1樓：風行天下
你好，很高興為你解答這個問題
那麼你的問題是什麼？是土地使用權人和土地所有權人有什麼區別？
他們個人覺得使用權和所有權肯定是有區別的，對不對？使用權也就是說你應該可以使用，但是這個權土地不是你的，那麼所有權就是說這個土地是歸他所有，還可以讓你用，也可以不讓你用
他們所以說這裡面的區別是很大的啊，使用權也就是說你給你三年或者是五年的使用權，過完以後我就不給你用了，就是這個啊，所有權的人就有這個權利啊
我們所有權也就是說這個東西是他的啊！他們使用權也就是這個東西，我借你用用的
1.其實早安比晚安更珍貴，因為沒人會一醒來就想到你。
2.也許太重感情的人，日子終究不會好過。信任，依賴，念舊，分分鐘把你虐的萬劫不復
3. 在黃昏寫上一封書信，載著落日的餘暉和銀河的浪漫，寄給你，寄給溫柔的本身。
4.人的一生會遇到很多人，他們帶著各自的使命為了你才來。
5.別揮霍你的二十幾歲，愛你所愛，行你所行，順從己心，無問西東。願時光不負努力，青春不負己。
6.一段戀愛談的時間越久越容易分手，而越晚開始談戀愛的人，一談基本上就結婚。
7.劃定了期限的朋友圈不知什麼時候成了一場自我表達和自我保護的博弈。
8.如果她一直不消氣，告訴她，購物車已清空，她即使再生氣也不氣了。
9.愛，就要信任，不愛，就別找那麼多理由。往往在婚前的一筆彩禮，就讓雙方都亂了陣腳。戀愛了很多年，分手卻在一瞬間。
10.我南來，你北往，多少年都隨風而去，我們在彼此的生活裡失了蹤，再無可能。
11.婚姻本來就是這樣，若愛請珍惜，若不愛請離開！待腳已定型，心已定性的時候，再找一雙適合自己的鞋。
12.本該有的生活是自己的，捨棄的和得到的，會成正比的。
13.抓住自己喜歡的東西，挺重要的。有時候撞撞南牆挺好的。
14.對方已經決定跟你分手了，只是還沒想好充分的理由，而你卻還在合計著兩人的下一步。
15.有的人很久不談戀愛，你以為自己不需要愛情。當愛情來了才知道，原來是你早已忘記了需要愛情。
16.我們需要告訴自己，也許前任曾經給過物件一段美好的時間，但是他的未來是屬於自己的。
17.信任不僅是在男女關係上，不僅是在某件小事上，而是通過你們所經歷的種種，任何時刻他都不會逃避，不會丟下你不管，值得信任，值得託付。
18.每當某人讓你感到痛心時，不要傷心，每個人都有自己的生活，誰都不可能一直陪著你。
19.最尷尬的莫過於高估自己在別人心裡的位置，其實你明明知道，最卑賤不過感情，最涼的不過人心。
20.經歷過很多事之後，你會發現，有些事情，你能想通，也能接受，但還是會難過。
21.不管生老病死，不管病毒多可怕，不管壓力多大，生活多難，我們都不會放棄，
緊緊的，請不要各自走丟，不要選擇逃離。
你好，以上是個人對你這個問題有關什麼是使用權，什麼是土地所有權？把這個問題做了解答，希望能夠對你有所幫助，也希望你能夠採納，
最好個人祝你健康快樂，好運連連，萬事如意
2樓：陽光趙大地
土地使用權人是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利人
土地使用權人即土地使用者，是指依法對土地享有占有、使用和收益等排他性權利，且有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施的人。在我國，土地所有權與土地使用權分離，國有土地的所有者是國家，集體土地的所有者是集體經濟組織，而土地使用權人實質就是指土地使用證記載的權利人，包括有：自然人、法人、其他組織等。
土地使用權(land use rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2023年1月，一則「土地使用期滿後會無償收回」的訊息引起各方關注。
土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。
宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照土地管理法的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。
宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民**依法批准取得。
綜述根據土地管理法、土地登記辦法的相關規定，土地使用型別只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。 [1]
1、劃撥土地使用權劃撥土地使用權是指經縣級以上人民**依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民**依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形
3樓：匿名使用者
在房產交易中，土地使用權和房屋所有權這兩個概念頻繁被提及，什麼是土地使用權？什麼是房屋所有權？土地使用權和房屋所有權的區別是什麼？
房屋所有權：是《中華人民共和國憲法》保護的，屬於個人產權，是私有財產權的一種。根據《中華人民共和國物權法》(自2023年10月1日起施行)第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
