1樓：民族主義者
本來很專業的乙個事情。在很多人眼裡變成了忽悠。這個行業涉及的專業知識太多了。
可以理解很多人不忽悠不行。也可以理解很多世人也認為這個行業有很多忽悠。社會地位也不行。
我做的時候。我身邊尤其是老家的很多人。都說是賣嘴的事。
感覺好難聽。我怎麼就變成賣嘴的了。當年在國企做銷售汽車。
也沒說是賣嘴。咋就幹了中介就成賣嘴了。很多人不知道做中介跑來跑去的辛苦。
很多人一輩子也不可能真正的學會這裡邊涉及到的房地產，開發，銷售。交易。金融，投資等等專業知識。
他也不理解乙個學會了的人的辛苦。我做了17年。從打工到創業至今。
大的感受就是這個行業目前相關模式下。幹的很委屈。但我相信會有更好的模式迎來下乙個時代。
這是乙個中介人的使命。
2樓：寶68426翁爬
說實話，每天早上起來還是挺早就起來的，但是有時候也是隨叫隨到，感覺自己連一點自由的時間都沒有，還是很難受的。
3樓：尹朶月
以前的時候我也是覺得幹房產中介的人全都是靠忽悠得來的，然後後來我自己進入了這個行業，覺得自己也差不多成為這樣的人了。
4樓：恩吉塔普
我們這邊的幾乎所有的剛開發出來的房子全都被我承包了，然後我的手裡的資源也是非常的多的找我的人也不少，感覺還不錯。
5樓：匿名使用者
這個真的是完全靠嘴皮子的功夫，我覺得開始的時候我是秀玉表達了，所以一間房子都沒有賣出去，後來自己慢慢的變得會說話了之後就能夠出業績了。
6樓：匿名使用者
勸年輕人千萬別涉足，多發點時間去琢磨實業，不要整天沉浸在虛無縹緲的訂單之中，中介是靠人頭提成的方式，領導會每天跟你打雞血，若干年以後你回過頭來會發現你一直在浪費青春
7樓：長春藤
靠嘴巴皮子吃飯，騙乙個算乙個，忽悠出一套算一套。大致上是這樣。情況惡劣的就不說了，假合同，兩頭騙，不退壓全，隱瞞**，惡意哄抬片區房價，房租等等等等。
8樓：曉淡
怎麼說感覺這是乙個挺磨人的工作吧，因為有的時候一天可能沒有幾套房子，能夠賣出去，但是還要浪費口舌。
9樓：瑧希
我做這個行業快9年了，我覺得很好，只要肯幹就能掙到錢，這個工作辛苦，但是現在幹啥不辛苦，有多少工作辛苦還掙不到錢的！這個工作起碼可以掙錢
10樓：匿名使用者
其實我之前學的就是銷售的專業，然後後來在朋友的引薦下去做了房產中介，這個活還真是挺累人的。
11樓：花開22295爍尋
自己的房子還沒有買上，倒時天天在幫別人介紹房子，其實那個房子到底好還是不好，我自己心裡也沒有很大的了解。
12樓：向向桃
幹這一行，應該也是有幾十年了，覺得自己也算是乙個老的銷售人員了，感覺在這件事情上我還是挺有經驗的。
13樓：匿名使用者
座標長沙，入行10年，有離開過，又回來，什麼行業都辛苦，現在房子車子都有，只是壓力確實大，月供6000，兩個小孩，沒有業績就會死，沒開單心理壓力特別大
14樓：qq可可熙熙
不管哪個行業，都有人賺錢，也有人倒閉；有人辛勤勞動，也有人得過且過；有人愛業敬業，也有人忽悠過活；。工作，認真對待，付出了沒有成績也對得起自己。生活，隨隨便便，太認真，你就輸了。
一群人可以狂歡，乙個人也可以快樂！賺錢的目的是為了生活更美好，其實快樂就好。
15樓：錄魔
在中原幹了幾年中介，壓力好大，上司開會頻繁無非是給員工壓力，用悔辱性的語氣訓斥員工傷員工自尊，他們自巳躺在家裡賺錢，而讓員工無節假日上班十二小時之多，把這些百姓子弟不當人看還要他們拼死拚活為他賣命。
16樓：啊
我性格內向，感覺挺好的可以鍛鍊人溝通能力，把自己所學專業知識傳授給客戶，幫客戶找心儀的房子一大樂事。
17樓：心語慧凝
我做了十多年房產中介，感覺還可以，不費體力，累心！
18樓：丶現在的現在灬
房子買的越多的人越相信房產中介，遇到很多一開始不相信我們的，一套房子的交易下來了，就會相信你了
如何成為乙個優秀的房產中介？
19樓：
第一有很多人脈資源才能多開單，第二有吃苦耐勞的精神，第三細心善於捕捉細節，第四自信心，第五踏踏實實能做到這幾點離做一名優秀的房產中介不遠了
20樓：儒雅的若水
要有很多的人脈資源，還要有比較好的**，要有吃苦耐勞的精神，建議你認真看一下，孫儷演的安家天下，裡面雖然有很多地方，可能經過加工，但是應該表現了如何成為乙個優秀的，房產中介
