1樓：皮蛋吃稀飯
房子到期沒交房費是違約行為，房東可以與租客解除承租合同並追究違約責任，要求房客支付房費，但是房東扔房客的東西也屬於違法行為，房東私自扔東西，侵犯你的財物，需要付侵權責任，房客可以進行起訴。
根據《中華人民共和國民法典》規定：
第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第六十五條 私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護。 國家依照法律規定保護私人的繼承權及其他合法權益。
第六十六條 私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
2樓：匿名使用者
要根據實際情況來定。如果租客跟房東籤的合同到期以後，租客沒有把屬於自己的個人物品搬走，在這種情況下，房東可以按照民法總則來進行處理，可以將房客個人物品移出自己的房屋。
如果房客因故繳不出房租，房東不可以將房客物品丟棄或是闖入房間，否則將吃上侵占官司，房東必須依照法律途徑，透過法院強制執行。
租房子去看房時應該注意
1、檢視房屋狀況
首先要看一下房子***不好，如何質量不好，租金太低也不能租，居住在這種地方不安全，還需要檢查一下門窗好不好，如果不符合要求，也可以跟房東提出。
接下來需要檢查一下水電路有沒有老化，或者能不能夠使用大功率的電器，水管使用起來通暢，避免入住以後帶來沒有必要的麻煩。
2、檢視屋內配置
同時還需要檢查一下電器和家具的使用時間有沒有到期，特別是煤氣用具一定要了解清楚，使用時一些問題也要注意。
3、檢視房屋周圍的環境及配套
居住環境一樣重要，看一下這個房子是不是靠馬路旁，門窗旁邊有沒有垃圾箱；還要看一下前面採光會不會受到影響，周邊有沒有相關設施，有沒有分布超市、商場等購物中心，都需要了解清楚的。
4、聞聞氣味
如果這個房子有散發異味的地方，這時就會在日後居住中帶來很大的影響，所以在看的時候，需要將窗開啟，聞一下戶外有沒有異味。
3樓：
如果你願意，可以去法院起訴對方賠償被扔的東西的財產損失。
欠房租是違約行為，可以按合同約定處理，或按違約處理。
扔東西造成你財物損失的，那是侵犯財產權的行為，可以要求侵權者賠償。
合同違約與侵權是兩碼事。各自依法獨立處理。不能以侵權方式處分違約方。
4樓：匿名使用者
沒錢交交房租不一定要丟東西啊 跟他理論
遲交房租房東扔東西怎麼辦？ 70
5樓：戚廣利
現在情況對你非常不利的，你應當引起高度重視。
1月份租賃合同到期，至今沒有續簽租賃合同，屬於不固定期限的租賃關係，如果你到期沒有支付房租，房東可以直接解除租賃關係。房東扔東西就是趕你走，如果你想繼續租房，應當及時交納房租。
6樓：匿名使用者
那很正常啊，都拖了兩個月了，不管你是什麼原因，總要給房東乙個交待吧，就算你有事情，這兩個月時間裡就不能給房東打個**，租的話就租，人去不了就把房租轉給房東，不租的話就挑個時間把東西搬走，兩個月了房東才扔東西，已經算脾氣很好了。
不過一般來說房東不會直接把你東西扔掉的，可能會把你的東西打包放在哪個地方，只要你和房東好好說，把欠的房租補上，他應該會還給你的。
7樓：風景佳苑王倉庫
遲交房租房東扔東西怎麼辦？可以給他好好解釋一下。
房租沒到期房東私自把東西扔出來，我該怎麼辦
8樓：律家保
您好，建議您先固定好證據，和房東進行協商解決。
協商不成的可以向法院起訴，考慮到訴訟的成本，您也可以找當地的居委會進行調解解決。
我和房東定了時間交房租，但是我有事遲了兩天，房東竟然把我屋裡的東西全部扔了。我誰能告訴我該怎麼辦？
9樓：匿名使用者
你好，如果起訴的話我想你即使有勝訴的把握，也是沒有時間、人力、精力來打官司的。
況且你的證據不見得肯定能贏。
建議還是在可以接受的賠償範圍內接受吧。
希望能夠幫助您。
10樓：囧冏蘑菇
雖說延遲交房租是你的錯但他的做太過分了，並且給的價錢還不合理，並且你事先打招呼了所以他應該陪你乙個合理的**。如果官司你可能會輸，畢竟合同裡寫的很清楚如果你延遲交錢，他有權處理你的東西，不過如果他當時答應你可以延遲繳費並且你有證據應該會贏，如果沒有還是不要打的好
11樓：誰為情心傷透
他那個合同是典型的霸王條約，起訴吧，祝你順利
12樓：鄒宇萊雪柳
既然是你違約？？違約你應該**告訴房東。你不告訴只能丟你東西了，你還能怎麼辦？去法院你也會輸掉的。
13樓：小太陽
對門鎖和被扔東西拍照（留下證據）——找房東說明情況，補交房租和拿鑰匙——跟房東理論。
房東換鎖的做法不妥，你如果找開鎖匠來開門也不妥——只會讓矛盾公升級。
如房東不給鑰匙，那你就到派出所報案——沒按時交房租，你同意承擔合同約定的違約責任；房東扔了你的東西，應賠償你的財物損失；不給鑰匙是扣留你末被扔的財物，屬違法侵權行為。
根據你的敘述，只能給你這些意見，希望對你有所幫助。
