1樓：匿名使用者
20萬2年 利息計算
月均還款：8922.82
支付利息：14147.57
還款總額：214147.57
還款明細
期次 償還利息 償還本金 當期月供 剩餘本金
1期 1108.33元 7814.48元 8922.82元 192185.52元
2期 1065.03元 7857.79元 8922.82元 184327.73元
3期 1021.48元 7901.33元 8922.82元 176426.40元
4期 977.70元 7945.12元 8922.82元 168481.28元
5期 933.67元 7989.15元 8922.82元 160492.13元
6期 889.39元 8033.42元 8922.82元 152458.71元
7期 844.88元 8077.94元 8922.82元 144380.77元
8期 800.11元 8122.71元 8922.82元 136258.06元
9期 755.10元 8167.72元 8922.82元 128090.34元
10期 709.83元 8212.98元 8922.82元 119877.36元
11期 664.32元 8258.50元 8922.82元 111618.87元
12期 618.55元 8304.26元 8922.82元 103314.61元
13期 572.54元 8350.28元 8922.82元 94964.33元
14期 526.26元 8396.55元 8922.82元 86567.77元
15期 479.73元 8443.09元 8922.82元 78124.69元
16期 432.94元 8489.87元 8922.82元 69634.81元
17期 385.89元 8536.92元 8922.82元 61097.89元
18期 338.58元 8584.23元 8922.82元 52513.66元
19期 291.01元 8631.80元 8922.82元 43881.85元
20期 243.18元 8679.64元 8922.82元 35202.22元
21期 195.08元 8727.74元 8922.82元 26474.48元
22期 146.71元 8776.10元 8922.82元 17698.38元
23期 98.08元 8824.74元 8922.82元 8873.64元
24期 49.17元 8873.64元 8922.82元 0.00元
2樓：匿名使用者
至於這麼糾結麼？銀行是不會讓您兩年後一次還的，可以找擔保公司，貸個30萬出來，20萬哪去用去，多的10萬還每個月的利息，到兩年後你吧房子賣了 再把錢還給公司不就得了麼？我們公司就是專門做這個的，需要的話給我**吧
一、房屋短期質抵貸款
房屋抵押貸款對房產要求：商品房、經濟適用房、公寓、別墅、商鋪、 按揭房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價房產、標準價房、在銀行有抵押的商品房、經濟適用房、使用權
房產、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。
適合人群：戶口不限，在京有房產能用於抵押的，急需資金周轉者
貸款流程：看房—簽訂借款手續—放款
五、房產、車產短期借款：
如果您需要短期資金拆借周轉或者緊急用途，可以用您已有的固定資產（如房產、車等）作為抵押物向我們借款。 向我們借款相對銀行而言主要特點是：
1、 手續簡便，辦完手續到放款只需乙個工作日即可，而到銀行申請貸款大約需要1個月的時間！
2、 向我們借款週期較短，非常適合短期周轉，一般在1到6個月！
3、 如果您需要長期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給您，然後我們幫您向銀行貸款，銀行放款後還給我們。這樣就可解決您急用和長期使用貸款利息較低的問題！
4、 房產短期借款對房產的要求：商品房、經濟適用房、別墅、商鋪、正在按揭中的房產、沒房本的房產、成本價房產、標準價房產、***房產、在銀行有抵押的房產、可上市
的央產房、房本在銀行或典當行、或我們同行抵押的、均可受理！
5、 車產短期借款對車輛的要求：北京個人及公戶名下的轎車 、北京全款車輛、北京分期車輛、小貿手續車輛、及各種車輛均可辦理貸款！
3樓：善房金融
上海為例
現在銀行抵押貸款的利息最低可以做到3.85%，但是只能一年期或三年期每年歸本10%；樓主想要二年期中途不歸本的產品，可以選擇4.25%，三年期，中途無需歸本，每月只需要歸還利息；
按貸款20w、利息年化4.25%計算，每個月只需要支付708.34元的利息，到第三年再一次性歸還20萬本金。
至於兩年後有抵押是否可以售賣的問題
房產名下有抵押存在是無法進行過戶的，只能通過結清貸款，再到交易中心把抵押解除才能過戶。但是可以先進行掛牌售賣，找到意向買家再進行歸還貸款，待有意思購買者後，可以通過以下兩種方式解決抵押問題：
