1樓：匿名使用者
商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.
495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.
3465%
55萬25年(300個月)月還款額:
[550000*0.3465%*(1+0.3465%)^300]/[(1+0.3465%)^300-1]=2951.30元
55萬25年(300個月),85折利率，月利率5.94%*85%/12=0.42075%，月還款額:
[550000*0.42075%*(1+0.42075%)^240]/[(1+0.42075%)^240-1]=3230.97元
說明:^300為300次方
2樓：匿名使用者
6960元/平米 ， 總面積112.9平米 ，按揭七成， 按揭25年（300期），無折扣。
房款總額：786348.5 元
貸款總額: 550443.95 元
首期付款：235904.55 元
月供付款：3230.68 元
還款總額：969204.5 元
支付利息：418760.55 元
房貸利率多少，現在房貸利率是多少了
大鬍子說房小助理 1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利...
房貸利率有7折優惠才籤的房屋買賣合同，現在手續辦下來7折優惠政策又取消了，問房屋買賣合同是否還有效
有效.如果7折優惠現在取消,簽訂的合同的7折要執行到明年1月才調整.況且現在取消7折優惠是銀行的行為,國家還沒有正式取消首套住房7折優惠的政策.1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一...
房貸利率是怎麼算的，銀行房貸利率是怎麼算的？
買菜做飯帶孩子 一 1.中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在 所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。2.在多數商業銀行與購房者簽訂的 個人住房借款合同 上，對房貸利率...