以居間合同為準
17樓：天蠍座的紫羅蘭
被中介吃錢了，這個房子房東要的總價就42萬，但通過中介賺了你5萬，中介和房東串通好了的！
18樓：匿名使用者
理論沒問題，問房東要收取！具體很麻煩說清楚…
在銀川市買了一套二手房，關於二手房的辦理過戶流程怎樣？需要提交哪些呢
領表 房地產轉讓申請審批書 房地產買賣合同 買方確認單 填表。交易 買賣雙方驗人簽字。查檔 查房屋產權是否清晰 有無抵押 查封 上午查下午出結果，下午查次日出結果 鑑定 做 房屋安全鑑定報告 核價 財政部門根據 房屋買賣 置換 合同 的成交金額評估房價。地稅 繳納賣方房產營業稅 免稅的地稅部門開具免...
你好，我買了一套二手房。通過中介公司已經付了全款。但是現在，中介
一切按合來同執行，上面有違約條款自，你先自己仔細閱讀一下，然後找你的中介諮詢，作證。法院起訴 你這個要是時間短的話，定金少的話，法院一般調解，支援業主違約，賠付雙倍 要是時間長，或者手續已經辦了一半了，法院支援繼續履行合同 為什麼不能網籤？是誰的原因？我最近買了一套二手房,是通過中介,剛付了定金,可...
關於二手房中介的問題！我買了套二手房，先前有個中介帶去看過，當時沒有籤任何看房檔案，當時中介說房價
真有這麼糗嗎 必須找正規連鎖中介啊，黑中介各種辦法都用啊！不怕麻煩的話，這房子就買，不然，直接退房吧！ 罪不過妖嬈 你好，我正好碰見和你一樣的情況，對方發的法律顧問還威脅我，要上法院告我，選擇在哪家中介買，是我們的權利，不用害怕。我已經買了一年多了，他們最多口頭威脅兩句，沒有哪條法律條款會支援他們，...