1樓：匿名使用者
離婚後協商分割房產。首付後的房產，兩個人共享財產，婚後一方父母付首付的，應歸還其父母所有包括增值部分。婚後寫與不寫兩個人名字，房產都是兩個人共有財產，均分。
如果之前有約定按約定分割，協商不成訴訟法院，法官按民法法則進行合理合法解決。
2樓：其涵暢
如果有保留父母付首付的證據，比如轉賬記錄等，那麼首付的份額是歸付款的一方。剩餘的月供按倆人的共同部分計算。算出比例，或房產或現金分給一方應該的部分就行。
不好計算的話可以請律師幫助。
3樓：網友
寫了兩個人的名字，那就要看份額是多少，如果一人一半，那麼離婚了，這套房子就要兩個人一起分割了，也就是一人一半，但是因為你有貸款，所以要先把貸款還了，然後再把房子賣掉，大家平分所得的款項。
4樓：網友
這個如果是夫妻雙方在還貸款的話，那肯定就是屬於他們的共同財產了，不管是貸款部分，還是公升值部分，都是共同的，如果有證據證明這個首付是一方父母出的，可能會把首付劃出來，但是也要看當時出錢時候是怎麼說的。
5樓：網的風
應按夫妻共同財產分割，一般情況下是平分。房子(首付)是一方父母對雙方的贈與。
6樓：仙昂然
這要看些哪兩個人的名字。如果是寫夫妻倆的名字的話，那麼離婚後就應該一分為二的分割。
7樓：來自桃花谷講究的江梅
那是婚後父母出資買房，如果離婚後大家各自平分房產。感覺現在的女人太物質一有點財產就惦記以後離婚可以分多少家產，而不是好好過日子。結婚就為了奔家產多少。
8樓：網友
寫兩個人的名字離婚後肯定是兩個人平均分。
9樓：在慕尼黑跳民間舞的灰太狼
婚後買的房產，是夫妻共同財產，離婚時作為共同財產分割。
10樓：我就看看靜靜的
貸款誰還？如果是夫妻共同還，那就不好說了！
婚後夫妻一方的父母付首付但寫兩人的名字，如果離婚該如何分？
11樓：阿瑤說遊戲
婚後夫妻一方的父母付首付，寫了兩個人的名字，屬於夫妻兩人的共同財產。這裡的首付，在沒有明確規定的情況下，相當於贈與夫妻兩人的財產。因此在離婚的時候，房產是夫妻雙方一人一半。
除非有特殊宣告，說首付僅僅是贈送給自己兒子，不包含兒媳。在有相關證據的情況下，除了首付之外的部分，屬於夫妻共同財產。
離婚後分割首付之外的財產。一般來說，不存在這種情況，共同財產平均分配就可以。
1、相關的案例相關的案例，大概可以分為三種情況。
一是婚後一方父母全款出資，登記在了個人名下，這屬於是父母對子女的贈與，兒媳或者女婿本身是不包含在內的，可以歸為一方的個人財產。離婚後，個人財產不用參與分割；
二是婚後一方父母首付或者給了部分出資，登記在個人名下，需要夫妻兩個人共同還房貸。這種情況屬於夫妻共同財產，離婚平均分割；
三是婚後一方父母首付或者部分出資，登記在雙方名下，屬於夫妻共同財產。離婚後，兩個人平均分割。
2、有沒有明確表示雖然有相關案例的情況，但是法律講究的是個人意願，比如說父母在首付或者全款出資的時候，直接宣告瞭要贈送給個人。這個時候出資的部分屬於個人財產，夫妻共同還貸部分，屬於共同財產。
雖然法律允許這種情況存在，但是在生活中，很少有這種事情發生。大家都會考慮到女婿或者兒媳的情緒，避免引起兩個人婚後的糾紛。現在很多人在結婚的時候，也會提前要求寫名字，這個只能看具體的實際情況。
3、實際案例孔某和李某在2018年登記結婚。
在結婚的時候孔某父母出首付，買了一套住房。這套住房登記在兩個人名下，後續由夫妻雙方共同還款。兩個人在離婚後，一方認為屬於個人財產，另外一方認為屬於共同財產。
法院在判決的時候，認為父母出資並沒有登記在個人名下，後續還貸也是夫妻雙方進行，故此認為房產屬於雙方共同財產。孔某父母出資的首付，也算是夫妻雙方共同財產的內容。最後法院判定，共同財產兩個人平均分割，一人擁有一半房產的使用權。
最終選擇由什麼方式分割，兩個人私下進行協商。
12樓：黎昕科普知識小屋
如果是寫的兩個人的名字，離婚的話，財產是均分的。
13樓：大超說教育
如果離婚的話夫妻應該對半分，畢竟這是夫妻的共同財產。
14樓：巨集盛巨集盛
離婚後有一方可能會賠付的費用多一點，因為房子是由他的父母提前購買的，而且是由兩個人進行還款的，所以這個人得到的房子，財產會更多一點。
15樓：今天退休了嗎
這是你們夫妻的共同財產，那如果你們離婚，財產一人一半。
婚前首付男方付的,寫的兩個人的名字,離婚怎麼分
16樓：法律部落
法律分析】：結婚前男方首付並且房產證上寫的是男方的名字，離婚房子也是歸男方的。因為，這種房產在法律上屬於男方的婚前財產，儘管是結婚以後夫妻兩個人共同償還的貸款，但是因為房產證上只有男方乙個人的名字，所以在分割的時候是產權歸男方，但是男方要把女方償還貸款的部分全部還給女方。
具體可以協商處理，協商不成的可以起訴由法院判決。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚後夫妻一方的父母付首付但寫兩人的名字，如果離婚該如何分？
17樓：網友
1.如果男女雙方是到民政局領取離婚證，辦理協議離婚：房子怎麼分，由夫妻兩人協商一致即可，可以兩人平分，也可以歸一方。
2.到民政局領取離婚證，條件是：男女雙方都同意自願離婚，並且雙方能對財產分割、債務負擔、子女撫養等所有問題都協商一致。
如果對以上問題有一項不能協商一致，就只能到法院起訴離遲備婚。
