1樓：匿名使用者
小產權房法復
律禁止買賣，所製以從法律角度來講，房子仍然是原房主的。所以法院有權利查封、扣押和拍賣。雖然你沒有房屋的無權，但是你對原房主擁有債權。
以上是在法律角度給你分析，建議你與法院執行庭法官溝通，說明你全款購房的情況，必定執行後你沒有房屋住，法院還是會充分考慮的。不過要給自己留條後路，問問執行法官被執行人即原房主是否有其他財產，以及該房屋是否全部要抵債，如果有其他財產或此房屋還有部分份額抓緊起訴房主，獲得債權的賠償，以減少損失。
我從別人手裡購買了套小產權房，因原房主欠其它人錢，被別人告到法院後，法院把我的房子查封了。查封時間 20
2樓：葉仔班長
你是按揭，還是以次性付款。很多人覺得一次性付款便宜，其實你如果手裡有很多錢，投資或者幹些其他事，那些利息都是能賺回來的！壓力也很小。
40萬的商品房，比22萬的小產權 每月月供多不了多少的。小產權月供是978商品房時1779現在乙個月3000工資很正常對吧？
追問：我算了一下 每個月要還2100 感覺壓力比較大回答：
大產權的 房子，你買了 然後再租出去，也有 500-1000吧，然後以後也好賣 只會長不會跌。然後你每月工資已加，多努力點3000-4000的工資 還是很簡單的嘛
追問：買房就是自己住 沒打算出租
回答：嗯 現在工資普都很高了 3500左右 在廣東都可以買房了。算在這個壓力的話，還是很輕鬆的。
我2023年買的小產權房，因原房主欠錢，2023年被法院查封，我該怎麼辦？房產證是原房主的名字！
3樓：皆有可能
直接搜bai集證據，可以起訴原du房主解決。
審理zhi程式是人民法院dao審理案件適用的回程式，可以答
分為一審程式、二審程式和審判監督程式。
一審程式:
1、原告起訴
2、法院受理後將起訴書副本送達被告
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理
4、決定**審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟**人發言;被告及其訴訟**人答辯;第三人及其訴訟**人發言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告
4樓：熱心網友
那估計要等啦！要等法院判決下來以後撤銷原先房產證以後才能變更新房產證給到你啦！
5樓：匿名使用者
可以起訴，根據合同可以起訴他拿了錢沒有還錢，以債務問題起訴他，但和房子就不說話了。房子如果能夠拍賣或者依法處置，還有可能收回部分房款
6樓：匿名使用者
你解決了嗎？我碰到的事和你一樣。求回答。
7樓：瘋幹烤肉
首先，法律上抄並沒有「小產襲
權房」這個概念bai，因此，小產權房du不得確權發證，不受法zhi律保護。
其次，dao你可以拿出當時你買房時候的雙方簽訂的買賣合同（最好是原件，影印件的證據力不大），證明當時你們之間進行了交易，並且你買房的款項交付的證據也要保留。
然後，你不能行使物權請求權（就是請求返還房屋所有權），因為你實際上不是房屋的所有權人，無權提起返還原物請求權，所以只能以債權請求權的形式提起訴訟，要求對方將買房的房款還給你。（16081247）
購買的小產權房原房主欠銀行錢，法院能執行我房子嗎
8樓：濟南程律師
如果你已經付了全款，可法院不能給予拍賣執行。可向法院提出執行異議。
買了一套二手房，通過中介簽了合同，付了全款，賣家還沒取得房產
你好，當地沒有限售政策的話，在賣房領取房產證之後隨時都可以過戶。我買了一套二手房，合同簽了，但因對方房產證沒 鑽誠投資擔保 這種事情你還是別copy等了，先不bai 說這裡說的人是否準確 當面du諮詢zhi律師更專業 而且，律師計dao 時收費，但是他說話要負責的，這裡的人很可能有很多細節的東西瞭解...
我通過中介買了二手房，只是付了定金，簽了合同，當時中介和我說，過戶 營業費等費用6000多元
您也忒粗心bai了，交易稅費應該du在簽訂zhi合同之前就要了解清楚的 dao，這樣才能更加 版準確地測算您權的購房成本，最好讓中介給您列個稅費清單，允許有誤差，但是不能太大。現政策規定，產權證不滿5年上市交易，賣方需要承擔評估價的5.55 我們這裡已經四捨五入改為5.6 了 的營業稅以及1 的個稅...
你好，我買了一套二手房。通過中介公司已經付了全款。但是現在，中介
一切按合來同執行，上面有違約條款自，你先自己仔細閱讀一下，然後找你的中介諮詢，作證。法院起訴 你這個要是時間短的話，定金少的話，法院一般調解，支援業主違約，賠付雙倍 要是時間長，或者手續已經辦了一半了，法院支援繼續履行合同 為什麼不能網籤？是誰的原因？我最近買了一套二手房,是通過中介,剛付了定金,可...