1樓：娛樂k代表
可以。《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：
第三十四條 下列財產可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
2樓：土流集團
宅基地上房屋財產權可以抵押貸款，但是必須滿足一定的條件。
根據我國《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》：
第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構（以下稱貸款人）向符合條件的農民住房所有人（以下稱借款人）發放的、在約定期限內還本付息的貸款。
第三條 本辦法所稱試點地區是指《全國人民代表大會常務委員會關於授權***在北京市大興區等232個試點縣（市、區）、天津市薊縣等59個試點縣（市、區）行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定》明確授權開展農民住房財產權抵押貸款試點的縣（市、區）。
第四條 借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：
（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
（二）用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有**相關主管部門頒發的權屬證明，未列入徵地拆遷範圍；
（三）除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；
（四）所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一併抵押及處置。
以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
3樓：真知灼見雲課堂
注意！你老家的宅基地可以抵押貸款嗎？這些風險要警惕！
4樓：楊
如果有證，或者能出證明就可以。
5樓：夏雨丶初晴
如果有房產證就可以，你是哪個城市的
6樓：1大2小3開炮
自建房抵押貸款不好操作
農村宅基地可以抵押貸款嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
農村宅基地不可以抵押貸款，銀行抵押貸款需要有穩定的還款**和良好的徵信資訊或者足值易變現的抵押物，並且對房產也有嚴格的要求：有房產證能夠上市交易的大產權房才能辦理抵押貸款；
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5，實際用款用途明確
準備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及影印件
3，家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行檔案
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
8樓：囚與社會
不可以辦理的。我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。
依據：1、《中華人民共和國土地法》規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有」。
2、《中華人民共和國擔保法》規定：「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」。
3、《中華人民共和國土地承包法》規定：農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地，經發包方同意，並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的，才可以設立抵押，並沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。
4、《中華人民共和國物權法》則明確規定，除買賣、公開協商等方式承包的「四荒地」等農村土地可以抵押外，其他方式承包的農村土地是不允許抵押的。
拓展資料：
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
申請條件：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。
由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行諮詢後才能確定，總的程式和步驟就是上面所述的這些。
9樓：土流集團
如果是空宅基地不能貸款；如果宅基地上有房子，可以以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押去貸款。
何謂農民住房財產權抵押貸款？根據《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》的規定，農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。
10樓：中國農業出版社
農民對房屋享有的是所有權，對宅基地享有的是使用權。因此談論房產和宅基地是否能抵押，指的是房屋的所有權和宅基地的使用權能否抵押。
由於農民對房屋享有所有權，可以處置自己的房屋，因此房產可以抵押。宅基地的使用權可以轉讓。但是根據我國的法律規定，宅基地只能隨房屋所有權的轉讓而轉讓。
即當房屋所有權因出賣、互易、贈予、繼承而轉移時，該房屋宅基地的使用權隨房屋所有權一起轉歸新房主。此時，當事人不僅要到房產管理部門辦理房屋產權過戶登記，還應當到土地管理部門辦理宅基地使用登記。
宅基地使用權不得單獨轉讓，禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閒宅基地。當事人之間轉讓空閒宅基地的任何協議均無效，宅基地所有人（即集體經濟組織）有權收回非法轉讓的宅基地。
11樓：真知灼見雲課堂
注意！你老家的宅基地可以抵押貸款嗎？這些風險要警惕！
12樓：潘增飛
人民群眾只有宅基地使用權，現在國家不允許抵押這
13樓：
看什麼地區，國家有試點的地區可以。溫州目前的樂清，瑞安，蒼南都可以
14樓：佔雅懿宗仙
不可以，不屬於財產，房產證純屬多此一舉，土地法的規定決定了房子必須和土地一致，有土地證就行了。符合一戶一地規定的宅基地是一家人唯一的住處，即家，有抵押家的嗎
15樓：相約在浪漫的小
如果貸款數目大的話～需要有房產證和評估報告
農村宅基地能否抵押貸款嗎
16樓：將歲月藏好了
之前有相關規定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。也就是說，按照這一規定的說法，農村宅基地是不能用來作抵押辦理貸款的，但這種禁制現已被打破。
2023年3月24日，人民銀行發布農村「兩權」（農村承包土地的經營權和農民住房財產權）抵押貸款試點辦法。該辦法將在北京市大興區等232個試點縣（市、區）、天津市薊縣等59個試點縣（市、區）行政區域分別暫時調整實施。
另外，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的借款人，應滿足以下條件：
具有完全民事行為能力；
擁有良好的信用記錄；
用作抵押的房屋所有權和宅基地使用權沒有權屬爭議，並擁有相關部門頒發的權屬證明，且未列入徵地、拆遷範圍內；
有固定的居住場所；
所在的集體經濟組織出具書面同意書；
以共有農民住房抵押的，還需共有人出具書面同意書。
注：農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行向符合條件的農民住房所有人發放的、在約定期限內還本付息的貸款。
望採納！！
17樓：真知灼見雲課堂
注意！你老家的宅基地可以抵押貸款嗎？這些風險要警惕！
宅基地自建房可以抵押貸款嗎，農村宅基地自建房可以辦理抵押貸款和他項權證嗎？
你這一下兩個問題，乙個乙個來吧，宅基地做產證，流程參考 1 由農村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出書面申請 2 村民委員會在徵求村民小組意見後，報送鄉 鎮 人民 3 鄉 鎮 人民 接到申請後，對申請人是否符合條件 擬用地是否符合規劃等進行審核 涉及使用農用地的，應依法辦理農用地轉用審批手續 4 經...
農村宅基地拆遷，遺產如何繼承，農村宅基地可以繼承嗎，怎樣分割房屋遺產
冠希榮抄水 中華人民共和國繼承法 規定，遺產是公民亡時遺留的個人合法財產，包括 公民的房屋 儲蓄和生活用品等。中華人民共和國土地管理法 第六十二條規定 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準 我國目前土地和房屋是分別實行管理的。根據上述規定，宅基地是農民基...
農村宅基地上的房屋和宅基地是屬於一體的財產嗎
嚴格按照法律法規來說的話，宅基地是屬於集體所有，不能買賣 不能繼承，不能歸為個人財產，如果你不再屬於這個村鎮集體或已逝世，集體是可以收回宅基地的。而其上面建造的房子是屬於個人財產，可以繼承。相當於說他們不屬於一體。但當前法律法規規定不足，對於這塊的管理是存在不足的，所以，在判斷上也有缺陷，具體還請諮...