1樓：汽車影老師
在開發商處簽訂的購房合同一般是一式三份。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家行政管理局負責解釋。
新版購房合同數份實際中沒有明確的規定，根據實際各方需要協商決定。買方乙份，賣方乙份，銀行乙份，不動產登記機構乙份，一般還會多籤2-3份備用!多簽的合同通常情況下會在開發商處留用。
2樓：佼金營清漪
抵押手續乙份），這是天津的規矩（房管局最多給備案五份合同）。要是一次性付清房款的一般規定是五份，買賣雙方各乙份，就籤是三份，不要聽開發商一面之詞，銀行貸款用乙份，要諮詢房管部門，至於多出的乙份幹什麼，房管部門兩份（其中備案用乙份
3樓：匿名使用者
在開發商處簽訂的購房合同一般是一式三份。
一式三份是開發商乙份，買受人乙份，銀行乙份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
4樓：
一般規定是五份，買賣雙方各乙份，銀行貸款用乙份，房管部門兩份（其中備案用乙份、抵押手續乙份）。要是一次性付清房款的，就籤是三份，這是天津的規矩（房管局最多給備案五份合同），至於多出的乙份幹什麼，要諮詢房管部門，不要聽開發商一面之詞。
5樓：匿名使用者
購房合同一式三份。買方、賣方、房管局都各留乙份
6樓：愛回憶的瘦子
買主和開發商各自都有乙份的，你去諮詢到底是哪個部門要的再**諮詢房管局就好了~
商品房購房合同一式幾份，分別是給誰的？
7樓：匿名使用者
合同一式四份，賣方、買方、銀行、國土局各持乙份。合同簽訂30日內到由發展商拿到國土局備案，備案後一次性付款的，付清全款後兩份給買房人，貸款的兩份給銀行，銀行辦理完抵押登記後將乙份原件給買方。
8樓：匿名使用者
一般兩份，分別給雙方當事人
9樓：匿名使用者
一式三份，自己乙份，備案乙份，中介乙份。
購房合同一共有幾份，分別是什麼？
10樓：楊子電影
按揭是五份，乙份客戶自留，乙份公司留檔，乙份房產局備案，乙份銀行留檔，乙份繳納契稅時留檔全款和分期付款客戶。
是四份，乙份客戶自留，乙份公司留檔，乙份房產局備案，乙份繳納契稅時留檔簽定正式的購房合同。在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或**商正式簽定購房合同。
購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、**與費用調整的特殊約定等；
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
5、質量標準，包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
6、產權登記和物業管理的約定。
11樓：棉言麻語
簽訂完認購書後，接下來就是簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或**商正式簽定購房合同。如何簽訂正式購房合同,簽訂正式購房合同有哪些注意事項？下文華律小編為大家詳細解讀！
一、簽訂正式購房合同的注意事項
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、**與費用調整的特殊約定等;
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5、質量標準，包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
6、產權登記和物業管理的約定;
7、保修責任; 8、乙方使用許可權; 9、雙方認定的爭議仲裁機構; 10、違約賠償責任;
二、購房者簽訂上述條款需關注的細節
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相衝突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是**商或律師樓，而應是專案立項批准檔案的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的專案名稱，一定要與專案位置聯絡在一起，以免日後有出入。標明專案位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標準一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、**能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什麼程度。
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。
12樓：匿名使用者
三分，賣方，買方，房管備案。辦房產證的時候的合同和其他手續全交了辦。
貸款購房合同一式幾份
13樓：鑽誠投資擔保****
一般籤四份，買家乙份，開發商乙份，銀行乙份、房管局乙份。
貸款買房簽訂購房合同注意事項：
1、購房者在與開發商簽訂購房合同後，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同時，合同上要明確規定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。
2、要盡量用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。因為標準的合同文字能保證開發商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。
3、合同中要明確最終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規定了交房日期，如果開發商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
4、看開發商的證件是否齊全。正規的開發商一般要具有房地產開發證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、該工程的開發許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發商才是正規的開發商，購房者可以著重看預售許可證。
14樓：
按揭購房合同一式幾份？
15樓：
住房商業貸款，每個貸款的銀行要求有所不一樣，有些貸款銀行要求簽訂3本的購房合同，有些則需要簽訂4本。
本合同一式兩份，自雙方簽字起生效，此合同傳真件具有同等法律效力
對於公司的蓋章簽字，只要已經蓋章，簽字與否並不影響合同的效力，這個合同已經成立並生效。雖然合同約定 自雙方簽字起生效 但是作為公司的一方就算簽字也不發生法定效力，合同約定不能抵抗法定效力。合同的法律性質都有什麼？合同及合同法的概念 一 合同 1合同的概念 合同是平等民事法律主體的自然版人 法人及其他...
一式兩份是什麼意思是多少份，一式兩份是什麼意思？
一式兩份是乙份檔案，準備兩份的意思。可以通過列印的，不一定要手寫的。一式兩份，一般指在合同簽訂中，一般會約定合同一式兩份，合同雙方各儲存乙份。在列印裡，是指列印乙份，影印乙份，接著分別寫上同樣的單位意見。合同的簽訂的一式兩份。合同是雙方當事人的合意，最好一式兩份，如果只有乙份的，只要有雙方當事人的簽...
CRF表一式三聯，分別歸屬何方， 討論 CRF表一式三聯，分別歸屬何方？
看來現在大家都比較傾向於一聯在申辦者，一聯在組長單位，一聯在參加單位了 至於cro，不應該保留crf，他們只是對資料的真實性 科學性負責，其他責任還是要由申辦者自己來承擔的。那統計分析完畢之後呢，統計師還保留crf表嗎？我以前在參加一次培訓時聽老師說好像是一聯是申辦者 一聯是組長單位 還有一聯是研究...