1樓：
您好，很高興為您解答問題：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
4、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
5、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
6、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
辦理流程第三點需要帶好三證，其中包括房產證，所以需要提供房產證才能加名。具體您可以諮詢瀋陽當地的房產交易中心，畢竟每個地方的政策還是有所差異的。
2樓：
1、按照新婚姻法的規定 這屬於的婚前財產但是 注意下面很重要
夫妻間財產分割還有一個最重要的依據就是 你們之間的書面協議 如果你們之間有書面的財產認定協議 是具有法律效力的 法院分割財產是首先以書面協議為準的
按照法律程式來講 只要男方同意 寫個書面協議和你去公證一下 就完全可以了
不過按照繼承順序來講 套房產的第一順位繼承人並不是女方 是男方父母 所以為了家庭和睦 你最好徵得家人同意2、如果購房合同是一個人的名字，產證也應該登記在一人名下。正常情況下，取得房產證前，是不能加名的。即便取得了房產證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前，也是不能加名的希望能幫助你
瀋陽房產證加名問題及流程？ 50
3樓：
您好，很高興為您解答問題：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
4、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
5、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
6、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
辦理流程第三點需要帶好三證，其中包括房產證，所以需要提供房產證才能加名。具體您可以諮詢瀋陽當地的房產交易中心，畢竟每個地方的政策還是有所差異的。
4樓：
1、按照新婚姻法的規定 這屬於的婚前財產但是 注意下面很重要
夫妻間財產分割還有一個最重要的依據就是 你們之間的書面協議 如果你們之間有書面的財產認定協議 是具有法律效力的 法院分割財產是首先以書面協議為準的
按照法律程式來講 只要男方同意 寫個書面協議和你去公證一下 就完全可以了
不過按照繼承順序來講 套房產的第一順位繼承人並不是女方 是男方父母 所以為了家庭和睦 你最好徵得家人同意2、如果購房合同是一個人的名字，產證也應該登記在一人名下。正常情況下，取得房產證前，是不能加名的。即便取得了房產證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前，也是不能加名的希望能幫助你
瀋陽房產證加名字費用如何收取及費用是多少？
5樓：搜狐焦點
很多購房者家裡買房子，一般都是一個人的名字貸款，或公積金或者商用貸款，自然，房產證上也就只能寫貸款人的名字了，然後，有一些家庭，因為結婚，或是因為財產分配等原因，想要在房產證上加上名字：加父母、配偶、子女的名字，那麼，這其中的房產證加名字費用是怎麼收取的呢？下面，小編就為大家總結一下房產證加名字費用的一些流程及費用。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
（以上回答釋出於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為準）
辦理房產證上加名字，流程是怎麼樣的
6樓：鑽誠投資擔保****
一、房產證上加名字，主要分為三種情況：有房無貸、有房有貸和非親屬間加名。
二、有房無貸房產證上加名流程：
帶好房產證、身份證等的原件和影印件；
到房管局辦事大廳諮詢工作人員，並領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理；
給工作人員提供房產證加名所需的先關手續，拍照、簽字、繳納房產證上加名的相關費用等
20天之後可以拿到新房產證，新房產證可以設定密碼的。
三、有房有貸房產證上加名流程：
先去銀行辦理抵押變更手續，每個銀行的手續流程不太一樣，須事先**諮詢銀行。並且需要交納一定的費用；
然後按照無房貸房產證加名流程進行。
四、非親屬間加名流程：
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，將視為房屋買賣來進行。
五、房產證上加名字所需的證件材料：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
六、新房房產證辦理流程：
提供所需材料
進行產權登記
契稅稅率及繳款書的辦理：提供戶主身份證影印件；提供銷售發 票影印件（帶原件校驗）；提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）；若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
注意事項：保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對確保措辭、各項資料、日期等一致無誤。
7樓：匿名使用者
第一種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。第二種情況：
有房有貸在有房有貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：
除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同有房無貸。第三種情況：
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
8樓：杜昂倫律師
回答你好
提問你好
回答夫妻如果雙方有約定，按照約定內容判定是否是夫妻共同財產，沒有約定時，如果是夫妻一方購買，不屬於共同財產。婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
提問不是，這個房子是小產權，2023年買的以前沒認識物件之前就買這個房子了，是沒有房產證的是回遷房，現在說的需要辦房產證，問一下這個房產證寫我的名字是歸我所有麼
回答小產權房辦不了不動產登記，也就沒有房產證
提問那怎麼說的需要辦房產證，現在那個小區的都辦這呢，繳稅厲害說的一個證下來7八萬，
回答如果房產證能辦的話說明能辦理不動產登記啊
提問哦，不懂，我大概的意思就是這個房子是婚前買的全款還有幾萬沒給齊，是回遷房沒有房產證的房子，這期間5六年過去了，今年說辦房產證，這房子寫我名字是歸我所有麼就是打比方離婚了房子歸我所有麼
回答能加上你的名字就是你的
提問這個不管婚前買給婚後買的只要寫我名字就是我的回答對
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9樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
房產證加名，房產證上新增共有人名字，如何辦理？
朋友,我在做任務,如果回答對你有幫助，麻煩給個最佳答案鼓勵一下，謝謝 這個問題我剛剛辦理，具體情況如下 住宅類房屋所有權證和非住宅類房屋所有權證 加名 視情況分轉移登記和更正登記兩種，住宅類房屋更正登記需交80元登記費 5元印花稅 10元工本費 住宅類房屋轉移登記，除上述費用外，還需交付每平方公尺6...
婚前在房產證上加名字和婚後在房產證上加名字有什麼區別嗎
沒啥區別，只要你名字在房產證上了，你就是住房共有人，沒有約定份額前提，你有一半！辦理加名字，只要是婚前辦理，需要房產證登記人把一部分或是一半產權，買賣過戶給你，需要交納稅費，才可以辦理 婚後加名字，只要200元左右手續費，憑結婚證就可以辦理。加名字前提，住房貸款還清，無抵押 婚前加名可按贈與或買賣方...
結婚後才知道房產證是婆婆的名字，房產證加婆婆的名字，我怎麼辦
不明白，你是和房子結的婚嗎？房子是誰的，你很在意嗎？又不是你租的房子？按照婚姻法的解釋，即使房產證上是你老公的名字，你們離婚了，房子依然是沒有你的任何乙份。如果房子全是你婆婆用她自己的資金購買的，現在又只有她自己的名字，那這房子只能是她自己的！你老公說是你們的是不對的，其實現在只是你婆婆把居住權讓給...