一、先收個買房者的大定，然後自己換一家墊資公司，把20萬的銀行抵押結清，撤抵押。
買賣墊資的成本在萬8一天左右，具體還是要看賣房人的徵信條件，和大資料情況而定。
二、用買方的20萬首付，進行歸還銀行抵押貸款。
首付金額能覆蓋貸款金額前提下，優選第二種方式，能節省墊資費用；如果首付解決不了的，可以和買方溝通，總房價降點（需結合墊資成本進行降價，降的金額必須少於墊資費用才合算），多付部分首付，進行歸還貸款。
第二種方式行不通之後，再選擇第一種辦法。
如果對你有幫助請採納點讚謝謝
4樓：匿名使用者
你是**的 上海的話 打我** 我的名字
房屋抵押貸款諮詢
5樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
6樓：金融圈小大佬
回答請說
全款房辦理抵押貸款，需要提供身份證，戶口本，結婚證，房產證，營業執照，銀行流水等材料
提問房屋抵押貸款諮詢
請問房子購買總價854761，59萬做按揭，首付26471元，已經供了兩年是59314.93元，請問如果二次抵押可以貸款多少錢？？
怎麼算？
回答二抵銀行不做，只有外面的金融公司或者小貸公司做，利息很高
二抵只是噱頭，因為房子只抵押給了銀行，因為你有房產，所以外面的公司敢借錢給你，一般都是最高30萬左右。
提問房屋二次抵押貸款銀行不做？
回答你有房貸，完全可以找銀行借信用貸款。
銀行不做，但銀行會做信用貸款
提問信用貸款是什麼！？怎麼做？
回答就是不需要抵押和擔保的貸款
你可以去你貸款的銀行諮詢，現在都有這個業務
提問大概可以貸款多少錢
回答我們這邊信用類貸款最高30萬
提問怎麼分期還貸？
回答每個月還，比如30萬36期，每個月本金300000/36=8333.333333，再加利息。
更多15條
7樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
房產抵押貸款諮詢？
8樓：匿名使用者
房產抵押貸款是一種常見的銀行貸款，借款人通過將房產證等憑證抵押在銀行，以此來獲得銀行的貸款。目前大部分的住房貸款中，都採用的是房產抵押的方式。下面就是房產抵押貸款的主要流程：
1、借款人需要收集貸款材料
這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發票、婚姻狀況證明材料、房屋權屬證明材料個人住房借款申請書等。
2、銀行對貸款申請進行審核
銀行在收到貸款人的貸款申請後，會將貸款人提供的相關資料全部審核一遍。不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要花費2-3周的時間。
3、審核通過對收押房產證
貸款人的貸款申請通過以後，銀行會將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交進行收押。
4、通知借款人簽訂貸款合同
在收押房產證以後，銀行方會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。同時借款人需要去房產管理部門辦理抵押登記手續。
5、銀行放款
所有的手續都辦好以後，銀行方會將貸款金額直接打入房地產開發商的賬戶中。
6、貸款結清辦理解除抵押手續
房產抵押貸款全部結清以後，貸款人持有本人身份證以及銀行出具的貸款結清證明可以向銀行拿回自己的房產證，同時還要前往房產管理部門辦理抵押登記登出手續。
貸款還清並不是房產抵押貸款的最後
9樓：army陳虎
你在你所在城市的建設銀行去諮詢一下就知道怎麼辦了。
10樓：麗麗和萍萍
房產抵押貸款要謹慎，要貸款就要去四大銀行那裡貸款更妥
11樓：
貸款申請人和配偶以及該住房的共有人,持身份證,戶口本,婚姻情況證明。
收入情況證明,貸款需求證明,以及住房房產證,契稅證,土地使用證,一起到該住房所屬地商業銀行,諮詢辦理抵押貸款申請手續,在銀行受理申請後,會先審核,通過後,會找評估公司,給你家住房辦理評估,得到品估價,再依據這個**打上6到7折放款給你。
抵押條件,住房房齡不能大於20年等條件。
12樓：世紀榮華
房產抵押貸款一定要謹慎
一定要去正規銀行
13樓：低頭重來
按正常情況來講首先你必須保證你的房子在銀行評估後按折價比例達到你的貸款需求，建議去當地銀行諮詢一下。第二找一些小貸公司可以達到你的需求，但是考慮比銀行高三倍左右的利息。希望對你有所幫助
想諮詢下怎樣用房屋做抵押貸款？
14樓：搜狐焦點
一般銀行是可以貸到房產評估值的7成，如果資質比較好的情況下，可以貸到8-9成也可以啊
現在銀行利率都普遍降低，只要您有房產，就可以辦理房產抵押貸款而且現在銀行貸款還特別靈活，給乙個額度然後用多少產生多少利息，不用就沒有利息，隨借隨還
銀行貸款的申請條件：
北京有房產，夫妻雙方可以共同出面，夫妻資質好，有還款能力就符合貸款的基本條件了
如需要詳細了解可以點選頭像私信我啊
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