21樓：美美的鱷魚皇后
這得看你的人脈資源有多廣。有多優質。
22樓：
這很簡單。踏踏實實的做自己。
怎樣做好房產中介
23樓：百度文庫精選
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內
原發布者:王小兵
房產中介銷售技巧
一、房地產銷售
方式及策略（房地產公司角度銷售房屋）。在台灣，我們要求業務人員有百萬年薪，按匯率差別，在上海約有十萬年薪。這十萬年薪怎麼拿到？
由於房地產買賣金額龐大，且不像一般商品有統一的售價，因此，展示的技巧、售屋的技巧、成交和技巧越高明，成交的**越高，業務人員所賺取的獎金也越高。以下是銷售流程的幾個重點。
1、市場研究。
（1）購屋者研究。目前上海地區購買金額較高的房產以境外人士居多，歐美、日本人大多租房。上海原來房屋租金比香港、台灣等地還高，因為房屋供不應求。
但現在寫字樓不斷往下調價，原來2美元/平方公尺的今年可能只要1美元，如果租金不降低，客戶就另租他屋。原因在上海寫字樓越來越多，尤其是今年年底之前，交房率很高。購房者中最多的是華僑、港澳台同胞、東南亞地區人士。
中國人喜歡置產，即投資，他們認為房地產會增值。針對客戶性質，還可在上海通過**、報刊、雜誌作宣傳，區域性的可散發d（海報），這時最容易成交的是本大樓或本社群的客戶。
（2）產品的研究。產品有店面、辦公室、住宅、商場、廠房。店面分母市和子市，比如有業務人員接延安東路一門面出租業務，經調查此處人少車多且附近多經營汽車零件專業經銷，不宜經營髮廊、餐廳，於是在整條路派
24樓：專注橡膠三十年
想做優秀的房產中介業務員，要做好以下幾點：
1、 要收廣泛的資訊收集渠道（任何可以收集供求資訊的渠道）；
2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提供很多資訊）；
3、 你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）；
4、 抓住大客，乙個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益。
房產中介銷售將乙個四字秘訣：快、準、狠、貼
第一、 快,就是落單快，效率高。具體點就是清盤要快，成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就來睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己；
第二、 準，準確的表達出你想傳達給客戶的資訊，準確地把握成交時機，不要亂承諾客戶不懂得一定要問清楚。要記住準與快並不矛盾，不要為了快而放棄了準確，這樣會損失客戶對你信任。
第三、 狠，對自己狠一點，不論男人女人，想賺錢就別怕累，別怕受氣，別怕吃虧。誰讓你生下來就不是有錢人。
對客戶狠一點，該逼單就逼單，能來買房就比你有錢，你為她爭取再多未必會領你的請，稍有一點不滿意，照樣該作作該鬧鬧，輕者破口大罵，重者賞你兩記耳光。做過銷售的都應該深有體會吧，當然也不能沒人性，特事需特辦。
第四、 貼，是貼上，像一塊牛皮糖一樣粘住你的客戶，把握好回訪的時間，理性客戶最佳回訪時間為4-5天，感性客戶為2-3天，專案有風吹草動就找理由給客戶打回訪**，不要怕把你的客戶逼死，真是那樣你就再也不用在他身上浪費時間了，記住你是在幫他，而不是在害他，客戶應該感謝你才對（此句對部分無良開發商不適用）。
怎樣成為一名優秀的房產經紀人？
25樓：兆蘆雪官娜
想做好乙個優秀的房產經紀人，要注意以下的細節：
1、當接到客戶
時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、要對公司所做的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費、如何與專案的物業租售部合作等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有乙個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶乙個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶乙個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、平時自己也要儲備大量的**給客戶使用
