1樓：網友
如果有錢的話，肯定一次性好。好在**，我給你說幾點。
1、貸款利率高，假如你的房子買過來總價是100萬，你貸款30年，大概可能要付150萬左右；
2、貸款的話，你每個月都要還款，萬一你哪個月手頭吃緊，一下還不上來，而銀行會拼命催你，那種滋味不知道你有沒有嘗過。我就有，我有張交通銀行信用卡，有幾個月沒錢了，銀行死命催我，說我不還上，就要去起訴我。我那幾個月老提心吊膽的。
3、做房奴的日子是很慘的，我有個朋友，買了房子之後，衣服不敢買好的，吃飯不敢去外面吃，每天自己帶飯，不敢去旅遊，總之，太多太多。
4、你手頭上既然有錢，全部付款之後，還有點剩餘，你幹嘛不一次付款呢？一次性付款開發商還能給你打折的，你要問他要折扣，砍得越低越好。不要相信銀行，銀行都是靠貸款利率生存的。
5、一次性付款之後，你看起來沒多少錢剩餘了，但是你不必擔心還貸問題。這時候，你家裝修啊，買家電啊，這些東西，可以慢慢買，這是個無深淺的東西啊。再說你買的是期房，你還有兩年的時間賺錢，這兩年你又有收入了。
如果上面幾點，你都覺得無所謂的話，那你就去按揭好了。
2樓：翻滾吧雲盤
一次性付款和按揭各有各的好處。
一次性付款划算在**？
1. 按揭貸款需要辦理繁雜的手續，而一次性付款則可以省去很多麻煩。
2. 銀行利息少，按揭支出大，至少不全讓你的資產貶值。
3. 減少以後的生活負擔，可以及時取得房子的真正的所有權，可以隨時抵押。
4. 可以和開發商談得更優惠的**。
按揭又有哪些好處呢？
1. 按揭可以讓你早日圓上住房夢，是大多數人的最好的選擇。
2. 時間就是金錢，用金錢換時間，價值無限。
3. 在合適的時機買到房子， 選 擇空間較大。
4. 利用銀行的錢做投資，買套房子為投資，回報更高。
5. 首付款支付的不會太多，手上留有餘錢做活動資金。
3樓：鑽誠投資擔保****
兩種購房方式各有優勢：
按揭買房優勢：
分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；
在未有大額存款時，可以提前入住新房；
最大效率提高了個人資金利用率。
全款買房優勢：
一次付清款項，產權完整；
沒有利息，比較省錢；
手續簡單，流程順暢。
兩種購房方式又各自有不同的缺點：
按揭買房劣勢：
需要支付額外的利息；
忘記按時還款的話，會對個人徵信有影響；
房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣。
全款買房劣勢：
一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；
若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大；
如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程「爛尾」，損失比較大。
4樓：貽心
按揭划算 比如你貸款105萬 年利率，每個月還5572 注意了30年還清，到後期你的本金越還越多，利息就越低 最後30年到了 你其實只遭了96萬的利息。105就算存銀行3年期的利息我們就算 你算下30年是多少錢 還不算利息不取出來又存的錢。
5樓：匿名使用者
在能力範圍內按揭，多買幾套。
6樓：坦然的微笑
買房是一次性付清還是按揭好，很多人不知道，花了冤枉錢。
買房子一次性付款好還是按揭好 按揭買房與一次性付清
7樓：祈悅龔德運
首先，一次性付款。它是指購房人在合同規定的時間內，一次性全部房價款房屋出賣人同時轉讓房屋所有權。這樣的操作比較簡單，其最大的優點是，你通常可以得到一次性支付的房價款優惠約2％-5％，從賣家那裡。
它的缺點是，支付的平均購房者的這種方法，看上去籌集這麼多現金，除了貸款的朋友和家人之外，如果你從銀行取存款，往往會造成利息損失。
此外，人誰買期房，一次性付款還可以增加你購買的風險，如果開發商不按時提交，甚至工程「爛尾」（工程等原因而資金不足不能交付完成），那麼你很可能會失去更多的利益，甚至全部打了水漂。
至於分期付款購買，買家誰一般是指該協議按照銷售合同，時間支付全部房價款的分數在一定期限內買房子。這種方法的特點是：
我們1，正常情況下更多的分期付款購買期房時採用，這樣的情況也被稱為支付的建設。購房者誰簽訂正式買賣協議，開發商交付的第一段，當房屋交付，房款全額支付，辦理產權轉移。
第2，有情況，購買現房分期付款。房價款的住房交付和付款是不是在同一時間，前房屋交付，完成後以現金支付。
酒店與一次性付款分期付款相比，其弱點，因為利息分期付款，是時間越長，較高的利率，所以房間會比放在一起量高的單一次性付款金額。然而，如果我們控制通貨膨脹和個人收入增長和支付能力的購房者相比起來還是分期付款更划算的某些條款。
8樓：眺望世紀永珍
買房是一次性付清還是按揭好，很多人不知道，看完你就知道了。
買房一次性付清好還是按揭好
9樓：靳春雨
按揭買房：優點：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，在未有大額存款時，可以提前入住新房，最大效率提高了個人資金利用率；
缺點：需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，會對個人徵信有影響，房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣；
一次付清房款：
優點：產權完整，手續簡單，流程順暢。
缺點：壓力過大，大部分人無法支付，若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程「爛尾」，損失比較大。
法律依據：《民法典》第六百三十四條 分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。
