1樓：保險解讀官
杭州房貸利率如下：
年杭州首套房銀行商業貸款利率：五年以下(含五年) 貸款利率為；五年以上貸款利率為。
年杭州首套房公積金貸款利率：五年以下(含五年) 為；五年以上為。
年杭州二套房銀行商業貸款利率：一年內貸款的利率為；一到五年內貸款的利率為；五年以上貸款的利率為。
年杭州二套房公積金貸款利率：一到五年內貸款的利率為；五年以上貸款的利率為。
拓展資料：杭州房貸首付比例：
1、商業貸款 首套房的首付比例不是固定不變的，銀行會根據貸款人的信用狀況、資金實力進行評判。按照現有的首套房執行標準來看，新房商業貸款首付比例最低是三成。也就是如果購買價值一百萬元的房子，那麼首付最少就是30萬元。
2、公積金貸款 公積金如果沒有評級，一般只能貸到八十萬，具體額度與公積金繳存額和繳存比例是有關。 首套房首付的計算方式是：首付款=總房款—使用者貸款額。
公積金貸款首付比例為：首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例不低於20%，90平方米以上的貸款首付比例不低於30%。
以購房者通常參考的5年期貸款利率為例， lpr**累計下調3次，共下調20個基點，從降至，這就降低了購房者的成本。
而相對久未變化的lpr，房貸利率則延續了上升趨勢。 根據融360大資料研究院，對全國41個重點城市，674家銀行分支機構房貸利率的監測資料顯示，2月（資料監測期為1月20日-2月18日）， 全國首套房貸款平均利率為，環比**4bp（基點，1bp為0.
01個百分點）； 二套房貸款平均利率為，環比**3bp。
2樓：別墅大師
利率。
杭州首套房銀行商業貸款利率：五年以下(含五年)貸款，五年以上貸款。
杭州首套房公積金貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年)，個人住房公積金貸款五年以上。
杭州公積金貸款利率
3樓：姜超
杭州公積金貸款利率：貸款期限在5年以下的年利率為，貸款期限在5年以上的年利率為，第二次公積金貸款利率上浮10%。
公積金貸款的流程：
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步稽核，稽核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物稽核評估通知單》；
3、評估。申請人接到《抵押物稽核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；
4、稽核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款稽核，若稽核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
杭州銀行市民貸利率
4樓：匿名使用者
一年以內（含一年）的利率為。
杭州銀行市民貸一年以內（含一年）的利率為。一年至五年（含五年）利率為。五年以上利率為。
杭州商業貸款的利率是多少
5樓：匿名使用者
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
所需材料。借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
職業和收入證明；
購房合同或意向書等有關證明材料；
占房價款30%的首期付款證明；
建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
辦理手續。建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
建行經辦機構對借款人的申請進行審批。
借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。
辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
6樓：招商銀行
目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
7樓：冷曖人生
截止至2023年1月，貸款年利率是。
自2023年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以lpr為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。
定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價週期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2023年8月31日前完成。
8樓：匿名使用者
向銀行貸款？基準利率是年息，估計要上浮30%左右。
9樓：造價之家
五年以上長期貸款利率都是。
杭州首套房貸款利率是多少
10樓：小瑤金融知識
杭州首套房貸款利率：目前銀行實行的5年以上商業貸款基準利率為，五年以下(含五年) 基準利率為4.
75%；住房公積金貸款五年以上的貸款基準利率為，五年以下(含五年) 基準利率為。
拓展資料。杭州貸款購房政策。
杭州房管局再次下發通知，進一步完善杭州市認房又認貸限購政策。通知明確規定了限購人群，限購範圍，同時調整了公積金貸款認貸標準、商業貸款的首付比例。
一、限購範圍。
限購：上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、蕭山區含大江東、餘杭區、富陽區、濱江區。
不限購：臨安區。
二、限購人群。
按照杭州購房政策最新規定，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。具體政策以下四點。
1、自2023年3月29日起，在市區範圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭**新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民**新房。
3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。
4、企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。
注：自2023年9月28日起，在杭州市區範圍內(含蕭山、餘杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。
三、杭州首套房貸款首付比例。
1、商業貸款：
其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。
2、公積金貸款：
以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。首套房首付的計算方式是：
首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)乘以80%(首次貸款額度最高可以達到80%)總的來說，公積金貸款首付比例為首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例是不得低於20%，90平方米以上的話貸款首付比例就不能低於30%。
長春市商業房貸利率是多少與公積金貸款利率相差多少
俺又回來了 按照最來新的房貸利率5年以下自的住房公積bai金貸款利率為du2.75 商業貸款利率為5.00 相差zhi2.25 五年以上的公積dao金貸款利率為3.25 商業貸款利率為5.15 相查1.9 例如房貸100萬30年還清公積金貸款本息合計商業1566742.75 元貸款本息合計19656...
房貸利率多少，現在房貸利率是多少了
大鬍子說房小助理 1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利...
房貸利率是怎麼算的，銀行房貸利率是怎麼算的？
買菜做飯帶孩子 一 1.中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在 所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。2.在多數商業銀行與購房者簽訂的 個人住房借款合同 上，對房貸利率...