1樓：匿名使用者
不可以。
辦理首次登記的時候不動產證必須和合同的名字一致，如果夫妻雙方離婚，可在辦理首次登記後持離婚證進行變更。
如果所購房屋需要辦理貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也必須要統一，否則銀行是不予辦理的。
2樓：充醉巧
原則上是不行的，除非事先變更簽訂購房合同或者事後再辦理產權份額的贈予或者買賣手續進行去名
3樓：天淵裡的雷
不用公證了，房產證上是有乙個共有人一欄的，填上你女友的名字就行。
帶著房產證、你和你女友的身分證影印件到當地房管局或者過戶大廳就行了。
你可以在辦理房產證的時候直接申請共有人。另外結婚時不做婚前財產證明也行。
如果要作公證，得帶上雙方的身分證，戶口本，買房的購房合同，購房發票和汽契稅發票。
購房簽合同寫乙個人名字，辦房產證的時候能寫兩個人的名字嗎？
4樓：樓主的老王
我們在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
5樓：哎喲
可以的。
依據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條規定：房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
權利人（申請人）可以委託**人申請房屋權屬登記。權利人（申請人）申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
6樓：匿名使用者
一般來講，房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進行變更，但手續頗為複雜
7樓：鑽誠投資擔保****
房產證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產證上只會體現購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產。若要在房產證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產證辦理下來後，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。
8樓：一馬平川
購房的時候寫乙個人的名字，辦房產證是寫兩個人的名字，這個也是可以操作的，這個要到辦理房產厄，掙的時候提交相關的材料，經過審核就可以的。
9樓：大馬愛吃魚
是這樣的，如果是籤購房合同時是兩個人簽名那房產證是兩個人的名字，而且是兩個人共有，意味著每人各佔50%份額。如果是乙個人簽字那在房產證上只有簽字人的名字。在你還貸完成之前是不能加任何人的名字，只有你還貸完成了或提前把貸款餘額部分還清了，拿上銀行出具的相關手續到房地產辦理相關事宜時這個環節，才能在必須是你同意的前提下拿著結婚證方可加上對方的名字。
10樓：匿名使用者
如果你真心想寫兩個人的名字，拿著你們的結婚證去房產部門申請就行了
11樓：匿名使用者
可以的.房產部門去登記
12樓：匿名使用者
趕緊拉倒吧，這樣的女人要不要的吧
購房合同只寫了乙個人的名字，辦理房產證可以再加乙個名字嗎？
13樓：楊
我就在東莞，熟知東莞房產更名加名業務，東莞購房合同是1個人，就只能辦理出1個人的房產證。如果未婚，要加名，就必須按部分產權房產過戶的流程。建議結婚後，按夫妻加名流程辦理，但東莞必須要求你銀行貸款還清後才能做夫妻間加名。
房產夫妻間加名是免營業稅、免個人所得稅的，到時候需要開具免稅證明即可。
14樓：匿名使用者
現在想在一手的房產證上加你的名字比較困難了，這要取決於房產證的程式有沒有開始跑，如果已經開始跑了，那就不行了，這就只有等辦下來後才能去改（要交錢的），如果還沒開始跑，你需要跟開發商商量，讓開發商幫你改原來的購房合同，這樣房產證辦下來就有你的名字。
15樓：
需要拿著結婚證才可以
16樓：匿名使用者
可以加的 但需要結婚證
購房合同是乙個人名字，辦房產證可以再加乙個嗎？
17樓：匿名使用者
合同辦成兩證不能加名字。如果沒有貸款，辦完兩證後可以再去加名字。幾百塊的費用（夫妻間才能加）。有貸款需要把貸款結清後才能加名字。
18樓：匿名使用者
如果還沒過戶的話應該要重簽合同吧，如果已經過戶，可能還要重新交契稅房本才能寫成兩個人的名字。營業稅不知要不要交了。
最好向房屋中介諮詢一下，他們比較專業。
19樓：匿名使用者
可以。但是要出具共有協議或合同在房產權屬登記部門備案。
20樓：每天都有漲停板
可以的 在共有人那個欄上寫上你愛人的名字就可以了
21樓：
可，雙方到房管局註冊說明
購房合同寫乙個人名字，辦理房產證可以加乙個名字嗎？
22樓：瞿元緯汗振
東莞購房合同是1個人，就只能辦理出1個人的房產證。如果未婚，要加名，就必須按部分產權房產過戶的流程。建議結婚後，按夫妻加名流程辦理，但東莞必須要求你銀行貸款還清後才能做夫妻間加名。
房產夫妻間加名是免營業稅、免個人所得稅的，到時候需要開具免稅證明即可。
23樓：卿胤斂俊雄
可以，還可以加任何人的名字
24樓：童燕謇元瑤
不能，必須重新簽合同，更名程式！一般銷售會說要錢，其實全免費！銷售公司必須配合！
婚後購房合同上只有乙個人名字，辦理房產證時可以寫兩個人名字嗎
25樓：up向上
婚後購房合同上只有乙個人名字，辦理房產證時可以寫兩個人名字，需要再到房產部門申**名。
婚後購房的房產屬於夫妻共同財產，夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
26樓：放牧
可以寫上兩個人的名字。婚後購房合同上如果只有乙個人的名字，辦理房產證的時候需要再加乙個的名字，需要再到房產部門申**名。
婚後購房的房產屬於夫妻共同財產，夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
27樓：明月高樓
第一次出證只能是乙個人，但是可以申**名。
28樓：匿名使用者
可以申**名字，但是需要交納一定數額的費用。
其實也可以不用加名字的，婚後購買的房產屬於夫妻共同財產。
兩個人都有份的。不寫名字在房產證上面也有份的。
辦理房產證時也不需要同時在場，知情就可以了。
29樓：熊熊開
完全可以寫兩個人的名字。
房產證可以只寫我人的名字嗎，房產證可以只寫我乙個人的名字嗎
高房價下，房產成為乙個家庭最大的資產，所以很多人第一次買房的時候，都希望在房產證加上夫妻雙方的名字，有的甚至會加上孩子的名字，但是從理智的角度來看，房產證上加多個人的名字並不好，後續麻煩事很多。可以的。按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資 包括貸款 ...
房產證可以寫人的名字嗎，房產證可以寫三個人的名字嗎？
一 可以的，房產證上可以有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。根據 中華人民共和國物權法 第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位 個人共有。共有包括按份共有和共同共有。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產...
貸款買房子能直接就辦房產證嗎，購房簽合同寫乙個人名字，辦房產證的時候能寫兩個人的名字嗎？
如果當地沒有限購政策，你貸款買房子後，必須要等到你買的房子辦理完大產權 樓座的大產權 你才能辦理分戶的小產權，也就是常說的房產證。你可以問開發商。標誌是你能辦理入住手續了，你就能辦房產證了。但一般貸款買房的，為了保障那你房本去辦理銀行抵押，開發商都要求由開放商代你辦理，最好找開發商商量。那要看你買的...