民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
城市房地產抵押管理辦法》第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
10樓：股城網客服
一、一次性付清買房的優劣處。
1、優勢：通常一次性付款都有折扣，由於大筆購房款能一次性劃入開發商的賬戶，對資金的儘快回籠有很大的意義，因此開發商比較喜歡這種方式，往往也會給購房者一定的折扣。
2、劣勢：這種付款方式要求購房者有足夠的資金做後盾，而且一次性付款所需承擔的風險也很大，當購房者把全部房款都交給開發商時，主動權就已經不在購房者手中了，一旦工程延期或者出現房屋質量問題，購房者就比較被動。
二、分期付款買房的優劣處。
1、優勢：有效地解決了一次性付款時所需承擔的巨大風險，購房者可以分幾次向開發商支付房款，直至商品房驗收合格後才支付尾款，購房者可利用分期未付款督促開發商，保障房屋按時按質地交付使用。
2、劣勢：雖然分幾次付款，仍然沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷，壓力還是很大，而且分期付款通常沒有折扣。
因此一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好、好是現房的情況下。另外，購房者可以選擇一次性付總房款的90%，餘下10%的尾款在入住時付清，這點需要事先在合同中約定。如果是月收入較高，不願支付房款以外的費用，不認同今天花明天的錢的購房者，則可以考慮選擇分期付款的方式。
有足夠的錢買房子是貸款好,還是一次性付清好
11樓：
摘要。親，一次性付清好。
有足夠的錢買房子是貸款好，還是一次性付清好。
親，一次性付清好。
親，如果有足夠的錢買房子最好不要去貸款哦，按照現在的房貸利率的計算，一套房子100萬，20年還款加上利息可能要付出200萬，這樣子的按揭貸款是非常的不划算，同時如果你想賣出的話，基本上就虧了利息，也不賺錢。
當前國內房價趨於穩定，按揭貸款所付出的成本較大，所以有錢的情況之下不建議去貸款買房。
一次性付款買房的好處在於，未來房價**後你所獲得收益能夠看得到，如果想賣出也很方便。房價基本上是溫和**，幅度較小，所以相比銀行存款來說，買房所獲得的收益更大，付款後就不用面臨房貸的壓力了。要變現也很方便。
所以，親，在有錢的情況之下還是一次性付清好。
買房一次性付清好還是按揭好
12樓：柚子生活筆記
買房按揭好還是一次性付清好，主要還是看大家的經濟實力。
一次性付款是指購房者與開發商簽約後，立刻將全額購房款一次付清。一次性付款，一般來說都有優惠或折扣，買現房的一般按房價的2%—5%左右的折扣優惠，買期房的一般可按房價的5—10%左右的折扣優惠。
但對購買期房者來說，雖然得到折扣，但是購房的風險也隨之加大，諸如開發商工程延期、造價**需追加資金及「一女二嫁」等，都是購房者所無法掌握的，很可能會因開發商選擇不當，可能帶來幾倍於折扣的損失。
各有利弊
按揭付款是指購房者在購房時，因資金不足，向銀行提出購房貸款申請，經銀行稽核同意取得部分貸款，申請人依抵押約定，按規定時間向銀行償還貸款本息。
申請按揭購房後，房產所有權的轉移與房屋交付使用不同時進行，一般情況是房屋交付購房者使用後，出賣人或提供按揭的銀行仍保留房產所有權，直至購房者付清貸款本息。當購房人不履行支付房款義務時，按揭銀行則有權取得產權，並予以拍賣，以清償欠款。
買房子貸款好還是一次性付清好
13樓：財經布穀鳥
看具體情況。
首先，究竟是一次性付清還是貸款買房？
這有兩個因素起決定性作用：是否有足夠財力和目前貸款利率水平。如果投資者可以一次性付清全部房款，風險厭惡型投資者可以選擇一次性付清。
相對目前理財產品收益來說，公積金貸款利率並非無法戰勝，風險承受能力較高的投資者可以考慮利用公積金貸款理財，賺取差價。
要對家庭現有經濟實力作綜合評估，經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分：
其投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據。
最優組合。其實貸款有很多種，對於普通投資者來說，最好採取兩個原則：
1.組合貸款的最優組合原則，公積金貸款儘可能多，商業貸款儘可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠；
2.首期付款的寬鬆原則。首期付款不能把手頭的現金用完，不過這也需要和個人承受能力相結合。
按揭和一次性付清的差別，買房按揭划算還是一次性付款划算
一 概念不同 按揭貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得貸款，按照按揭契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而...
我的車貸還款一年了，後面三年一次性付清還有利息嗎
一次性付清就沒有利息了。1 雖然等額本金初期還款壓力很大，但同時，總是本金多，利息少。如果沒有還款壓力，等價本息確實更划算。2 無論是等額本金還是等額本息，主體往年返還的利息均多於本金。也就是說，往年歸還的大部分資金是30年的貸款利息總額。如果提前還清貸款，借款人將損失很大一部分貸款利息。相對來說，...
一次性給付贍養費的協議是否有效，一次性付清贍養費的協議有效嗎
雙方同意的情況下是可以一次性支付的。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 父母對子女有撫養教育的義務 子女對父母有贍養扶助的義務 構成上述關係的贍養 撫養義務人，應依法承擔贍養或撫養責任，若被贍養人或撫養人家庭人均月收入低於最低生活保障線時，贍養或撫養義務人應承擔的贍養或撫養費按以下方法計算 贍養費的計...