1樓：法妞問答律師**諮詢
如果要買房子需要有的證是，夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、單位營業執照副本影印件加蓋公章；如果兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
2樓：60秒懂房
買房要看房子的「五證」，這已經是深入購房者心中的必要條件，但很多人在買房時明明都看了「五證」，為什麼還是會遇到買房糾紛呢？歸根結底就是沒有明白「五證」到底該怎麼看
3樓：知識分享王
1《建設規劃許可證》、
2《國有土地使用證》、
3《建設工程規劃許可證》、
4《建築工程施工許可證》、
5《商品房預售許可證》
負責部門不清楚
4樓：小分隊
五證：(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
（3）建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程式
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。建委負責開工審批等項工作。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
「五證」中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。
買房要看的五證，都是啥嗎？？
5樓：手機使用者
tips1:購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」。這是法律對銷售方的基本要求，也是確認今後房屋產權的重要資訊途徑。
「五證」
《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。
《建設用地規劃許可證》：是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。
《建設工程規劃許可證》：是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
《建設工程施工許可證》
《商品房銷售(預售)許可證》
「兩書」
《住宅質量保證書》
《住宅使用說明書》
tips2:無論購買新房或二手房，對房屋的產權關係均需進行確認。新房主要留心產權辦理週期、土地使用性質等，二手房則需對房本的辦理時間、產權比例等深入了解。
6樓：北三縣說房
買房要看《五證》，《五證》是什麼，應該怎麼看？
7樓：超人邦頻道
五證是：1.建設用地規劃許可證2.建設工程規劃許可證3.國有土地使用證4.建築工程施工許可證5.商品房預售（銷售）許可證
8樓：博主狩坊
「五證」是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法律憑證；《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建設工程施工許可證》;《商品房銷售（預售）許可證》。
9樓：小許在深圳
分別是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
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