1樓：柔情西瓜啊
住房貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於夫妻倆。
離異的話，是不能變更住房產權所有人姓名的，也不能去變更還貸人姓名！
如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人資訊，如改名換身份證、換**號碼等資訊，只接去原銀**貸中心申請變更個人資訊即可。
如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要**給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。
擴充套件資料
申請條件
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
4、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
5、貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
6、當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
2樓：
需要去貸款業務所在銀行進行諮詢，大體的流程是重新提交手續後銀行審批通過，解除抵押後變更房產證，變成你個人單獨所有後重新抵押給銀行，貸款剩餘本金不變，其實也沒必要變更，貸款還完後憑手續解抵押再換證就好
離婚後房子歸男方所有，但是房貸卡是女方的，現在女方要求登出房貸卡，可以登出嗎
當然不可以登出，只是可以進行更換到男方名下，而且需要繼續進行還貸，否則銀行會找你的 夫妻雙方離婚後，房子歸男方，房貸是男方還，但是現在女方不搬走，而 七臺河李陽平 如果是協議處分財產，可能通過法院訴訟，要求女方倒房。如果是法院判決離婚處分的財產，可以申請法院強制執行。夫妻雙方離婚後房子歸男方,但女方...
婚後房產，房本未下，離婚後是否可將房產歸為一人名下，另一人是否可以有資格以首套資格再買房
是的，因為你們是夫妻，所以銀行已經有你們的貸款記錄，你們夫妻雙方在買房都算二套房。因為向銀行提交資料的時候要夫妻雙方的資料，也都按了手印，只要不按時還款，夫妻雙方在銀行的徵信系統裡面都會有記錄的。如果貸款沒還完，房屋產權不能做變更，即使下來了，也要在銀行做抵押，不會給你們的。你現在不能變更歸屬，因為...
父母離婚後房產歸不歸孩子所有，父母離婚房子都自願歸孩子所有，過戶有什麼規定
父母離婚住房是否歸孩子所有，看房產證的登記人是誰。若房產證的登記人是孩子，住房產權就是孩子合法所有，權益受法律保護。如果住房房產證登記人是父母，這房子產權為父母所有，和子女無關。需要父母離婚時自行協議分割分配，可以由父母協議把住房過戶給子女，重新辦理孩子名字房產證。如父母離婚時無法達成分割這房子的協...