1樓：網友
指屬於你乙個人所有，沒有其他共有人。
2樓：匿名使用者
指房屋產權為你自己一人獨有。無共人。
3樓：生活導師寧寧
根據您的提問，查詢相關知識如下 [開心][開心]1，單獨所有，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。,2，對於「共有」的定義，我國《民法通則》第七十八條規定「財產可以由兩個以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。
對於「單獨所有」目前在法律層面上尚未定義。住建部《房屋登記簿管理試行辦法》房屋登記簿記載內容說明中指出「【共有情況】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬於共有情況的，填寫按份共有或共同共有。
依此表述，共有作為財產所有權的一種形式，是與單獨所有相對而言的。
4樓：赫達九天
表示你個人獨有，如果不是單身，那麼需要配偶簽字並寫下願意放棄權利！
房產證上共有情況是單獨所有是什麼意思
5樓：程婭慧
意思是產權人乙個人擁有房屋所有權。1、根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。2、房產證如果只寫一位名字純旦，都會註明《單獨所有》。
意段褲螞思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。擴充套件資料《婚姻法》規定：第十九條 夫妻握埋可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
房產證上共有情況是單獨所有是什麼意思
6樓：朱英
法律分析：房產證上註明為單獨迅森所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人。獨有就能乙個人對房子做決定，包括此房抵押，賣昌陵買賣等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明中戚。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房產證上單獨所有是什麼意思
7樓：上海法和
【法律分析
房產證上的單獨所有，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，無其他所有人。
1、如果房產證上註明單獨所有那說明是對方個人所有，也就是說房產所有權百分百歸他個人。
2、首先婚前買房婚後取得房產證屬於夫妻個人財產。
3、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
4、如果夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
5、共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
6、房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：
一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
二）就有關登記事項詢問申請人；
三）如實、及時登記有關事項；
四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地檢視。
房產證共有情況單獨所有是什麼意思
8樓：肖開心
房產證上共有情況寫明單獨所有，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，無其他所有人。財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有，若為共同所有，指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。
民法典》第二百九十七條。
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
9樓：艾問奇答
回答1、房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人。2、但在夫妻財產共有原則下，如果房產是婚後所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬於夫妻共有。3、如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產，另一方不佔產權。
提問房產證在個人的名下，體現單獨所有是正常流程還是個人要求才會體現單獨所有。
提問那這樣能改成共有嗎？
回答雙方親自（不他人**需要做委託公證）去房管局辦理更名手續，要求的材料不同的地方可能會有不同的要求，但大致如下：雙方身份證原件及影印件；戶口本原件影印件；結婚證／離婚證原件影印件；更名協議原件（最重要的檔案）；登記費用按房產所在地規定繳納。
提問好的謝謝。
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