1樓：尤坤id紅塵
農村宅基地復墾是指對宅基地採取整治措施，使其達到可供利用狀態的活動。
宅基地復墾涉及的工程有拆遷、客土、土壤培肥、配套設施等措施。宅基地復墾專案涉及的指標有建設用地指標和耕地指標。
農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建設、城中村改造、行政村合併和國家為了公共利益的徵收補償。農村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，「分開補償」是指土地補償和地上附著物補償的分離。
擴充套件資料：
建設用地復墾和建設用地整理的區別：
1、建設用地復墾是指農村現為建設用地性質的土地轉變為耕地性質的土地。
建設用地整理是以提高土地集約利用為主要目的，採取一定措施和手段，對利用率不高的建設用地進行綜合整理。
2、建設用地復墾與建設用地整理目的不同，建設用地整理是一種綜合整理，而建設用地復墾只是之改變土地性質的整理。
決定土地復墾的標準主要取決於四個方面的因素：
一、待復墾土地被破壞的型別及其程度；
二、是待復墾土地在被破壞前的自然適宜性和生產潛力；
三、復墾土地的工程地質條件和應用機械的可能性；
四、社會環境條件和經濟因素。
根據上述四個因素的綜合影響，一般有三類不同的復墾標準。
1、接近破壞前的自然適宜性和土地生產力水平一般來說，任何一種土地資源被破壞以後，很難使其絕對地恢復成原有的狀況。
並且只能通過盡量地減少由於破壞所造成的後果，使其達到原有的適宜性和生產力。實際上，這是土地復墾所能達到的較高標準。
2、通過復墾改造為具有新適宜性的另一種土地資源考慮到有些待墾土地的破壞形式和程度，一般很難使其達到前一種復墾標準。
往往只能擬定適應所在地環境條件下的新適宜性、新生產力與潛力水平的復墾標準。
3、恢復植被，保持其環境功能。
2樓：農村土地流轉
我們也許聽過城市拆遷，但是對於農村拆遷就有點陌生了，其實城市發展離不開土地支援，而改造城市內部土地就會花費大量的金錢，而農村土地相對比較多，自然在拆遷安置方面就會節約大量的成本，對於農村拆遷改造，自然就涉及到補償，下面路永強律師就為大家講解下。
農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建設、城中村改造、行政村合併和國家為了公共利益的徵收補償。農村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，「分開補償」是指土地補償和地上附著物補償的分離。
新農村建設
1.新農村建設是指不改變農村集體土地的性質，按照《村民委員會組織法》的規定經民主表決同意，建設重新規劃的新民居，拆除宅基地上房屋並給予適當補償。此類拆遷補償的合理標準：
村民現有居住合法建築的面積不得減少，生活水平不因此下降。
2.新農村建設不會撤銷農村建制。被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。
行政村合併的房屋拆遷
1.《村民委員會組織法》第八條規定：村民委員會根據村民居住狀況、人口多少，按照便於群眾自治的原則設立。
村民委員會的設立、撤銷、範圍調整，由鄉、民族鄉、鎮的人民**提出，經村民會議討論同意後，報縣級人民**批准。由此可見，行政村合併的前提是，「經村民會議討論同意」後**履行批准手續。所以，合併行政村必須事先經過村民會議討論同意。
2.行政村合併一般要撤銷兩個或者多個村建制。被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
它的具體計算是：(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積。
城中村改造城中村改造是指村民的身份已變為城鎮居民，村民的宅基地業已變為國有，但是原有土地沒有經過合法的徵收補償程式。在城中村改造中，拆除村民原有的宅基地上房屋，應要對宅基地進行集體土地變為國有土地的補償，房屋也要按照現有用途參照周邊同類房產的**給予補償或者安置。
3樓：匿名使用者
農村宅基地土地復墾是指農村村民為建造自有房屋而佔（使）用農村本集體經濟組織所有的土地，在生產建設過程中，因挖損、塌陷、壓佔等原因造成的土地破壞，採取整治措施，使其恢復到可供利用狀態的活動。其廣義定義是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態系統恢復的綜合性技術過程；狹義定義是專指對工礦業用地的再生利用和生態系統的恢復。
農村建設用地復墾是什麼意思
4樓：匿名使用者
土地復墾，是指對生產建設活動和自然災害損毀的土地，採取整治措施，使其達到可供利用狀態的活動。例如，在生產建設過程中，因挖損、塌陷、壓佔等原因造成的土地破壞，採取整治措施，使其恢復到可供利用狀態的活動。其廣義定義是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態系統恢復的綜合性技術過程；狹義定義是專指對工礦業用地的再生利用和生態系統的恢復。
建設用地復墾和建設用地整理的區別：
建設用地復墾是指農村現為建設用地性質的土地轉變為耕地性質的土地。
建設用地整理是以提高土地集約利用為主要目的，採取一定措施和手段，對利用率不高的建設用地進行綜合整理。
建設用地復墾與建設用地整理目的不同，建設用地整理是一種綜合整理，而建設用地復墾只是之改變土地性質的整理。
決定土地復墾的標準主要取決於四個方面的因素：一是待復墾土地被破壞的型別及其程度；二是待復墾土地在被破壞前的自然適宜性和生產潛力；三是復墾土地的工程地質條件和應用機械的可能性；四是社會環境條件和經濟因素。根據上述四個因素的綜合影響，一般有三類不同的復墾標準。
1.接近破壞前的自然適宜性和土地生產力水平
一般來說，任何一種土地資源被破壞以後，很難使其絕對地恢復成原有的狀況，而只能通過盡量地減少由於破壞所造成的後果，使其達到原有的適宜性和生產力。實際上，這是土地復墾所能達到的較高標準。
2.通過復墾改造為具有新適宜性的另一種土地資源
考慮到有些待墾土地的破壞形式和程度，一般很難使其達到前一種復墾標準。往往只能擬定適應所在地環境條件下的新適宜性、新生產力與潛力水平的復墾標準。
3.恢復植被，保持其環境功能
5樓：巨集淑敏頻雀
農村建設用地復墾
是指農村現為建設用地性質的土地轉變為耕地性質的土地。
建設用地整理是以提高土地集約利用為主要目的，採取一定措施和手段，對利用率不高的建設用地進行綜合整理。
6樓：張玉姣
農村建設用地復墾是指將農村居民點也就是宅基地通過工程措施或者其他措施，將宅基地拆除，復墾為耕地或者園地等農用地的過程。一般自發復墾國家會給與獎勵。
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