3.到法院起訴離婚時如果對這個房子的分割，雙方不能協商一致，可能會判決為夫妻共同財產，因為房產證上有兩個人的名字。
至於女方父母的首付，視為父母對夫妻雙方的贈與，除非女方有證據證明首付襪如是父母只贈予自己子女一方，或者是借給自己子女一方，才有可能拿回首付碼好毀款。
18樓：侯錦彬
你好，按照你的敘猛灶述，依據扒則法律規定，由於登記在夫妻雙方名下，如果沒有特殊約定，應視為對夫妻二枝此扮人的贈予，屬於共同財產。
19樓：戶翠柏
之後，夫妻一滲簡方的父母付首付，但寫兩人名字，如果離婚，這個應該是有規定的，這種情況下，離婚的話，雖說寫兩個人的名字，但是房產肆襲應該也是叢雹褲在乙個人的名下的。
20樓：網友
婚後夫妻一方的父母付首付但寫兩人的名字，貸款也是兩個人還拿敗得，這種情況離婚時房屋應為兩人共吵巖同財產，離婚時應將財產與房屋綜合分配，雙消碰顫方可以商議也可由法院判決。
21樓：網友
婚後夫妻一方父母穗則銷付首付但寫有兩個人的名字。要留證據，證明這首付款是一方父母付的猜遊，保留轉賬盯吵憑據，證明這段時間你兩口子收入少。
22樓：冀新楣
像這種情況，父母付的首付。如果離婚了，應把房產賣了先還父母的首付，剩餘的二人平均分配。
23樓：布覓晴
首先必須把父母的首付錢還上，然後把剩餘的款二一添作五去解決，該分多少，平分。
24樓：網友
雖然寫的是兩個人的名字但這屬於婚前財產，是誰付的首付離婚時房子就歸誰。
25樓：網友
婚後，薯碰夫妻一旁的父母手術，復旦寫兩人的名字，如果離婚該如何分配？如果婚後的話，那麼地方的父母都付首付的話，那麼得要寫如果不婚後，夫妻一旁的父母手術，復旦寫兩人的名字，如果離婚該如何分配？如果婚後的話，那麼地方的父母都付首付的話，那麼得要寫明白，如果不寫明白的話，到伏虧離婚的時候打起來也不好分配，所以說這個事要是先君子後小人，如果把什麼事都做到前面，一缺手神旦有什麼問題的話也好解決。
26樓：活寶春光
婚後夫妻一方的父母付首付，但攜兆寫兩個人的名碧遲字，如果離婚該如何分？婚後夫妻一方的父母付了首付，那麼如果兩個人離婚時，即使這個房證上寫了兩個人的名字，首先應該將父母首付的部分款悔隱李項拿出去給首富的父母還回去，然後雙方再共同分割這個房產。
27樓：全優悅
婚後夫妻一襪埋陪方的父母付首付但寫兩人的名字，如果離婚該如何分？第一父母只是付首付，後面每液芹個月貸款都是你們小夫妻還，那麼離婚後，房款去掉首付，剩餘的傷們告蠢二人分。第二父母全款付，不出錢的一方，沒有權利分。
婚後首付男方付的,寫的兩個人的名字,離婚怎麼分
28樓：吉祥
法律分析：屬於共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的御納共同財產，歸夫妻共同所有：
一) 工資、獎金凳拆跡、勞務報酬；
二) 生產、經營、投資的收益；
三) 智財權的收益；
四) 繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項棗並規定的除外；
五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後首付男方付的，寫的兩個人的名字，離婚怎麼分
29樓：知道律臨
【法律分析】屬於共同財產。夫妻共同財產是指在婚判陸姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
【法律依據】中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產轎衝仔，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一) 工資、獎金、勞務報酬；
二) 生產、經營、投資的收益；
三) 智財權的收益；
四) 繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條閉汪第三項規定的除外；
五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前父母給首付寫兩個人名字，離婚了屬於誰的財產
30樓：周重榮
法律分析：1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋公升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並埋啟按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的 此情形下的按揭房為一方的婚前轎液個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。 如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。
這一結果有違公平原則。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻彎帆如共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
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