夫妻買房問題
1樓：網友
1、你們夫妻倆都挺孝順的，真是不是一家人，不進一家門。所以，相互體諒，彆扭著了。
2、我覺得貴州也好，石家莊也罷，其實都是差不多的。雖然石家莊離你老家、離北京都不太遠，但每天來回2個多小時的路程，你們也不可能天天住在石家莊，然後往返2個多小時到北京上班啊，所以，不論是貴州還是石家莊，都不是你們當前安定的家。
3、建議你們在工作地點附近買房，關鍵是工作生活方便安定，將來也有利於小孩的成長（不知道你們小孩多大了）。所謂成家才能立業，生活安定了，才能好好工作，不然的話，始終像漂泊的浮萍，會缺乏安全感的。即使要盡孝，也可以把父母接過來啊。
4、如果感到北京房價高，實在是買不到合適的房，建議你們在選擇買房地點時（貴州或石家莊），要多考慮所購房屋的公升值因素，買公升值潛力大的房子。
個人想法，希望對你有幫助。
2樓：澈澈的小跟班
為了以後自己好，就再石家莊買唄，如果條件好點的話就供大點的房子，到時候接你老婆的父母過來住就行了！你父母如果有房的話就他們自己住嘛！這樣不就公平了。
3樓：網友
還是夫妻倆眼前的住房敲定是良藥！
夫妻買房必須都到嗎
4樓：劉慶豐
法律分析：夫妻買房籤買賣合同時，儘量兩個人都到場，如果不能到，可以乙個先簽，另乙個後籤，但得保證是本人簽字。簽好買賣合同後，付首付，吵悉褲一般乙個人去銀行轉賬給上家就行了，轉賬後收好轉賬憑條及上家寫的首付款收據。
因為你是貸款買房，所以簽好買賣合同付好首付款後，就可以去籤貸款合同。這個時候夫妻雙方就必須都到場了。因為屬於夫妻共同債務，不管誰做主貸人，另一陸兆個做為參貸人都必須到場，貸款所需提供資料：
夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，收入證明，銀行流水，首付款收據及轉賬憑條。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻公升簡關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
夫妻共同買房要注意的問題有什麼
5樓：張燁
法律悶棚分析：螞廳則夫妻共同買房要注意的問題有：1.
夫妻雙方必須共同到場；2.必須帶齊所需證件；3.要提前約定好份額；4.
沒有貸款的房屋，夫妻雙方任何時候都可以辦理房屋產權證的更名。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第五條 ***建設行政主管部門負伏老責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民**建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
夫妻共同買房要注意哪些問題
6樓：程傑
2、約定好所佔份額。
3、相關手續最好夫妻純迅遲共同辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有昌耐約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方做李對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
準夫妻買房
7樓：劉依
法律分析：一、提前準備所需證件。
既然是夫妻雙方共同買房，需要的證件就比單個人買房需要的更多，涉及到夫妻雙方的收入證明、社保證明等。如果不是本地居民，在不能提供納稅證明或社保證明的情況下是不能享受相關優惠的，只能按照非本地居民政策對待。
二、提前規定所佔份額可減少糾紛。
對於夫妻共同購買房子的產權，夫妻雙方樂意選擇共有，也可以選擇按照份額分割。這兩種方式的區別是：如果選擇共有，夫妻雙方的權益是完全相同的，而選擇了份額的話權益也是按照份額分割，後者需要在房產證上標明。
三、信貸知識提前瞭解。
很多購房者對於貸款知識瞭解的並不多，夫妻共同還款時，主貸款人、次貸款人的確定一定要根據實際情況來定。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。
四、相關手續夫妻同時辦理。
在買房過程中，很多手續的辦理都需要夫妻雙方同時在場。如果夫妻雙方共同申請房貸，在確定了主貸款人、次貸款人之後，銀行方面需同時考察兩人的資質，所以需要夫妻共同在場辦理相關手續。
五、準夫妻買房注意事項。
準夫妻出現房產糾紛的話麻煩很大。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。
在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人攜雹凳的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。還有一種情況也需提前考慮，肆陸即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。
法律依據：《不動產暫行條例》 第四條 國家實行不動產統一登辯旅記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
買房問題 高層好不好？ 20
買房問題 高層好不好？誰說高層是框架多層是磚混的。汗。高層一般層以下多為框架，超過層基本都是剪力牆結構。多層多為框架，也有部分為磚混 磚混造價便宜，但比較落後 高層由於多了電梯，層以上要有兩個樓梯，所以公攤面積比多層大很多，所以同樣的建築面積，多層能做出個小三室，高層可能只能做兩室，這個要具體看。另...
買房子的問題，買房的問題，
抵債協議是有的，但是如果不能備案便無法杜絕一房多賣的情況，而且也不能保證開發商不會有違約的情況發生，所以買這種抵債房的時候要多考慮和考察一下，只要是備案之前都不要付全款。至於定金，因為在交易結束之前是放在中介手中，不會直接交給房主，所以大多沒什麼問題，但中介制約不了房主，所以如果出現問題除了退回定金...
夫妻共同貸款買房有哪些好處
夫妻共同貸款買房可以擴帶貸款的額度，減輕還款的壓力。但是申請夫妻共同貸款買房需要注意 注意一 備好夫妻共同貸款買房的材料 證件準備是關鍵。夫妻雙方共同貸款買房需要準備以下資料。身份證 2代需正反兩面 戶口本 最前頁 索引頁 個人單頁 收入證明 由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章 購房合同 結婚證 拿...