1樓：北京律師許延慶
銀行把房子拍賣不夠還債，剩下的需要欠債人償還。拍賣抵押物只不過是還款的一種方式，如果拍賣所得的錢款足夠償還債務，則多餘的部分由抵押人所有，反之如果不夠，少的部分由債務人繼續償還。
法律分析
人民法院按照法定程式，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。
一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。如果個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的，都有義務按通知的規定執行。
凡是無故推諉、拒絕或者妨礙執行，因而造成嚴重後果的，要負法律責任。人民法院的執行工作，應以法律文書為根據。法律文書必須發生法律效力，沒有生效的不能作為執行的根據。
法律文書還必須具有給付內容，如果只是確認或者變更法律關係的，則無需執行。根據相關法律法規，法院會扣押拍賣被執行人的房產，維護被執行人的正當權益，但剩餘債款仍然需要繼續還款。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
2樓：瑪璐婭杍
不需要了，但是你會在人民銀行有不良信用記錄，也許，你以後再也不能貸款買房子，或者辦信用卡了。而且如果你是已經結婚了，那嗎，你愛人也會受影響的，因為現在買房都是提供夫妻雙方的，信用記錄是終身的如果有了就再也去不了了
3樓：
應該是不需要了吧。。。一般不會 有這樣的情況。。除非樓市**
起訴後，欠債人沒錢還怎麼辦？
4樓：羊洋楊
債務應當清償，暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。債權人請求債務人給付金錢、有價**的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令和強制執行。
參照《中華人民共和國民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關係，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
參照《中華人民共和國民法通則》第九十條規定，合法的借貸關係受法律保護。
參照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條規定，公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。沒有過錯，但法律規定應當承擔民事責任的，應當承擔民事責任。
參照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條規定，債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十四條規定，債權人請求債務人給付金錢、有價**，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：
（一）債權人與債務人沒有其他債務糾紛的；
（二）支付令能夠送達債務人的。申請書應當寫明請求給付金錢或者有價**的數量和所根據的事實、證據。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條規定，發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
擴充套件資料
參照《中華人民共和國民法通則》第八十九條規定，依照法律的規定或者按照當事人的約定，可以採用下列方式擔保債務的履行：
（一）保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務後，有權向債務人追償。
（二）債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
（三）當事人一方在法律規定的範圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
（四）按照合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權留置該財產，依照法律的規定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優先得到償還。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十五條規定，人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。
對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人乙份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬乙份。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十六條規定，被查封的財產，執行員可以指定被執行人負責保管。因被執行人的過錯造成的損失，由被執行人承擔。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條規定，財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的**收購。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十八條規定，被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。採取前款措施，由院長簽發搜查令。
5樓：匿名使用者
判決生效後，被告無能力償還或暫時不具備履行能力的，可以協商分期償還或以其它的清償方式。
如果被告無財物支付能力，也可以在原告同意情況下，由被告以用自身的勞動能力或技能為債權方提供相應的勞務和勞動，以勞務付出頂代賠償債務。
根據《中華人民共和國民法通則》規定：
第一百零八條 債務應當清償。 暫時無力償還的， 經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
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女子無力償還欠款 要「賣兒賣女賣自己」(圖)
俗話說：虎毒不食子。近日，網友向記者爆料，有人在朋友圈發資訊稱：
「要賣兒賣女賣自己！」今日，經四川新聞網記者多方打聽，終於與發此資訊的人聯絡上，她叫王芬芬，眉山市仁壽縣人，採訪中，她向記者道出了自己的苦衷。
「我與老公胡勇軍都是80後，2023年懷揣著創業夢，向親朋好友借錢，銀行貸款，按揭了一輛貨車。」王芬芬說，經人介紹，他們認識了仁壽縣珠家鄉的包工頭駱健康。
當時駱健康承包了仁壽寶馬鄉高照村至軍農村的一條10多公里的水泥路，為此，夫妻倆決定跟著駱健康幹工程，負責拉砂石。
今（21）日，本網記者就駱健康欠胡勇軍砂石錢一事，撥通駱健康的**，「高照村與軍龍村的路確實是我承包修建，由胡勇軍負責拉砂石，路修好後，胡勇軍的砂石錢未付，當初修這條路是由村民每公里出8萬元，其餘由財政撥款修建。
路修好後，但財政沒有撥款。」駱健康介紹到。當記者問到村民到底湊集了多少款項來修路時，駱健康一直沒有正面回應；當記者向駱健康談到，胡勇軍現在很困難，壓力很大，老婆要賣兒賣女一事時，駱健康以忙為由，結束通話了**。
隨後，本網記者致電仁壽縣寶馬鄉**分管交通副鎮長伍順波，了解寶馬鄉高照村至軍龍村修路一事，此條路是當地村民自己投資修建，**未參與，當初駱健康在修這條路時，我們也找他談過此事，給他講過政策上的事宜。
後來這條路是怎麼修起，具體要問當地的村民。至於駱健康修路欠胡勇軍砂石錢的事，是純屬駱健康與胡勇軍私人的經濟糾紛。
「如今路早已修完，而欠我們的砂石款338300元，三年了，一分都沒拿到。」王芬芬講，打駱某**打不通，人也不知去向。
因為錢是跟親朋好友借的，他們目前沒有能力償還，現在失信於親朋好友，銀行的貸款也向滾雪球一樣，越滾越大。面臨銀行的起訴，胡勇軍的壓力非常大，最後狠心拋下王芬芬母子三人和體弱多病的父母離家出走。
下午3點，王芬芬再次致電本網**稱：她已經將家裡的貨車，以及家裡所有值錢的東西低價變賣償還部分貸款，可這離付清貸款還差一大截。可乙個弱女子實在是無力償還債務，出於無能，我只希望通過**給我的一對兒女找個好人家！
」**那頭王芬芬泣不成聲。
記者手記：賣兒賣女或許只為引起**關注
或許，賣兒賣女賣自己，只是王芬芬引起**關注她所面臨困境的一種手段而已，但是在這中間，很多問題不得不令我們思考：這中間牽涉的誠信以及民間所說「多大腳穿多大鞋」以及當我們面臨困境的冷靜處理。這，都是我們值得思考的。
民間抵押小產權房子借錢到期不還,人也去世了,這種情況怎麼辦
這種情況下你可以收回房子，先和對方家人溝通，如果願意代替還錢就清賬，不還錢就把房子收走了。按法律規定，如果已經依法設定抵押，法院可以查封，根據你的申請，依法拍賣。最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定 第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的...
房子過戶了貸款抵押也做了，只是銀行還沒放尾款，中介豁我說房東要把房子收回去
已經過戶了，貸 款抵押都做了，只是銀行還沒放尾款，如果房東反悔專說不賣，無論你同屬不同意，這個買賣行為已經擁有法律效果。我們當初買二手時也差點被忽悠了。放心。房子在你和銀行手中。你將來還了貸款，房子歸你，你將來還不了貸款，房子歸銀行。其他人，無關。現在房子已經與原房主沒有任何關 系了，如果他強行換鑰...
正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎
有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法 1 通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細諮詢當地銀行網點。2 通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般...