1樓：哥們是大蝦
交易費6元/平方？沒聽說過還有這種費用？難道我out了？工本費180？忒貴了。想問下提問者，你的房是那個城市的？
當房屋出現質量問題或直接影響居住等問題，消費者有權利拒絕交房，可直接要求開發商維修或退房，造成經濟損失可要求賠償。如協調不成直接在當地法院進行起訴。
2樓：麥德印哈爾濱
必須先進**屋的維修，你可以起草乙份要求維修說明，叫開發商簽字確認，其中包括維修原因和期限。即使他返過來說你違約，你手裡也有個好的證據不是？開發商一般就只知道收錢，後期的麻煩都轉交到物業，碰到好的物業到會為你協商維修，不好的呢？
所以必須趁現在開發商還沒撤出時，盡快維修。你的辦理費用是透明的，如果爭議大了，我想不光你乙個人會站出來的，看看大家的意思吧，開發商的有些收費本來就不是很合理，霸王收費。
買的房子還沒有交房可以向開發商退嗎？
3樓：匿名使用者
買的新房還沒交
bai房可以du
退房，但是要付違zhi約金。
以下6种情
dao況可以退房：
一、延專遲交房
一般超過屬3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
二、沒有產權證
由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
三、開發商證件不全
開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
四、面積誤差超過3%
如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、主體結構質量有問題
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
六、開發商擅自變更設計
開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
除此之外，因個人原因退房，按照我國購房合同範本，需繳納房總款20%違約金。
4樓：站台上的寂寞
房子買了還能退嗎？這10種情況可以退房，並且不承擔任何責任
5樓：哆啦咪發嗦哆嘻
可退房的情形：
1、延遲交付房屋。
2、開發商缺「證」，導致合同回無效。
3、開發商
沒經購房人同意變更答設計。
4、無法得到貸款。
6、房屋面積誤差超過3%。
7、房屋質量不合格。
8、房屋質量導致嚴重影響使用。
9、開發商把房子抵押。
如果你不滿足上述條件，就得付違約金。
6樓：法律快車專家
這個問題很難,因為這完全是你個人的決定,應由自己承擔因此而產生的****等損失.
7樓：匿名使用者
一、購房者購買期房後因個人原因選擇退房，需要根據與開發商簽訂的購房合版同的違約條權
款承擔違約責任，並賠償開發商相關的利息等損失。
二、房屋買賣過程中的一些不規範操作和開發商在資金、工程進度等方面的問題，容易造成買賣合同無法正常依照約定履行，並最終導致購房者退房的事情時有發生。以下情況購房者有權利退房：
（1）延遲交房三個月以上。
（2）開發商證照不全。這種情況合同自始無效。
（3）開發商任意改變合同約定的設計。
（4）無法獲得貸款。
（5）開發商的原因導致無法辦理產權證。
（6）房屋面積實際誤差超過3%。
（6）開發商不能出示《竣工備案表》，或者房屋質量不合格，導致合同目的不能實現。
（7）簽約後開發商把標的房屋另售他人或擅自抵押。
在按揭房子可以賣嗎還沒交房，按揭買的房子，還沒交房，能賣嗎？ 要交多少稅？
法妞問答律師 諮詢 交房之前不會有房產證，沒有辦理房產證的房子無法辦理過戶手續。如果只是交了全款，但是沒有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發商簽了購房協議 注 不能是商品房預售合同 則開發商處找找關係可以做到更名的目的。 招商銀行 需要提前結清銀行貸款，否則無法過戶。 鑽誠投資擔保 現在還賣不了，賣...
買的頂樓的房子，還沒交房就發現屋頂漏水，怎麼辦
熊貓逛西湖 將漏水的地方拍照並且筆錄，將筆錄交給物業，讓物業去找開發商交涉處理，告知不處理好不交房。自己留存拍照的 等整改好以後，拿著 再去比對。另外，建議你最好等雨天去驗收。新買的房子 頂層 目前未交房已經發現嚴重漏水，怎麼處理？ 你好比較大型的質量問題，直接導致業主無法完成入住的。例如房屋漏水等...
正在還貸未交房的房子怎麼交易，還沒交房,沒有房產證,正在按揭中的房子可以賣嗎 怎麼賣
提龍血 沒有交房肯定就沒有下發房產證明，就不能過戶 交易 不過可以通過下面的方法進行交易，但有一點你一定要知道，這個房子你應該不能夠貸款 1.賣家要把貸款一次性還清 2.可通過關係在開發商和房管局 如有備案 進行改名。 翻滾吧雲盤 沒有房產證的房子是不允許買賣的。有房產證，按揭沒有結束，理論上是不能...