1樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
您可以告訴我，您貸了多少錢，帶了多少期限，然後幫您算一下
提問借50000分45期每期還款額1921.25
借50000分45期每期還款額1921.25
是多少利率
等額本息還款
等額本息還款
回答好的，稍等一下哦，我發截圖給您
提問好的
回答您這邊年化利率在19.44了
提問等額本息是這麼算的嗎
回答這個年化利率還是稍微有點高的
是的你像支付寶的借唄，一萬塊錢一天五塊錢，折算下來，年化利率也就是18%左右
所以綜合來說還是有點高的
您這個是信用卡分期嗎？
提問好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊
好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊
回答現在信用卡分期都有一定的優惠活動，前兩天給我推銷了一個，直接可以六折
也就相當於是年化在9%左右
不需要那麼複雜的。
因為我是專門做房產的，所以給客戶幹過很多的貸款，算月供，算利率這個東西是基礎的東西啦！
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2樓：邴悌
實際利率比基準利率高一點。如果按照5.9%計算：
實際利率=(1+5.9%/12)^12-1
=6.06%
3樓：掌優悅
等額本息的利率計算是每個月的貸款利息按照月初剩餘貸款本金來計算。每月還款額的計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷。
假設借1萬元，貸款期限為2年，年利率為5.4%，月利率為4.5‰，按照等額本息還款法還款每月應還10000×[4.
5‰×(1+4.5‰) ^ 24]÷=440.51元。
等額本息如何計算實際利率？
4樓：財經布穀
等額本息還款中求實際利率方法：假設分n期等額本息還款，名義利率為a，實際月利率為：2na/（n+1），實際年利率：24na/(n+1)。
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。這種還款方式，實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。
等額本息還款的計算公式：等額本息還款法每期還款額=貸款本金×期利率×(1+期利率)^貸款期數/ [ (1+期利率)^貸款期數-1]
另外，還有等額本金還款法。本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。按照整個還款期計算，等額本息還款法支付的利息多於等額本金還款法。等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率
兩種還款方式中，等額本金還款法每期歸還本金的數額是相等的，而等額本息還款法每期歸還的本息之和的數額是相等的，但是銀行都是按當年實際佔用銀行貸款額和規定的利率計算應收取的利息。
5樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
您可以告訴我，您貸了多少錢，帶了多少期限，然後幫您算一下
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是多少利率
等額本息還款
等額本息還款
回答好的，稍等一下哦，我發截圖給您
提問好的
回答您這邊年化利率在19.44了
提問等額本息是這麼算的嗎
回答這個年化利率還是稍微有點高的
是的你像支付寶的借唄，一萬塊錢一天五塊錢，折算下來，年化利率也就是18%左右
所以綜合來說還是有點高的
您這個是信用卡分期嗎？
提問好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊
好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊
回答現在信用卡分期都有一定的優惠活動，前兩天給我推銷了一個，直接可以六折
也就相當於是年化在9%左右
不需要那麼複雜的。
因為我是專門做房產的，所以給客戶幹過很多的貸款，算月供，算利率這個東西是基礎的東西啦！
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6樓：楊老師講經濟
等額本息和按月付息一次還本，分期購物的實際利率怎麼算
怎麼計算等額本息的實際資金利率？
7樓：金果
等額本息還款法的利息計算：
等額本息還貸，先算每月還貸本息：bx=a*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
等額本息還貸第n個月還貸本金：
b=a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^n-1]
等額本息還貸第n個月還貸利息：
x=bx-b= a*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]- a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^n-1]
（注：bx=等額本息還貸每月所還本金和利息總額，
b=等額本息還貸每月所還本金，
a=貸款總金額
i=貸款月利率，
n=還貸總月數，
n=第n個月
x=等額本息還貸每月所還的利息）
等額本金還款法利息計算
每月應還利息：an*i/30*dn
擴充套件資料：
1、存款實質利率
根據費雪方程式，在存款期間的實質利率是：
ir=in−p
其中p= 該段期間的實質通貨膨脹率
2、預期實質利率
而投資的預期實質回報是：ir=in−pe
in=名義利率
ir= 實質利率
pe= 期間的預期通貨膨脹率。
3、實際貸款利率
設i為當年存貸款的名義利率，n為每年的計息次數，則實際貸款利率r(n)為
r(n) = （1 + i / n）^ n - 1
當n趨於無窮大時，i則為連續複利利率，若欲使到期的連續複利i與實際利率r存款收益相同，則r應滿足
r =exp(i)-1
當涉及名義利率、通脹率時，實際利率為
1+名義利率=（1+通脹率）×（1+實際利率）
8樓：政法校長時代
利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應計利息7.
2元。月利率通常以千分數表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應計利息2元。
在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。
本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。
利息的計算方法分為單利和複利兩種。單利的計算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：
某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應得利息：1000元×13.
68%×5=684元。 複利，是單利的對稱，即經過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。複利的計算公式是：
本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國目前一般仍採用單利的計算方法。
等額本息算實際利率
9樓：匿名使用者
經驗公式:等額貸款實際利率=2*名義利率
1、你名義月利率為2.3%，實際月利率為4.6%左右，也就是年率高達55%！超出國家法定最高利率，超出部分不受法律保護的
2、最近，銀行推出等額本息貸款，按天數計算利率，每天每萬元名義利率為1.7，摺合名義年利率為6.2%，實際年利率約為12%左右，這個利率符合相關法律，也是合理的。
提問十分鐘內有問必答
等額本息還款中如何求實際利率?
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等額本息還款中求實際利率方法：假設分n期等額本息還款，名義利率a，實際月利率為2na/（n+1），實際年利率24na/(n+1)。
一、等額本息的含義
1、等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
2、它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
二、等額本息的每月還款數額計算公式
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。
10樓：不想上哈佛
1818.24*24=43637.76（利息加本金）-40000本金=3637.76利息
3637.76/40000=0.091
0.0091/2（年）=0.046
0.046/12（個月）=0.0038=三釐八因等額本息實際使用的本金約只有貸款金額的一半，所以這個利息要乘2，所以實際月息約為七釐六，年利率9.12%。
不理解的話，等額本息年利率最簡單粗暴的演算法是：報給你的年利率*2。
等額本息一般用於銀行車貸，房貸。p2p常用此法套路各位，但並不算坑，最坑計算方式是：利息永遠按總貸款金額計算，已還的本金部分直接無視，這就算複利了
11樓：楊老師說公考
等額本息和按月付息一次還本，分期購物的實際利率怎麼算
12樓：匿名使用者
貸款240000萬元，年利率7.6%，36個月，等額本息還款，每月要還款多少
13樓：雲蹤奇影
貸款總額 40000
期數 24
貸款年利率 8.500%
每月還款 1818.23
總利息 3637.45
房貸等額本息計算公式，房貸等額本息計算公式是什麼？請舉例說明一下！
楊老師說公考 貸款中的等額本息還款法，詳細推導等額本息計算公式 大鬍子說房小助理 1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。...
住房貸款等額本息如何計算，房貸等額本息計算公式
歡仔影視解說 房貸等額本金和等額本息的選擇沒有划算與不划算，只有選擇哪一種更適合你 小妞妞愛葛哥 每月還款額計算公式如下 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2 每...
等額本金和等額本息的區別，等額本息和等額本金的區別是什麼
等額本息和等額本金的區別 1 月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少 2 利息總額不同，等額本息的總利息更高 3 還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。等額本金和等額本息的區別是什麼？等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月...