1樓：匿名使用者
這題的提問者採納解答有問題，當然這個問題的產生更多是基於題幹的不嚴謹。
首先題幹裡缺少了最重要的「交了定金」的數額，還有因合同無法履行的「損失」的情況。
定金，不得超過主合同標的額的百分之二十。（定金是擔保法的，理論上是懲罰性，而且使用很簡單，就是雙倍罰則。）
違約金，可以自行約定，過高或者過低一般是指超過或低於造成損失的百分之三十。（違約金可以約定為補償性或者懲罰性，當然就經濟最大化來說，一般我們主張的是懲罰性）
就本題中姑且認為交了定金20%也就是400元。
購買建材2000元人民幣，雖然無法履行，但是不代表你的損失就是2000元。
假設因此損失了1000元。
那麼約定的違約金250元，顯然已經低於損失的1000元的30%也就是700元，是可以要求增加違約金的。（理論上最高可以增加到1300元，不能再高了）
使用定金的話就是返還雙倍800元（包含400本金）。
但是要注意的是，定金條款的適用雖然和違約金條款衝突，但是不和「損害賠償」衝突，所以1000元的損失還是可以依法申請的，也就是得到一共是1400元。(1000損害賠償+400定金賠償)
這樣比較的話是定金條款多了100元。
按照上面同樣的道理計算，他的臨界值（x+400=x+0.3x），應該是當損失在1333.3元（後面有小數點）的時候，可以得到的利益兩者是同等的也就是1733.3元。
所以，當損失超過1333.3元後，選擇違約金條款理論上會更有力。（但是最高可以到130%不代表就一定可以到，所以是理論上。）
此外，以上均為理論上。就實際操作上來說，因為違約金的性質還沒有官方定性，現在實務上基本上是如此操作的。
如認為違約金數額低於違約造成的實際損失時，該違約金就僅具有賠償性不具有懲罰性；沒有實際損失或者實際損失低於約定的違約金數額時，便體現出懲罰性。
舉例就是，實際損失了1000元，題幹中約定違約金250，顯然過低，那麼就遵循補償性，拉到實際損失的1000元水平。如果實際損失了1000元，而題幹中如果約定違約金1300元，那麼就按照1300元來（不超過損失的30%）。
所以就本題幹來說。不存在什麼臨界值一說，因為約定的違約金還沒有定金高，怎麼走都不會超過「損害賠償」的金額。
就是定金條款，拿400塊加上損害賠償的實際金額，就是利益最大化了。
2樓：甜甜的夢堡
首先，我引用合同法116條：當事人既約定違約金，有約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇使用違約金或者定金條款。
合同法115條： 當事人可以依照（中華人民共和國擔保法）約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的 ，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
合同法114條。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構 予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
所以，正確的做法是適用違約金，因為違約金之後，還有救濟措施。而使用定金之後，僅得到雙倍的定金，並且沒有任何救濟措施，屬於一次性解決。
但是，必須指出的是，使用違約金條款，必須要有相當的證據，否則也是很難有勝算的。
最有力的選擇是（a）。
3樓：註冊會計師
支付違約金：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少； 當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
4樓：匿名使用者
定金咯，如果選b，他可從建材商處最多獲得800元
5樓：**侃法
違約金與定金的有什麼區別
6樓：野哲張廖涵山
選d20萬定金本來就是你的應該返還
，《合同法》第一百一十六條指的是雙倍定金
關於違約金和定金問題
7樓：七弦玉音
朋友，這個問題最佳答案一定要給我。
（合同法116條）【違約金與定金的選擇】當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
關於三金（還有乙個是賠償損失，又稱損害賠償、損害賠償金，即因對方違約給非違約方所造成的損失）的問題，注意，
1違約金與定金罰則，二者不可並用，只能選擇其中乙個主張。
2違約金與補償性法定損害賠償金（簡稱賠償金）
（1）違約金小於損失，（非違約方）可要求增加（當然最多可增加到損失的數額）
（2）違約金大於損失（高於損失但不過分），（非違約方可要求）適用違約金
（3）違約金大於損失（過分高於損失），（違約方）可要求予以適當減少
3三金並存，分兩步
（1）比較違約金、損失（賠償金）大小，確定違約金的適用數額(此題中損失大於違約金，當然可要求增加至損失的數額)
（2）比較違約金與定金，選擇有利的
由此，很明顯，選擇最有利的2.1萬的損失要求賠償
有其他法律問題也可以互相**下 ，都沒分，不過順便回答下吧，可不可以獎勵我一點？
8樓：註冊會計師
支付違約金：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少； 當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
9樓：**侃法
違約金與定金的有什麼區別
10樓：濟南程律師
你好，違約金與押金是不同性質的概念，違約金在協商一致的情況下，可以從押金中扣，對押金不足部分仍需承擔剩餘的違約金。
11樓：匿名使用者
違約金和定金只能選一樣，故定金雙倍賠償只有一萬元，違約金賠償只有二萬元，但損失有2.1萬元，所以選擇損失賠償
12樓：cameo珂
因為違約金和定金只能選其一，不能都要，所以加法是不成立的
13樓：麻煩者
三者只能選擇一種，對於自己利益最大化德選擇，而且三者選好之後，還要加乙個原本我給他的定金，因為那個屬於我原本自己的錢，
14樓：法務張
答案是正確的2.1萬元。定金5000是需要返還的，約定的違約金是2萬，而實際損失是2.