其年限是永久的。
土地使用權：根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有，是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利。土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商用建築用地最高為40年。
土地使用權和房屋所有權區別在於：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有「房產證裡是沒有期限登記欄的」；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但是我們是社會主義國家，土地是國家的。根據專案的立項不同，租用國家土地的週期也不同，住宅70年，工業/科教文衛體/綜合類50年，商業/旅遊/娛樂40年。
4樓：秋刀魚嘚味道
土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種占有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
土地所有權的四項權能即占有、使用、收益和處分。
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。
而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
二、確認
土地使用權確認在中國有關土地管理的法律檔案中，被稱為土地確權。不論稱謂如何，實質上都是對土地使用權歸屬的確認。土地確權是中國《土地管理法》中很重要的乙個法律環節。
土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時，利害關係人請求有關權力機關確認土地使用權歸屬，從而解決土地使用權爭議的行為。土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關係人行使，利害關係人不一定是土地使用權人，在土地使用權的歸屬不清或發生爭議時，利害關係人可以是任何與特定的土地就土地使用權歸屬有土地使用權法律關係的自然人、法人和其他組織，他們都可以向有關機關或機構提出土地使用權確認的請求。
土地使用權確認是土地使用權保護的前提，只有通過確認土地使用權，才能明確土地使用權的歸屬，只有在土地使用權歸屬明確的情形下，土地使用權受到侵害或妨害，土地使用權人既可以直接行使土地使用權請求權，以土地使用權方法進行保護，也可以行使債權請求權，以債權方法進行保護。在土地使用權歸屬不明或發生歸屬爭議的情況下，首先應通過土地使用權確認，明確土地使用權歸屬之後，才能確定誰是真正的土地使用權人，才能確定請求權行使的主體。
土地使用權確認的確權主體是行政機關合人民法院行政機關擁有行政裁決權，對有關土地權屬等爭議，依法行使裁決權。對行政機關確權決定不服的，申請行政復議，提起行政訴訟，人民法院行使司法審查。
土地使用權的確認包括兩方面的內容：一是對土地使用權歸屬的確認，二是對土地使用權內容的確認。
確認土地使用權的歸屬就是確認土地使用權的權利主體，即確認對特定的土地享有直接占有和排他權利的權利人，所要確認的權利主體，包括使用權和擔保權的權利人。行使返還原物、消除危險、排除妨害、賠償損失等請求權，都是以土地使用權歸屬確定為前提，如若權利歸屬不清，行使土地使用權請求權和侵權請求權將沒有依據。
公民在使用國家的土地時，也是需要繳納一定的土地使用稅，那麼在計算土地使用稅時也是需要按照實際情況進行計算，具體的標準會根據當地的經濟水平和頒布的政策來確定，如果在繳納土地使用稅時出現了偷稅漏稅的情況時，稅務機關也是會對當事人做出相應的處罰。
土地所有權和使用權區別，土地所有權和土地使用權有什麼區別
擁有土地所有權就表明這塊土地是你的，你可以自由買賣 轉讓 支配等。但如果你只擁有土地使用權，那麼你只可以使用，而不是占有了這塊土地。所有權就是這塊土地是你的，最終解釋權在你手裡。使用權就是只能使用這塊土地，好比你家的電視，你能使用，但所有權是你父母的。我國法律規定，個人只有對土地的使用權，其所有權規...
關於土地使用權！關於土地所有權和使用權的若干問題
1 要看他土地證的使用性質。在土地使用性質一欄中如果標明了，是國有出地，並是以 出讓 的方式取得的，那麼你可以放心購買。2 房產證也要看好，戶名是不是出賣給你房子的人，與身份證核對。3 簽定買賣合同，並到房管局和土地局辦理完過戶手續後，你就獲得了屬於你的新的房產證和土地證，這樣，他就沒有辦再要回去了...
集體土地所有權登記發證工作 與 村土地承包經營權確權登記頒證工作 一樣嗎
集體土地所有權頒證，針對集體頒證，集體土地所有權由國土部門頒發，確定鎮村組集體土地所有權。農村土地承包經營權確權是指對家庭承包土地確權和其他承包方式承包的土地的使用權確權。家庭承包土地的確權是依據 中華人民共和國物權法 中華人民共和國農村土地承包法 等法律規定，由縣農村土地承包管理部門對家庭農戶承包...