1樓：匿名使用者
當然算共有了。
《房屋登記辦法》：
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
2樓：匿名使用者
你是共有權人。產權有你的部分，沒有約定份額，共有人就有一半權益份額。
房產證上如果要寫兩個人的名字，肯定有一方只能為共有人了是嗎？那共有人和房主的權利是一致的嗎？
3樓：匿名使用者
是並列關係，沒有主次之分。如果是夫妻共有，是不區分份額的，雙方都對整個房產擁有全部的權利，只有在離婚的時候才牽扯到分割份額的問題。
4樓：匿名使用者
房產證兩人共有，如果房產證上不註明比例，就預設為每人一半，沒有主次之分的。
房產證上產權人和共有人的名字是根據什麼填的
5樓：仙人掌的憂傷
是的，房產證上面的產權人名字是根據購房合同中的購買人來確定的，購買人有幾個人，產權證上面就會登記幾個人的名字。共有人的姓名也是會同時登記到產權證上面的。
6樓：幸運的活雷鋒
（一）共有人應當領取《房屋共有權證》，以取得法律直接保護。
《城市私有房屋管理條例》第六條第二款「數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證」，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規的方式作為共有人的強行法律義務。
《房屋共有權證》為房屋權屬證書的一種，《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條、第三十一條具體規定的共有權證書的申請程式及效力。即共有人可以通過申請取得共有權證，以昭示於天下，保護自己的權益。從法律角度，共有人一旦取得《房屋共有權證》，即取得了該房產的物權。
（二）其他共有人仍可以通過法律手段保障自己的權益。
《民法通則》若干問題的意見（試行）第八十九條規定：「共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效，但第三人善意，有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。」所以共有財產的夫妻一方作為抵押人因違反《婚姻法》而侵犯另一方的權利，另一方共有人可以依據《婚姻法》向抵押人提起侵權賠償之訴。
綜上所述，有關法律規定的需經共有人同意，該「共有人」指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關係取得房地產的共有人。
7樓：匿名使用者
是的。共有人要提交共有申請，寫清是按份共有，還是共同共有。
8樓：秦兵律師
一般是根據合同上的名字辦理。
房產證加名，房產證上新增共有人名字，如何辦理？
朋友,我在做任務,如果回答對你有幫助，麻煩給個最佳答案鼓勵一下，謝謝 這個問題我剛剛辦理，具體情況如下 住宅類房屋所有權證和非住宅類房屋所有權證 加名 視情況分轉移登記和更正登記兩種，住宅類房屋更正登記需交80元登記費 5元印花稅 10元工本費 住宅類房屋轉移登記，除上述費用外，還需交付每平方公尺6...
房產證上寫子女的名字可以貸款嗎，房產證只寫子女名字，父母可以貸款幫子女買房嗎？
申請貸款業務 bai的條件 1 年齡du在18 65周歲zhi的自然人 2 借款人的dao實際年齡加版貸款申請期限不應超過權70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄 5 銀行規定的其他條件。可以來的，只要房產證自上有你的名字即可bai申請公 積金貸款，有你...
辦理農村房產證時可以加共有人的名字嗎
1子女投 bai靠父母，戶口是du可以遷的。如果因為拆遷 zhi，戶口凍結，那就dao不好回辦了。2房屋產權證答可以辦理共有人的變更手續，可以去房管局辦理，帶上相關的身份證，房產證，自己和父母的協議書，等等，多帶無憂。也可以先去諮詢。請問，bai 我的父親突然去世，他du名下有一套房子 房zhi產證...