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的了解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、在接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是乙個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
下面是優秀員工的標準，雖然主要針對公司而言的，但是對你也會有幫助的：
1、誠實、踏實、勤奮；
2、有韌性，積極主動、不屈不撓；
3、講信譽、有組織有紀律，對公司忠誠；
4、不斷學習專業知識，精通專業知識，隨時注意積累**；
5、講話親切、隨和，不大聲嚷嚷；
6、與同事團結、互助友愛；
7、整潔、愛護環境，注意個人形象和衛生；
8、重視工作，了解每乙個崗位的重要性；
9、善於配合；
10、講禮貌、尊重他人，有服務意識。
26樓：匿名使用者
房地產經紀人的門檻相對不高，但是做出成績，持續高業績是有一定難度的。難和易都是相對的。對於努力的人心態好的人就不難了。
一、業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。
二、大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去蒐集資訊了，你就有你的客戶群了。
三、業務促成技巧。在生活經驗的基礎上，加強促成的技巧，話術的演練，方法和策略的使用。這個很重要。
四、良好心態。積極工作，不怕打擊。堅強的毅力，用不放棄的習慣。熱情誠意的服務心態。自我調節緩解壓力的心態。這一點是基礎。
五、合作。與同事之間的合作。在團隊中的合作。與辦理手續人員的合作。與客戶的合作。
六、正確的人生觀。行行出狀元。乙個剛做這一行的人和乙個做了十年這一行的人，在行業中的價值是不同的。
十年是從一年開始的。一批又一批，大浪淘沙，省下的才是金子。等與你一同從業的人經過7到8年的奮鬥成為行業中堅或精英的時候，那時的你是不是能跟他們一起享受成功帶來的寬裕生活享受，就看你自己的行動了。
說多了沒有用，還是在認真做事。路在腳下，成功會屬於你。這是乙個很好的行業，既然選擇了，就努力吧！
我是一名房產中介所的店長，我們店內出現了店員不滿，人員不足，管理不善的問題。我該怎麼辦呢？謝謝
笑笑來著 如何提高員工士氣 影響員工士氣的因素至少包括三個層面 公司層面 管理者層面 員工個人層面。要提高員工士氣應該從這三個方面著手 1 公司層面 公司層面的影響因素很多，薪酬與福利體系 獎懲體系 績效管理體系 員工晉升體系 培訓與發展體系 勞動保護與安全 工作環境等，這些因素都會影響到員工的士氣...
您好，我是剛做的房產中介現在是做租房，我現在很迷茫不知道怎麼找客戶和房子
駐守，發單子，打 或者跟著老人學習怎麼和客戶溝通和交流，有好多辦法找到客戶的，你剛開始做先不用急，先在店裡打打 練習怎麼和客戶交流，我以前也是這樣走過來的。幹房產必須要堅持。58同城，趕集網上。有很多的資訊。找到打 唄。房產中介怎麼找 很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中...
如何成為一名優秀的房產經紀人，怎樣成為一名優秀的房產經紀人？
首先你要相信自己，肯定自我，也就是對自己有信心。房地產行業，經常會遇到一些重大的活動，如推銷活動，銷售人員就要接受自己，肯定自己，正確的心態去面對客戶，積極的形象去與客戶交流，取得對方對你的肯定。有規劃的工作。任何一項工作，我們都要有計畫，詳細的計畫，能提高我們的工作效率，並且能更大的發揮自我的能動...