我租的房子還沒到期，房東看到我門開著，以為我走了，就把我東西扔了，我該怎麼辦？
14樓：匿名使用者
樓主我非常同情你的遭遇，現在我為你從法律角度講述一下。
1.租期未到，房東未經你的允許私自進入你的房間，已經侵犯了你的人身權利，而房東將你的物品扔掉，又侵犯了你的財產權利。
2.房門雖然開著，但是你的租期未到，房東主觀上以為你走了，那是他的認識錯誤，所以說，責任也要由房東承擔。
3.你可以選擇向法院起訴，也就是自訴，你的情況符合自訴條件：
①被害人能提供證據證明被告人的行為構成犯罪；②對被告人的行為應當依法追究刑事責任，；③被告人的行為侵犯的是被害人的人身權利或財產權利；④公安機關或者人民檢察院作出了不予追究被告人刑事責任的書面決定。
4.我建議你先和房東協商解決，如若不行，就向法院提出自訴。
如果我的回答能帶給您一點點的幫助，還請您給我一些支援，謝謝。
祝你好運。
15樓：邊城留香
在約定的承租期限內，房東有義務保障你在承租房屋內的財產安全，如果因為他的原因造成你損失的，你可以要求賠償。
16樓：我是銀波
這種問題最好是雙方協調,如東西不重要且沒什麼損失就算了.如果真有貴重東西,就撒房東乙個說法,叫他賠.找他評理.如實在110也不理,你可以到就近派出所去尋求幫助!
17樓：
既然還在合同期內，他這屬於非法入室盜竊啊，你應該用這個罪名報警啊、
房租還沒到期，房東就把我的東西全部扔掉了～～～！
18樓：
一、合同沒到期，他把你的東西扔了，必須讓其賠償。二、當時應該報警，因為警察來了就會有筆錄，也是證據之一。現在最重要的就是你沒有合同了。
你有影印件麼？記住，冷靜，衝動解決不了問題。千萬記住
19樓：我是郭琳琅
先找電視台爆光，記者來後，
然後報警，警察再向著當地人說，在鏡頭面前也要在意一下事實和那麼多雙群眾雪亮的眼睛吧。
20樓：耷拉two兔
靠~~~~
還有這樣的人????
什麼世道啊??
真氣憤!!
妹妹不太懂,也不能幫上你啥忙,只能在這裡叫喚幾聲了.
唉~~~~~真渺小
21樓：易金真
晚上去她家放把火吧!
22樓：匿名使用者
真的假的??
要是真的你真的很慘喔
房屋合同到期,房客賴著不走怎麼辦?我有權把他們的東西扔出去嗎?
23樓：嗨呀你爹臨死前
房客賴著不走可以報警處理，甚至可以提起民事訴訟，房東是沒有權處理他人財物的。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
《中華人民共和國物權法》
第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第六十五條 私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護。 國家依照法律規定保護私人的繼承權及其他合法權益。
第六十六條 私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。
擴充套件資料
房租到期賴著不走的案例：
2023年6月，李某某將自己的一間商業房屋通過中介**給他人，並辦理了不動產權變更登記。該房屋在**時，仍有半年租約未到期。李某某將這一情況如實告知了買方，並且將剩餘期間的房租也轉交給他們。
至此，該房屋的買賣已經完成，但是在實際房屋交接過程中，卻突生變故。
原來，當時租用該房屋的是一對夫妻，他們經營了一家百貨店。當買方購得該房屋且原租約到期後，曾與夫妻兩人協商繼續租賃事宜，但是雙方沒有談妥。最終，租房夫妻賴著不走，新房東將夫妻兩人告上了法院。
都江堰法院經審理，判決租用該房屋的夫妻30日內騰退房屋，並且需按照每月1666.67元的標準，向新房東交納至判決生效時止的房租。若未履行，還需加倍支付債務利息。
24樓：北京中聖暉
1、你可以漲房租，和市價一樣，這是你的權利。
2、也可到法院起訴，要求他搬離房屋並賠償損失，沒時間可以聘請律師。
3、如想他現在就搬走，最好找居民委員會或可以報110，由他們在場處理就好多了，如果他強賴著不走，你房屋的水電的使用者名稱應該是你的，你可以到水電科申請暫停使用，沒有了水和電，他在這也沒法生活，就自然搬走了。
25樓：匿名使用者
房客賴著不走與你把他們的東西扔出去是兩件事，沒有因果關係。
第一件事，你有理。第二件事，你侵權。
我租的房子租金付了，現在還沒到期，房東說也沒說就把我的東西扔出去，房子另租給其他人了，怎麼辦？
26樓：匿名使用者
有沒有支付租金時候，房東出具的收條。
如果任何能證明你租了這個房子書面的材料都沒有的話。就不要留戀了，也不要鬧，免得壞了心情。傷了身體。但是要記住一句話「壞人是不分年老年少」。當然更要相信世界上好人也多。
27樓：
租金的收條（寫明租期沒？如寫有）也是能證明你的租期啊，憑此可以起訴至法院。
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