1樓：衝浪**優化
不可以，沒要報建的房子，屬於違規建築，不可以拿到房產證。
房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚。
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明影印件(帶原件校驗)。
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證影印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明影印件(帶原件校驗)
③單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位①營業執照(或組織機構**證)影印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
2樓：梁文峰律師
回答沒有獲得規劃部門的批准，擅自建造的房屋，屬於違章建築，是不能辦理房產證的，您還是先到規劃部門補辦一下手續後，再去房產部門辦理產權證吧
沒有獲得規劃部門的批准，擅自建造的房屋，屬於違章建築，是不能辦理房產證的，您還是先到規劃部門補辦一下手續後，再去房產部門辦理產權證吧
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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求助，沒有報建，房子建好了可以辦房產證嗎？
3樓：
沒有獲得規劃部門的批准，擅自建造的房屋，屬於違章建築，是不能辦理房產證的，您還是先到規劃部門補辦一下手續後，再去房產部門辦理產權證吧。
4樓：兔兔濤濤
原則上尚不能辦房產證，因為沒經過審批，屬於違法建築，但如果關係過硬或捨得花錢，可以補辦手續，或許能辦下來
5樓：匿名使用者
沒有批准手續 當然不能辦了 ，如果建的房子在規劃區範圍內，你家又符合建房要求，可以申請辦理建房手續。當然未批先建的情況要先進行處理之後才能辦理。
6樓：叫sam的貓
辦不了，要國土審核報批，產監處備案立檔，才可以辦理房產證。要交土地費用的。接受不了處罰……
7樓：匿名使用者
規劃區內的沒工程規劃許可證辦不了房產證的，屬違章建築，補辦貌似行不通
8樓：梁文峰律師
回答沒有獲得規劃部門的批准，擅自建造的房屋，屬於違章建築，是不能辦理房產證的，您還是先到規劃部門補辦一下手續後，再去房產部門辦理產權證吧
沒有獲得規劃部門的批准，擅自建造的房屋，屬於違章建築，是不能辦理房產證的，您還是先到規劃部門補辦一下手續後，再去房產部門辦理產權證吧
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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我家報建的時候沒有搞好房產證，有通過正常手續報建，有報建證，現在能辦理房產證嗎？
9樓：
根據你的描述，如果你的房子沒有劃入拆遷凍結區，是可以辦理房產證的；如果拆遷凍結了，需要看當地的房產局的政策是否給予辦理了。具體請諮詢房產局。告訴你個小竅門，你直接諮詢自建房辦房產證的手續，就那麼辦不要問那麼多。
如果正常的受理，到最後說凍結了，你該交的稅都交了，基本手續都全了，讓他給個檔案你留底，這樣會有利很多。
10樓：匿名使用者
只要通過正常的用地審批手續了，是可以辦房產證的。
11樓：梁文峰律師
回答沒有獲得規劃部門的批准，擅自建造的房屋，屬於違章建築，是不能辦理房產證的，您還是先到規劃部門補辦一下手續後，再去房產部門辦理產權證吧
沒有獲得規劃部門的批准，擅自建造的房屋，屬於違章建築，是不能辦理房產證的，您還是先到規劃部門補辦一下手續後，再去房產部門辦理產權證吧
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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房子建好了，沒有報建，現在想辦房產證，我只有國有土地使用證？能辦嗎？如果辦的話？罰款多少！
12樓：匿名使用者
一般來說給錢就可以解決了！最多也就幾萬塊錢！要不只能拆了！
13樓：桓懷夢
還是找領導先探探口風吧
自己去總是比他來找上門花費少的
這個是躲不掉的
放在心裡 還是個心病
還不如先下手為強
14樓：娛樂**不會點**
看當地政策，你需要的手續還很多，規劃審批了嗎？
農村房屋正常報建後什麼時候能拿到房產證？
15樓：風生水起天地變
你好，一般正常報件以後需要半年至二年之內才可以拿到房產證的，謝謝
16樓：匿名使用者
樓主您好，
按照報建的面積計算！像是這種情況一般都是直接看你報建的面積，也就是你說的這個90平方，只見好了之後超過了這個面積好像是不管的，所以你只需要說90平方就可以了，辦理房產證還是比較快捷，但需要相關的材料齊全。
17樓：林森木木
你好，現在農村的房子好像都是沒有房產證了，基本上都是屬於那種公有資產，也就是體產權
18樓：老梁聊生活
你諮詢當地的房管部門看一看他們的審批時間是多長時間？
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