1樓：匿名使用者
曹縣好像沒限購
可以買幾套
曹縣房子現在供大於求了
2樓：匿名使用者
不會吧 山東省是統一規定的
曹縣二手房過戶費率多少
3樓：匿名使用者
雙方有一套房證明，評估價*千分之1.5，無證明千分之三
4樓：真有這麼糗嗎
山東菏澤曹縣二手房過戶費率，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
我貸款在曹縣買了一套房子還想在煙臺買一套算兩套房嗎
5樓：
絕對算。二套房的鑑定不以你有沒有貸款為依據！你的情況屬於以下第三類
二套房的鑑定有以下標準：
第一類：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
細則詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
第二類：未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
細則詳解：根據目前銀行“認貸又認房”，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
第三類：個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
細則詳解：過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款， 但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
第四類：個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
細則詳解：目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產**以後， 家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款紀錄，再申請房貸也會被算作二套房。
第五類：首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
細則詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸紀錄，不論房貸是否結清、 房產是否**，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
第六類：婚前一方曾有過貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有一起
細則詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。而現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
第七類：婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
細則詳解：目前銀行對二套房的認定是既“認房又認貸”，也就是隻要央行的徵信系統中能夠查到房貸紀錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
曹縣新都帝景的開發商五證齊全嗎?
6樓：鑽誠投資擔保****
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的**，購房者可以登入當地的**查詢開發商的五證。可以登入“xx市房地產交易中心”去檢視取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產專案。
第二，我們還可以去相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於“五證”的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行諮詢一下。一個專案從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對專案和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果專案有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
@曹縣那個開發商託欠民工工資
7樓：蓋普希金
拖欠工資，不發工資、剋扣工資勞動者可以打12333**投訴，該**是人力資源和社會保障局的**。也可以到勞動局監察大隊投訴。
由於公司未能按時發放勞動報酬，勞動者可以申請解除勞動合同和勞動關係，並要求經濟補償。勞動者可以向當地勞動監察行政部門進行舉報，由勞動監察大隊責令用人單位支付工資，勞動監察大隊協調不成的，勞動者可以申請勞動仲裁。對勞動仲裁結論拒不執行的，可以申請法院強制執行。
《勞動合同法》第八十五條：用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償；勞動報酬低於當地最低工資標準的，應當支付其差額部分；逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金：
（一）未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的；
（二）低於當地最低工資標準支付勞動者工資的；
（三）安排加班不支付加班費的；
（四）解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的。
我想在曹縣買個三十萬的住房，我想辦按揭，一個月需要供多少錢？
8樓：任梓童
一千多。最多兩千。也可以取絕於個人收入。
曹縣**華府的房子怎麼樣？開發商資質呢？急用
9樓：匿名使用者
據說不怎麼樣的，千萬不要看他們所謂的宣傳，什麼水景電梯之類的，都是忽悠人的。千萬不要上當哈！再說現在的房價現在還不是很穩定的，可以在等等看看的。
10樓：匿名使用者
我在打算在**華府買了，希望開發商憑心做事就行了，大家都不容易，你錢掙著放心，我們住著舒心。曹縣人民歡迎你們來為曹縣做自己都一份力量，我僅代表個人以及和我有著相同看法的人。我想對所有的工作人員說聲 辛苦了！
不是炒作，是實話!
11樓：匿名使用者
曹縣**華府的房子極差，採光不好，設計不合理，最主要的是曹縣**華府的“蔣陳電”人品極差，欠**商的費用不給，屬於過河拆橋、忘恩負義的型別。
12樓：匿名使用者
房子絕對好，不信的話到現場看看就知道了，那會所修的叫霸氣，還有游泳池呢，除了**華府曹縣哪家開發商修游泳池了？
開發商資質是一級資質 在四川 和重慶成功開發了好多個樓盤 口碑都很高
20萬在曹縣能買到3室1廳的房不? 5
13樓：匿名使用者
現在曹縣樓房均價在3000以上，20萬的話，只夠70平左右的，三室一廳是不可能了。下面是曹縣部分樓盤大致**
專案名稱/已售均價(元/平)： 嘉美青菏麗景一期a區2897 江山名郡一期2852 錦繡豪庭一期2662 學府華庭一期2471 曹縣國際商業中心3362 環島花園大二期2493 盛世東方2659
14樓：小青蛙會潛水
可以買到，曹縣的房價大概在2000左右，1000平的3室1廳選擇挺多的。
15樓：匿名使用者
好地方買不到，一般的地方還是可以的，一般地方也就2300左右一平放
簽了開發商的霸王條款怎麼辦與開發商簽訂的合同有霸王條款怎麼辦
你所說的 霸王條款 如果符合 合同法 第52條規定情形的無效 如果符合 合同法 第54條情形的，可以申請變更或者撤銷。附 中華人民共和國合同法 第五十二條 有下列情形之一的，合同無效 一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 二 惡意串通，損害國家 集體或者第三人利益 三 以合法形式掩蓋非法...
開發商暗埋水管漏水誰的責任，開發商預埋的下水管漏水責任誰負責？ 50
兩種不同的主張權利的方式。第一是合同關係，按照保修期的規定，由開發商承擔責任。第二是按照侵權關係，按照侵權責任法關於侵權責任的法律關係。但是，兩種不同的主張，會導致不同的後果。1 關於合同關係 可以按照房屋買賣合同關於保修期的規定來要求開發商承擔維修責任，因為的確已經過了2年的保修期限，所以會被法院...
購買商鋪，但是開發商破產了，業主的權益該怎麼辦
1 在期房銷售中，如果購房者剛交完首付，但是並沒有辦理按揭貸款的話，如果此時開發商破產，那麼簽署的商品房買賣合同仍舊是有效的，是受法律保護的。因開發商破產而導致商品房買賣合同無法繼續履行的話，開發商已經構成根本違約了，這種情況下應當退還首付款，並且應當承擔相應的違約責任。2 在房屋已交付，未辦理房產...