1樓：娛樂這個feel倍爽兒
辦 理 程 序
1、一般房屋登記程式
第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合登記條件的，區房管部門進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。
第2步：審核製證。市房屋產權登記中心複審、核准後簽發房屋權屬證書。
第3步：交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區房管局交納相關費用後，領取房屋權屬證書
2、軍隊、涉外房屋及已購公房變更登記程式：
第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核製證。市房屋產權登記中心進行現場調查，對符合登記條件的，核准簽發房屋權屬證書。
第3步：交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到市房屋產權登記中心交納相關費用後，領取房屋權屬證書。
所 需 資 料
1、房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
（3）規劃部門批准的翻建、擴建手續；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
2、房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
（3）房屋所有權人名稱變更的檔案或證明；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
3、房屋坐落變更申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
（3）房屋坐落變更的檔案或證明；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
2樓：綠色精靈的故事
辦理房屋權屬變更登記應提交什麼材料
3樓：迷離小胤子
(一)房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、規劃部門批准的翻建、擴建手續;
4、房屋平面圖;
5、委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。 (二)房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、房屋所有權人名稱變更的檔案或證明;
4、房屋平面圖;
5、委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。 (三)房屋坐落變更申請登記需提交的資料
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、房屋坐落變更的檔案或證明;
4、房屋平面圖;
5、委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
1、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;
2、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
3、翻建、擴建的，提供規劃部門批准的翻建、擴建手續的資料;
4、房屋所有權人名稱變更的，提供相應的檔案或證明;
5、房屋坐落變更的，提供坐落變更的檔案或證明;
6、房屋平面圖;
7、委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
辦理房屋產權變更需要哪些手續？
4樓：搜狐焦點
一、房屋產權的概念
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為四
十、五十年或者是七十年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
二、房屋產權需要變更的情況
（一）房屋權利人變更
房屋法定權利人名稱發生變更，如房屋買賣、加名、過戶、繼承、贈與等形式都屬於該類變更。
（二）房屋登記資訊發生變更
房屋坐落的街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等發生變化，需要進行變更登記、重新翻建等發生變化，需要進行更正登記。
三、房屋產權變更所需資料
（一）房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
1．申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
2．《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
3．規劃部門批准的翻建、擴建手續；
4．房屋平面圖；
5．委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
（二）房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料
1．申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
2．《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
3．房屋所有權人名稱變更的檔案或證明；
4．房屋平面圖；
5．委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
（三）房屋坐落變更申請登記需提交的資料
1．申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
2．《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
3．房屋坐落變更的檔案或證明；
4．房屋平面圖；
5．委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
（以上回答發布於2017-06-01，當前相關購房政策請以實際為準）
點選領取看房紅包，百元現金直接領
5樓：老朗冉高興
房屋產權變更有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶。如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業稅、所得稅，契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交總價20%的所得稅。
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平公尺以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方公尺以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿2年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿2年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平公尺，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
6樓：走花觀馬的兔子
回答一般房屋的產權變更登記流程
1、提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記核心。
2、審核製證。市房屋產權登記核心進行複審、核准後會簽發房屋權屬證書。
3、交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區的房管局交納相關費用後，領取房屋權屬證書。
3、交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到市房屋產權登記核心交納相關費用後，領取房屋權屬證書。
（3）房地產權利證書；
（8）行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
公民、單位在購買房屋之後，是可以再將房屋轉賣給他人的，由於在轉賣行為實施之後，房屋的產權所有人就發生了變更。我國目前對不動產實行的是產權登記支付，故此產權發生變更後，是需要按照規定辦理更名手續的。
更多6條
7樓：余剛素安寒
1、房地產轉讓當事人簽定書面轉讓合同；
2、持房產證、當事人身份證、轉讓合同等有關檔案到房屋所在地的房產交易中心提出申請，並申報成交**；
3、按規定交納有關稅費；
4、房產交易中心辦理權屬登記，核發房產證。
房屋產權變更登記手續要具體哪些材料
8樓：善者仁心樊映川
1、房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
（3）規劃部門批准的翻建、擴建手續；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
2、房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
（3）房屋所有權人名稱變更的檔案或證明；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
3、房屋坐落變更申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
（3）房屋坐落變更的檔案或證明；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
辦理產前登記需要哪些材料
進行生育登記，各地規定的做法或許會有所不同。但作為想要生育子女的夫妻，可先向當地鄉鎮或街道計生辦聯絡，要求生育登記，提供身份證 結婚證 戶口本，填寫生育登記表即可，但需要當事人夫妻親自辦理，因為登記表上要實行書面承諾並由承諾人簽名。法律分析1 醫療費 醫療費根據醫療機構出具的醫藥費 住院費等收款憑證...
入職登記需要準備哪些材料，辦理入職時候需要提供什麼材料呢？
以煙台市入職登記手續準備材料為例 1 必備材料 用人單位持與招用人員簽訂的 勞動合同書 一式兩份 招用職工登記表 一式兩份 勞動用工備案花名冊 一式四份 2 大中專畢業生及幹部身份就業登記繼續在原芝罘區人社綜合服務大廳辦理，其中 勞動用工備案花名冊 一式五份 每人單獨填寫。3 就業轉失業人員需持 就...
法人變更需要什麼材料，法人變更需要哪些材料
變更法人需要提交的材料 1 公司法定代表人簽署的公司變更登記 備案 申請書。2 法定代表人資訊。3 指定代表授權委託書以及指定代表的身份證件影印件。指定代表授權委託書以及指定代表的身份證件影印件。按公司章程的程式與規定提交原任法定代表人的免職證明以及新任法定代表人的任職證明。變更時有涉及公司章程修改...