1樓:匿名使用者
一、房產過戶生效原則
房產系不動產,採用登記生效原則。即只要遵循法定程回序進行了登記,不懂產權答變更即發生法律效力。
二、具體到此案,如果僅僅有公正,還沒有登記過戶,那麼這種公正的法律效力可以視作效力待定,需要登記這個生效要件方可生效。
2樓:駑加號
寫妹妹名下,房產屬於妹妹所有。父親和姐姐寫協議無效如果想給姐姐一專半,需要妹妹贈予或者賣屬給姐姐如果是贈予過戶,妹妹和姐姐去當地公證處辦理贈予公證,再拿公證書一起去辦理過戶
如果是買賣過戶,雙方簽訂買賣合同。在一起拿合同去辦理過戶房產一定辦理過戶,登記在誰名下,誰才有所有權《物權法》
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
父親房產寫的妹妹的名字,父親想把房子給姐一半,寫份協議去公證一下有用嗎
3樓:匿名使用者
寫妹妹名下,房產屬於妹妹所有。父親和姐姐寫協議無效如果想給姐姐一半,需要妹妹贈回予或者賣答給姐姐如果是贈予過戶,妹妹和姐姐去當地公證處辦理贈予公證,再拿公證書一起去辦理過戶
如果是買賣過戶,雙方簽訂買賣合同。在一起拿合同去辦理過戶房產一定辦理過戶,登記在誰名下,誰才有所有權《物權法》
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
4樓:匿名使用者
沒用。房產登記的是妹妹的名字,屬於妹妹的財產。父親沒有權力對房產進行分配。
定金與違約金有何區別與聯絡，違約金與定金的有何區別
定金是簽訂合同時或之前預先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔保，具有雙倍返還的懲罰性 違約金是雙方在合同種約定的，違約方應支付的賠償金，不事先支付 定金是交付後才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實際沒有交付，則該定金條款不生效 而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。...
違約金與定金問題，關於違約金和定金問題
這題的提問者採納解答有問題，當然這個問題的產生更多是基於題幹的不嚴謹。首先題幹裡缺少了最重要的 交了定金 的數額，還有因合同無法履行的 損失 的情況。定金，不得超過主合同標的額的百分之二十。定金是擔保法的，理論上是懲罰性，而且使用很簡單，就是雙倍罰則。違約金，可以自行約定，過高或者過低一般是指超過或...
媽媽的姐姐妹妹，和父親的姐姐妹妹，還有叔叔和伯伯的老婆，還有媽媽姐妹的丈夫，我都應該叫什麼
書山有頂勤為徑 媽媽的姐姐 姨媽 媽媽的妹妹 小姨 爸爸的姐姐 姑媽 爸爸的妹妹 小姑 叔父或伯父的妻子 嬸嬸或嬸孃 媽媽姐姐或妹妹的丈夫 姨丈或姨夫 爺爺奶奶生的 就是叔和姑。比自己爸爸大的叫大爺，大大之類。老爺，姥老，生的，都是舅和姨。在這個基礎上，叔的老婆就是嬸，比自己爸爸大的大爺的老婆，叫大...