1樓：lsmmay梅子
我家宅基地使用，證名字是家公名字，家公說此塊地分給我老公了，但宅基地使用證在大伯手上不肯交岀來，如果重新補辦宅基地使用證行嗎？原本在大伯手上那張舊的證還有效嗎？補辦宅基地使用證和變更使用人名字可以同時進行辦理嗎？
我想把原來是家公名字改為我老公名字，需要哪些程式辦理？
2樓：有心飛語
是補辦土地使用證， 先到鎮國土部門領取申請表，按**的內容要求填寫。
3樓：靜的窒息
根據《土地管理法》第十條的規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
申請宅基地，應遵循以下程式：
（1）申請。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民小組或村民委員會提出書面申請，說明用地原因和理由，並填寫農村宅基地申請表。
（2）村民會議討論。村民小組或村民委員會根據村鎮規劃，對使用者的申請提出處理意見。
（3）審核。使用非農用地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃進行審批，並上報縣級**批准；使用農用地的，經鄉級人民**初步審查、縣級人民**建設部門審查同意並出具選址意見後，報縣級人民**審核並逐級報省級人民**批准。
（4）批准。縣級人民**根據鄉（鎮）土地利用規劃和有關政策，對占用非農用地的申請進行審批；對於占用農用地的申請，由有審批權的人民**依法根據土地利用規劃審批。經批准的宅基地，申請人繳清有關稅費後，發給建設用地許可證和其他建設用地批准證書。
（5）核發建設用地批准證書後，地政部門按批准範圍打樁放線和交地；使用者按規定施工。
（6）核發土地使用證。村民住宅建成後，由地政部門實地檢查，看用地戶是否按照批准的地點、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程式登記確權，頒發集體建設用地使用權證或宅基地使用證。
如何補辦宅基地房產證
沒有宅基地證，要怎麼補辦
4樓：徐占勳律師
回答請您稍等片刻
3、如果是因為個人原因丟失，可以登報宣告將原宅基證作廢，登報後張貼公告徵求異議;10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;房屋所有權人提供身份證、戶口薄影印件、登記宣告作廢報紙原件、村委證明等相關材料;最後申請重新辦理宅基證。
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農村宅基地證丟失了該怎麼補辦
5樓：du知道君
面對這樣的難題，很多朋友都不知所措。特別是上了年紀的老年人，更是不知道該怎麼辦。不用擔心，農村房產證丟了還是可以補辦的。
二、 農村宅基地證如何補辦?
丟失了農村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：
1、 先登報宣告將原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告徵求異議;
2、 10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;
3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄影印件、登記宣告作廢報紙原件、村委證明等相關材料;
4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。
在補辦農村宅基證時，具體應該如何辦理請到所屬鎮規劃建設管理站諮詢。
三、農村房產證補辦的費用是多少?
農村房產證補償的費用不多，分為三個部分：
1、申請遺失登記不收費;
2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份;
3、登報費用。登報費用具體需要諮詢報社。
以上即是農村房產證補辦的流程及費用，詳情還需要諮詢當地的房管部門。
6樓：強哥
我們江蘇省蘇州村石基地證不見了，大隊不讓
7樓：捲毛小桃子
回答您好，親，房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告。
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。
3、還要在報上刊登權屬證書遺失宣告。
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告。
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
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農村宅基地房產證丟失怎麼辦
8樓：幹了這碗漿水面
根據法律法規的規定，農村房屋房產證丟失之後，可以提交相關的材料補辦乙份，具體的費用也不會很多。
一、 農村宅基地證丟失怎麼辦?
面對這樣的難題，很多朋友都不知所措。特別是上了年紀的老年人，更是不知道該怎麼辦。不用擔心，農村房產證丟了還是可以補辦的。
二、 農村宅基地證如何補辦?
丟失了農村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：
1、 先登報宣告將原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告徵求異議;
2、 10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;
3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄影印件、登記宣告作廢報紙原件、村委證明等相關材料;
4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。
在補辦農村宅基證時，具體應該如何辦理請到所屬鎮規劃建設管理站諮詢。
三、農村房產證補辦的費用是多少?
農村房產證補償的費用不多，分為三個部分：
1、申請遺失登記不收費;
2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份;
3、登報費用。登報費用具體需要諮詢報社。
以上即是農村房產證補辦的流程及費用，詳情還需要諮詢當地的房管部門。
9樓：
丟失了農村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：
1、 先登報宣告將原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告徵求異議；
2、 10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量；
3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄影印件、登記宣告作廢報紙原件、村委證明等相關材料；
4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。
在補辦農村宅基證時，具體應該如何辦理請到所屬鎮規劃建設管理站諮詢。
三、農村房產證補辦的費用是多少？
農村房產證補償的費用不多，分為三個部分：
1、申請遺失登記不收費；
2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份；
3、登報費用。登報費用具體需要諮詢報社。
以上即是農村房產證補辦的流程及費用，詳情還需要諮詢當地的房管部門。
以前房子沒有宅基地批覆，現在咋補辦
10樓：我努力的方式
你好，分兩種情況： 一、如果建好後要辦理房產證的話，就要辦理規劃許可證了，辦規劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的。
二、如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。有土地證的話，辦個規劃許可證大
以前沒有辦房產證的房子怎麼補辦房產證，需要什麼手續
11樓：蹦迪小王子啊
根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程：
農村宅基地房產證需要提材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書。
(二)申請人的身份證明。
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
(六)其他必要材料。
相關規定
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。
所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。
如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明檔案。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。
農村宅基地房產證補辦
12樓：行覓蒿秋白
去村支兩委問他們補辦需要什麼手續怎麼補辦
13樓：潘增飛
在農村不要老是講房產，還是講地，你們最終爭的是地，既然是宅基地很難說同時都符合規定，不符合的就不要胡鬧了
14樓：匿名使用者
**檔案科開的宅基地申請，我理解為當初你父親的房產檔案由房產局移交給**檔案科，是**檔案科遺失的，最好還是從**檔案科入手，請他們或者房產局開介紹信（把房屋評估報告和新土地證都拿去給他們看），不然威脅告他們遺失你的房產檔案。房屋評估報告應該附房產證影印件的吧。
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