1萬元，實際操作中可以向法院主張約定的違約金過低，不足以彌補實際損失，申請調高違約金為2.1萬元。
關於定金與違約金的問題
15樓：華律網
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先支付給對方定數額的貨幣作為擔保。違約金是合同當事人在合同訂立時預先約定或法律規定的，當一方違約時向對方支付的一定數量的金錢。定金與違約金的區別：
前者為擔保方式，後者為違約責任。1.生效要件：
定金是交付後才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實際沒有交付，則該定金條款不生效;而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。2.支付方式：
定金是簽訂合同時或之前預先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔保，具有雙倍返還的懲罰性;違約金是雙方在合同中約定的，違約方應支付的賠償金，不事先支付。3.定金在性質上是違約定金，具有預防違約金的性質，因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同。
16樓：匿名使用者
1、當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據規定，定金條款或違約金條款不可並用，當事人只可擇其一而行使之。
2、乙公司可以最多請求償付46萬元。其中：返還定金16萬、賠償損失20萬、10萬元預付款；
如有幫助，請採納!
17樓：註冊會計師
支付違約金：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少； 當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
18樓：暖雲律師諮詢
違約金與定金的有什麼區別
19樓：匿名使用者
答案應該是13萬，違約金6萬+返還定金5萬+損失2萬。按雙倍定金的原則只有6萬好拿。13和6你選那個呢？呵呵
20樓：匿名使用者
本題思路如下
1,確定違約金有損失額之間的關係:違約金15*40%=6萬》損失2萬.所以最多是6萬.
因為違約金與損害賠償不可以並存.實際情況這種過分高於損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少.按題目意思是最多,算6萬.
加上退還的定金6+5=11萬.
2比較違約金與定金罰則:定金罰則,雙倍即15*20%*2=6萬.定金的數額不得超過主合同標的額的20%.
超過部分人民法院不予支援.超過部分2萬退還.共需退還6+2=8萬.
違約金與定金罰則只能選擇一種,所以選擇違約金,共需退還最多11萬.
題目有問題.謝謝.如果覺得分析還可以.把懸賞分發了吧.
合同法問題 違約金和定金
21樓：華律網
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先支付給對方定數額的貨幣作為擔保。違約金是合同當事人在合同訂立時預先約定或法律規定的，當一方違約時向對方支付的一定數量的金錢。定金與違約金的區別：
前者為擔保方式，後者為違約責任。1.生效要件：
定金是交付後才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實際沒有交付，則該定金條款不生效;而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。2.支付方式：
定金是簽訂合同時或之前預先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔保，具有雙倍返還的懲罰性;違約金是雙方在合同中約定的，違約方應支付的賠償金，不事先支付。3.定金在性質上是違約定金，具有預防違約金的性質，因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同。
22樓：匿名使用者
1、當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據規定，定金條款或違約金條款不可並用，當事人只可擇其一而行使之。
2、乙公司可以最多請求償付46萬元。其中：返還定金16萬、賠償損失20萬、10萬元預付款；
如有幫助，請採納!
23樓：中顧法律網顧問
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金和違約金有什麼區別，違約金與定金的有什麼區別
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定金是簽訂合同時或之前預先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔保，具有雙倍返還的懲罰性 違約金是雙方在合同種約定的，違約方應支付的賠償金，不事先支付 定金是交付後才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實際沒有交付，則該定金條款不生效 而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。...
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