1樓：弭蕭余倫
房地產開發和建築是關聯的層遞合作關係，建築承包企負責把房子建好，房地產開發商負責把地皮投資規劃，開發，銷售。如果要建100公尺以上的建築，招標，一般二級房建總包資質就可以承接了。
2樓：匿名使用者
萬科地產 萬科企業股份****成立於2023年5月，以房地產為核心業務，是中國大陸首批公開上市的企業之一。至2023年12月31日止，公司總資產219.9億元，淨資產83.
7 億元。 2023年12月，公司公開向社會發行**2,800萬股，集資人民幣2,800萬元，資產及經營規模迅速擴大。2023年1月29日本公司之a股在深圳**交易所掛牌交易。
2023年6月，公司通過配售和定向發行新股2,836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域房地產業務的發展。 2023年底，上海萬科城市花園專案正式啟動，大眾住宅專案的開發被確定為萬科的核心業務，萬科開始進行業務調整。
lz這個房地產商很牛b！
3樓：匿名使用者
到中國地產網諮詢一下房地產專業人士。
房地產開發公司建高層樓(30層以上)需要什麼資質？ 5
4樓：匿名使用者
樓層層數與開發資質沒有關係，是高度與資質有關係，但是如果房地產公司拍賣了相關土地，領取暫定資質就可以進行開發的。
資質公升級與開發面積、竣工專案的情況都是有關係的，就是說要達到一定的量一定的條件才能申請開發資質正式等級（而不是暫定）……
5樓：匿名使用者
房地產開發公司資質只有開發規模限制，無樓高限制，你說的應是建築公司資質限制
6樓：程亦澈
1、建設高層樓是不需要特殊的資質的，只要有開發資質就可以了。
2、《房地產開發企業資質管理規定》已經《住房和城鄉建設部關於修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》進行修訂，自2023年5月4日發布之日起施行。
為了加強房地產開發企業資質管理，規範房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。
未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
7樓：
建築施工總承包單位需要具有一級資質
而你房地產開發公司只要工商營業執照中具有土地開發這一項就可以了
什麼樣的工程必須由一級建造師擔任專案經理，如果工程是30層的，但是建築高度在100公尺以下
8樓：t來來我來了
在行使專案經理職責時，一級註冊建造師可以擔任《建築業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建築業企業資質的建設工程專案施工的專案經理，而特級和一級企業的承包範圍分別如下：特級企業：可承擔各類房屋建築工程的施工。
一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工： （1）40層及以下、各類跨度的房屋建築工程； （2）高度240公尺及以下的構築物； （3）建築面積20萬平方公尺及以下的住宅小區或建築群體。
所以說，關鍵是這個一級建造師是在特級還是一級施工企業了，如果是在特級施工企業，可以說是沒有規模限制了，如果是在一級施工企業，那上面已經列得很清楚了。
房產開發商需要什麼資質
房地產開發企業的資質要求具體有什麼規定
房地產公司的成立條件
9樓：華律網
房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少於十五平方公尺的固定服務場所；3、註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。
10樓：永恆的記憶
註冊資本不得少於人民幣一千萬元(有的小城市可能低些);
有四名以上持有專業證書的房地產、建築工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員;
有按市場**取得的土地使用權;
有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所;
法律、法規規定的其他條件。
11樓：大雯子嘭
有自己的名稱和組織機構；
有不少於十五平方公尺的固定服務場所；
註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元；
有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。
所謂房地產公司，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
12樓：秦漢故郡琅琊客
首先是資金充足，註冊一家房地產公司，購買一塊可用於開發的土地（拍賣或轉讓），申請房地產企業資質，辦理開發手續
13樓：匿名使用者
房地產公司基本分2種：房地產開發經營，這類企業需要相關資質，當然我是上海做註冊的，所以以上海為例，有了房地產開發資質以後經營範圍寫房地產開發經營，這個經營範圍在2023年以前是可以自由增加的，另外一種是房地產經紀公司，專門做一手、二手房出租和經營的，這類公司需要有5本經紀人證書，其餘的和普通公司的註冊材料一樣，但審批需要經過區市場科前置審批
房地產開發企業申辦開發資質怎麼申請
辦理程式 第一步 申請人需先登陸 四川省住房和城鄉建設廳 門戶 http www.scjst.gov.cn 進入 電子政務大廳 在 四川省房地產開發企業管理資訊系統 中填報 房地產開發企業資質申報表 並列印一式乙份 第二步 申請人持相關材料向企業法人營業執照註冊住所所在地的區 市 縣建設行政主管部門...
房地產的開發體量是什麼意思房地產開發中的體量是什麼意思？？
可開發的建築體量。建築體量指建築物在空間上的體積，包括建築的長度 寬度 高度。建築體量一般從建築豎向尺度 建築橫向尺度和建築形體三方面提出控制引導要求，一般規定上限。建築的體量大小對於城市空間有著很大的影響，同樣大小的空間，被大體量的建築圍合，和被小體量的建築圍合，給人的空間感受完全不同。另一方面，...
房地產 到底是什麼樣的概念，房地產 到底是什麼樣的一個概念
房地產開發一般指房地產開發企業 即開發商 以贏利為目的投資開發房地產專案，從立項 規劃 土地出讓或轉讓 拆遷 建設 到銷售等一系列經營行為。我國 城市房地產管理法 第2條對房地產開發下的定義是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎建設，房屋建設的行為。房地產開發專案有住宅 別墅 商鋪 寫字樓...