房產證寫父母和孩子名字的優勢分別是什麼？

1樓：心之助情感百科

把房產登記在父母名下的優勢：

1、孩子買房能夠按照首套房。

獲得一些貸款上的優惠政策；

2、孩子不孝順老人，房子可以贈與其他人。

把房產登記在子女有以下優勢：

1、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費；

2、房子可以作為婚前財產。

不用擔心子女離婚時房子遭分割；

3、能給子女提供一定的經濟保障；

4、如果父母的生意失敗，還能給父母留下一筆東山再起的資本。

2樓：群眾路線

房產證寫父母和孩子的名字，優勢是以後父母不在了，孩子居住也不需要過戶了；如果孩子以後生產經營需要貸款，也可以用這房屋辦理抵押貸款。

3樓：亮瞎了

如果是婚後買的房，寫父母和小夫妻的名字是一樣的。如果是婚前買的房，寫孩子名字，就不能寫父母的名字。如果房產證上只有父母的名，那麼孩子的名字也是可以加上去的。

不過，如果孩子以後要買房子，那麼就只能用父親或者母親的名字買了。如果是婚前買房，那麼孩子就是房子的共有人。如果是婚後買的房子，寫孩子的名字，就可以寫父母的名字，這樣就不會影響到以後買房的事。

如果是婚後買的房子，寫父母的名字，那麼就不能寫小夫妻的名字，如果以後想加上小夫妻的名字，那麼就要付一些費用。

4樓：gu飛翔的鷹

寫上父母或者孩子的姓名，有利於房產證屬共有權，夫妻不會輕易離婚，為了孩子和父母。

房產證加父母名字利弊有哪些

5樓：齊家

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隨著時代的發展，經濟水平的提高，很多人都會選擇購買自己心儀的房子，那麼在房產證上加上父母名字有哪些好處？有哪些不好的地方呢？今天就來跟大家說一說這些問題，希望可以給大家帶來幫助，感興趣的朋友們可以跟隨一起來了解一下。

一、房產證加父母名字的利。

1、如果在房產證上加上父母的名字，那麼將來是需要兒女和父母共同生活的，因為這個房子屬於父母和兒女共同的財產，這樣就算和配偶之間感情不和，也不會因為房子身的事情而產生太多的阻力。

2、在房產證上加上父母的名字，父母是可以提取子女的公積金的，但是也可以作為共同的還貸人，這樣子可以緩解子女的一些經濟壓力。

3、如果將來子女之間要離婚的話，那麼配偶可以分割的房產額度會小一些，可以降低自己的經濟損失。

二、房產證加父母名字的弊端。

1、在限購的城市中，如果房子上加上父母的名字的話，那麼父母也是名下有一套房的，如果再想購買套房可就難了。

2、父母去世後，其他的子女可以一起來繼承父母和子女所佔有的房產份額，這個時候你這個房子就不屬於自己的了，還有一半是需要分割給其他姐妹的。

3、如果房產證上加上父母的名字，那麼等於同一字的房產份額買賣，這個時候是需要繳納相應的稅額的，也就是說你交稅之後父母也是要再交一次稅費的。

以上就是為大家總結的關於房產證加父母名字利弊的相關內容及資訊，希望可以給大家帶來幫助。如果還有其他問題，可以平臺下方留言，會及時為大家解決困擾。最後有任何關於家居和家裝方面的問題，可以多多關注齊家網。

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給孩子買房房產證上寫孩子的名字好還是父母名字好

6樓：

孩子的好1.寫孩子的好2.父母的房產，是子女的；以圓閉後不辦理過戶手續或財產繼承手續。鄭晌3.不周橘叢裂笑納海涵。