1樓：安好即是晴天
提醒您要先做bai好證據的蒐集工作du！國家《商品房買zhi賣合同解釋》dao
規定：「因版房屋主體結構質量不合格不能
權交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經檢驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。」第13條規定：「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和要求賠償損失的，應予支援。
您這張**反應的是不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任」的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。再根據您的房屋現狀來看您很有必要請專業的驗房機構對您的房屋進行檢查，檢視還有沒有其他的質量問題一同解決。並且要求開發商給出乙個整改方案和整改時間。
商品房收房時要注意什麼，購買商品房怎樣驗房
逛逛家居 1 牆面 在毛坯房驗收牆面時，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。牆面平整度在3 5mm範圍內是比較正常的，再用米尺量頂地是否方正，是要注意門窗洞口兩側，是否方正就更加重要了，之後就是檢測外牆是否做了內保溫。2 頂面 主要注意頂面和地面的方正有無大的...
不找驗房公司，二手房自己驗房怎麼驗
末你要 一 清點設施裝置 要看房屋的配套設施裝置和附送物品是否齊全，是否與簽訂的合同中約定的一致。二 檢查房屋有無裂縫 1 仔細檢視室內是否存在裂縫，如過真有裂縫，要分清是什麼樣的裂縫。一般與房間橫樑平行的裂縫基本不存在危險，雖然是質量問題，但修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直...
毛坯房驗房方法及注意事項，毛坯房交房時如何驗房？需要注意哪些事項？
昆明紫蘋果裝飾 1 應該先看外部 檢查外立面 外牆瓷磚和塗料 單元門 樓道。2 然後再查內部 逐個查驗入戶門 門 窗 天棚 牆面 地面 牆磚 地磚 上下水 防水存水 強弱電 暖氣 煤氣 通風 排煙 排氣。3 最後測相鄰 進行閉存水試驗 水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。二 毛坯房收房時的驗房細節...